棗陽市宅基地房屋拆遷是當(dāng)前社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)話題，對(duì)于拆遷政策和流程的了解顯得尤為重要。本文將為您介紹棗陽市宅基地房屋拆遷的政策和流程，幫助您更好地了解這一過程。

一、什么是宅基地房屋拆遷？

宅基地是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)民個(gè)人在農(nóng)村集體所有的土地上，經(jīng)依法批準(zhǔn)，劃撥給農(nóng)村居民住房、建設(shè)農(nóng)村公共福利設(shè)施、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和集體經(jīng)濟(jì)組織活動(dòng)所用的土地。

宅基地房屋拆遷是指因城市規(guī)劃、土地征收、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，需要對(duì)宅基地上的房屋進(jìn)行拆除的一種行為。

二、棗陽市宅基地房屋拆遷政策

1. *** 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《宅基地條例》規(guī)定，農(nóng)村集體所有的土地實(shí)行集體所有、農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的制度，宅基地的使用權(quán)屬于宅基地農(nóng)戶，但宅基地所有權(quán)仍歸集體所有。

在棗陽市，宅基地房屋拆遷時(shí)， *** 會(huì)根據(jù)拆遷房屋的面積、位置、建筑結(jié)構(gòu)等因素進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下

（1）房屋補(bǔ)償根據(jù)房屋面積及房齡等因素，每平方米補(bǔ)償金額在2000元3000元之間。

（2）臨時(shí)安置費(fèi)根據(jù)被拆遷人口數(shù)量、安置時(shí)間等因素，每人每月補(bǔ)償金額在300元500元之間。

（3）過渡期生活補(bǔ)助對(duì)于因拆遷而失去穩(wěn)定收入來源的農(nóng)戶， *** 會(huì)在拆遷后的一定期限內(nèi)給予一定的生活補(bǔ)助。

2.拆遷程序

棗陽市宅基地房屋拆遷的程序如下

（1）拆遷通知 *** 會(huì)在拆遷前向拆遷戶發(fā)出書面通知，告知拆遷的時(shí)間、地點(diǎn)等信息。

（2）拆遷協(xié)商在拆遷前， *** 會(huì)與拆遷戶進(jìn)行協(xié)商，商定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等事宜。

（3）房屋拆除在協(xié)商后， *** 會(huì)組織相關(guān)部門進(jìn)行房屋拆除。

（4）補(bǔ)償發(fā)放 *** 會(huì)按照協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向拆遷戶發(fā)放補(bǔ)償款。

棗陽市宅基地房屋拆遷是一項(xiàng)復(fù)雜的過程，需要 *** 、拆遷戶及相關(guān)部門的共同努力。 *** 在拆遷過程中應(yīng)當(dāng)尊重拆遷戶的合法權(quán)益，與其進(jìn)行公正合理的協(xié)商，確保拆遷過程的公平、公正和透明。同時(shí)，拆遷戶也應(yīng)當(dāng)積極配合 *** 的工作，共同推動(dòng)拆遷工作的順利進(jìn)行。