本篇文章給大家談?wù)勜毨舭仓梅垦a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及農(nóng)村貧困戶房屋拆遷有補(bǔ)助嗎？對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，文章可能有點(diǎn)長(zhǎng)，但是希望大家可以閱讀完，增長(zhǎng)自己的知識(shí)，最重要的是希望對(duì)各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄

1. 居住困難戶認(rèn)定和補(bǔ)償？
2. 農(nóng)村貧困戶房屋拆遷有補(bǔ)助嗎？
3. 建檔立卡貧困戶易地搬遷，舊房拆遷復(fù)耕有補(bǔ)償嗎？有何依據(jù)？
4. 貧困戶脫貧后住院報(bào)銷最新政策？
5. 農(nóng)村低保戶補(bǔ)償安置房，農(nóng)村拆掉老房有補(bǔ)貼嗎？

居住困難戶認(rèn)定和補(bǔ)償？

當(dāng)房屋面積較小，家庭成員數(shù)量多就就可能帶來居住的問題，因此在房屋征收中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)“居住困難戶”、“居住困難補(bǔ)償”等詞語，本期，我們來談?wù)勱P(guān)于動(dòng)遷中“居住困難戶”的相關(guān)問題。

什么是居住困難戶？

居住困難戶，是指以本市經(jīng)濟(jì)適用住房的標(biāo)準(zhǔn)以及本戶的房屋面積進(jìn)行核定、人均居住面積不足法定最低標(biāo)準(zhǔn)的情況。根據(jù)《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)對(duì)象住房面積核查辦法》，若是以家庭為單位，人均建筑面積不滿15平方就可認(rèn)定為“居住困難戶”。

我們應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障居住困難者，因此，被認(rèn)定為“居住困難戶”每人可以22平方米的面積進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償。而各戶的居住困難戶人數(shù)通常以征收地塊房屋征收決定公告之日為準(zhǔn)。

居住困難戶的認(rèn)定？

《上海高院房屋征收補(bǔ)償利益分割民事糾紛研討會(huì)會(huì)議紀(jì)要》中曾經(jīng)明確：對(duì)于“居住困難”的認(rèn)定，既要盡可能確定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，又要充分考慮公有住房分配政策的歷史沿革。因此，在房屋征收補(bǔ)償前通常會(huì)公布此次征收方案，其中就包括對(duì)于“居住困難戶”的認(rèn)定。

居住困難戶，通常由房管動(dòng)遷組認(rèn)定，公房與私房拆遷中均有可能出現(xiàn)。當(dāng)事人不一定實(shí)際居住過，且享受過福利分房或是動(dòng)遷有可能不影響對(duì)于“居住困難”的認(rèn)定。

其次，認(rèn)定居住困難戶需要同時(shí)滿足兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：

1、人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）

2、相應(yīng)的人頭錢>磚頭錢：

人頭錢=折算單價(jià)×居住困難戶人數(shù)×22平方米

磚頭錢=被征收房屋補(bǔ)償金額=評(píng)估價(jià)格+價(jià)格補(bǔ)貼+套型面積補(bǔ)貼

磚頭錢=被征收房屋補(bǔ)償金額=評(píng)估價(jià)格+價(jià)格補(bǔ)貼+套型面積補(bǔ)貼

被認(rèn)定為居住困難戶后，整戶可獲得的保障補(bǔ)貼金額共計(jì)如下：

保障補(bǔ)貼=人頭錢-磚頭錢

=折算單價(jià)×居住困難戶人數(shù)×22平方米-被征收居住房屋補(bǔ)償金額

農(nóng)村貧困戶房屋拆遷有補(bǔ)助嗎？

首先要說一下，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是居住在偏僻村，自然保護(hù)區(qū)等生存條件惡劣，自然災(zāi)害頻發(fā)等生存條件惡劣、自然災(zāi)害頻發(fā)，及災(zāi)后需重建和住在危房中需要搬遷的地點(diǎn)，并且屬于國家標(biāo)準(zhǔn)建檔立卡貧困戶。貧困戶拆遷建房有哪些補(bǔ)貼？(1)農(nóng)村貧困戶拆遷，財(cái)政方面每人補(bǔ)助13000元，省級(jí)財(cái)政追加補(bǔ)助3000元。(2)貧困戶拆遷建房，在地方 *** 的債券，補(bǔ)助人均是1萬元，專項(xiàng)建設(shè)基金人均補(bǔ)償5000元，而對(duì)于集中安置區(qū)建房的國家評(píng)定的貧困戶可在以上補(bǔ)償真相基金中切出不高于10%的額度統(tǒng)一，用于安置區(qū)的基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)施。(3)關(guān)于貧困戶的拆遷補(bǔ)償國家又增設(shè)了長(zhǎng)期信貸支持，支持年限為20年，人均不超過3.5萬的長(zhǎng)期信貸支持，中央財(cái)政給預(yù)備90%的貼息。在拆遷安置任務(wù)完成以后貸款剩余部分可以用于貧困戶的后續(xù)扶持。

建檔立卡貧困戶易地搬遷，舊房拆遷復(fù)耕有補(bǔ)償嗎？有何依據(jù)？

建檔立卡貧困戶易地搬遷，舊房拆遷復(fù)耕有補(bǔ)償嗎？有何依據(jù)？

在建檔立卡貧困戶當(dāng)中，有一些貧困戶的住房不安全或太偏遠(yuǎn)沒有發(fā)展前景，對(duì)于這些貧困戶國家實(shí)施了危房改造和易地搬遷政策。其中易地搬遷是涉及到貧困戶利益最大的一個(gè)政策，因?yàn)樗难a(bǔ)償金額最大。那么易地搬遷的貧困戶的補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些，舊房拆遷復(fù)耕是否也有補(bǔ)償呢？有何依據(jù)？

建檔立卡貧困戶實(shí)施易地搬遷及舊房拆除復(fù)墾協(xié)議中，住房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)人均不能超過25平米，在實(shí)際實(shí)施的過程中，每個(gè)地方的人均分房面積是不一樣的。協(xié)議中所涉及到的補(bǔ)償項(xiàng)目主要有建房補(bǔ)助、舊宅基地騰退獎(jiǎng)補(bǔ)以及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)助三部分。以陜西為例，建房補(bǔ)助每人為2.5萬，基礎(chǔ)和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)資金每人為2萬元，舊宅基地騰退獎(jiǎng)補(bǔ)也就是題主所說的舊房搬遷復(fù)耕規(guī)定為1萬元。需要注意的是其它兩項(xiàng)補(bǔ)助都是以人均來計(jì)算的，而舊宅基地復(fù)耕補(bǔ)償是以整戶來算的。

對(duì)于舊宅基復(fù)耕補(bǔ)償，在協(xié)議中同時(shí)規(guī)定在三年內(nèi)騰退，騰退后才給予補(bǔ)償。在我們本地已經(jīng)拿到鑰匙的貧困戶，現(xiàn)在還沒有開始執(zhí)行騰退復(fù)耕，所以盡管有政策，但目前還沒有得到補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償政策題主可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆鲐毑块T。

我是【村官阿麗】頭條號(hào)三農(nóng)領(lǐng)域創(chuàng)作者、基層一線扶貧人員，我希望與大家一起交流三農(nóng)問題，探討扶貧新策，歡迎大家的關(guān)注！

貧困戶脫貧后住院報(bào)銷最新政策？

住院補(bǔ)償比例：參保地縣內(nèi)定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)住院醫(yī)療費(fèi)用報(bào)銷比例為90%;縣域外醫(yī)療機(jī)構(gòu)住院的：市內(nèi)二級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)為80%，三級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)為65%;轉(zhuǎn)往市外醫(yī)療機(jī)構(gòu)為50%。未經(jīng)醫(yī)保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)備案的報(bào)銷40%。

農(nóng)村低保戶補(bǔ)償安置房，農(nóng)村拆掉老房有補(bǔ)貼嗎？

——為農(nóng)村低保戶補(bǔ)償安置房，其實(shí)是扶貧搬遷安置的一種方式，且搬遷安置的對(duì)象不僅限于農(nóng)村低保戶，更主要的是農(nóng)村建卡貧困戶。——扶貧搬遷安置，必須拆舊。為確保搬遷安置對(duì)象搬得出和增加其財(cái)產(chǎn)性收入，不少地方都出臺(tái)了拆舊的補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)政策。

第一，為符合扶貧搬遷的對(duì)象補(bǔ)償安置房，其實(shí)質(zhì)是房屋置換，且也必須遵循拆舊建新的原則。

（一）房屋置換，以房易房。就是用新修建的安置房置換搬遷對(duì)象的老舊房。且扶貧中的安置房主要由財(cái)政籌資建設(shè)，群眾不花錢或花極少的錢就可入住。即拆了你的才舊房，還了你的新房，從某種程度上來說，是一種以物易物的交換，所以不排除一些地方在拆舊時(shí)不給予補(bǔ)貼。

（二）拆舊建新，必須遵循。住進(jìn)了新房，按法律和政策規(guī)定，就必須得拆除舊房，這才符合“一戶一宅”的要求。按現(xiàn)行的政策規(guī)定，不拆除舊房，根本不能房屋產(chǎn)權(quán)證。若是農(nóng)村群眾自行遷建，在舊房拆除時(shí)，是根本不存在補(bǔ)貼一說。所以在一些地方，就按“一戶一宅”、拆舊建新的規(guī)定，不給補(bǔ)貼而要求拆除舊房也不會(huì)錯(cuò)。

因此，扶貧搬遷對(duì)象舊房拆除是否一定有補(bǔ)貼，無統(tǒng)一的政策規(guī)定，需視各地的具體政策而定，但就了解的情況來看，或多或少有獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼的地方相對(duì)較多。

第二，分享部分扶貧搬遷中關(guān)于舊房拆除的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼政策。

（一）有按房屋結(jié)構(gòu)和面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模耗晨h *** 在印發(fā)的關(guān)于易地扶貧搬遷拆除舊房試點(diǎn)村（屯）獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知明確提出：其中磚混房460元／㎡，磚瓦房320元。并規(guī)定：凡1戶拆除的舊住房獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償總和不足2萬的，按2萬給予被拆除的舊住房獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償。凡1戶拆除的舊住房獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償總和超過4萬的，按4萬給予被拆除的舊住房獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償。

（二）有按安置人員計(jì)算拆舊補(bǔ)償?shù)模喝缫豢h規(guī)定“簽訂搬遷及舊房拆除協(xié)議并按期拆除舊房的，每人獎(jiǎng)勵(lì)15000元。”又如，某縣在易地扶貧搬遷分散安置工作方案中規(guī)定：“建新必須拆舊，拆除舊房及生態(tài)恢復(fù)實(shí)行以獎(jiǎng)代補(bǔ)，按照搬遷人口每人2500元（1萬元封頂）的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼。”

（三）有按照“人、房、面積”相結(jié)合的辦法給予拆舊補(bǔ)償?shù)模喝缒晨h在易地扶貧搬遷舊宅基地騰退實(shí)施方案明確：舊宅基地騰退由搬遷對(duì)象自行拆除，每人享受0．2萬元的補(bǔ)助；舊宅基地騰退后由搬遷對(duì)象自行復(fù)墾，達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，按0．2萬元每人撥付復(fù)墾費(fèi)；舊宅基地騰退并經(jīng)確認(rèn)后，原宅基地面積0.3畝以上每人補(bǔ)助0.2萬元；原宅基地面積0.3畝以下每人補(bǔ)助0.15萬元。

（四）有納入宅基地復(fù)墾政策的：規(guī)定收儲(chǔ)價(jià)格不低于12萬元每畝。

綜上所述，扶貧搬遷拆除舊房是否都有獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償政策，以及補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式各地差異較大，須以當(dāng)?shù)匕l(fā)布的具體政策為準(zhǔn)。欲感受“三農(nóng)微耕機(jī)”犁開土地的更多鄉(xiāng)土氣息，敬請(qǐng)關(guān)注@鄉(xiāng)村微視界之鄉(xiāng)村漫記，衷心感謝閱讀和點(diǎn)贊。

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