本篇文章給大家談?wù)劜疬w款能夠抵扣哪些費用？，以及拆遷款可以抵什么稅對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、上海拆遷款可以抵產(chǎn)權(quán)車位契稅嗎
• 2、建筑企業(yè)的征地拆遷能抵扣嗎
• 3、拆遷協(xié)議怎么抵稅
• 4、拆遷補償費可以抵扣增值稅嗎

上海拆遷款可以抵產(chǎn)權(quán)車位契稅嗎

動遷款可以抵契稅，一般是對高于拆遷補償款的部分征收契稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)交換、房屋交換、交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。交換價格相等的，免征契稅。

不可以減免契稅。對于拆遷過程中，只有以房產(chǎn)置換的話，所置換安置的新房在拆遷補償價款范圍內(nèi)可以免征契稅，買車是不可以免征契稅的。

拆遷協(xié)議抵契稅沒有時效。進(jìn)行貨 *** 置的被拆遷人重新購買房屋時，價款中相當(dāng)于貨幣補償金額的部分免交契稅，只針對新購房屋總價超出貨幣補償金額的部分繳納契稅。

契稅抵扣：在辦理契稅時，申請人需要向相關(guān)部門說明自己已經(jīng)使用拆遷補償款抵扣了新房首付款，從而將已經(jīng)繳納的拆遷補償款計入契稅抵扣范圍，減少應(yīng)繳納的契稅金額。

建筑企業(yè)的征地拆遷能抵扣嗎

1、根據(jù)規(guī)定，施工項目征地拆遷費、青苗補償費不能作進(jìn)項稅抵扣。

2、因此，支付農(nóng)戶青苗補償費、拆遷補償款和土地補償款可以在企業(yè)所得稅前扣除。

3、企業(yè)拆遷必然會導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么企業(yè)在租賃合同中的利益如何保障？根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補償，拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。

4、（2）成本，開發(fā)土地和新建筑及配套設(shè)施（以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)成本），包括土地征用及拆遷補償費、初始工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共設(shè)施配套費和間接成本的發(fā)展。這些費用可以根據(jù)實際數(shù)額扣除。

拆遷協(xié)議怎么抵稅

1、法律主觀：房屋拆遷后購房的辦理契稅抵扣手續(xù)需要購房戶主與拆遷協(xié)議上的被拆遷人保持一致，拆遷購房視同將原舊房通過交換取得新房，新房價等于拆遷補償款的部分免征契稅，僅對高于拆遷補償款的部分征收契稅。

2、法律主觀：購拆遷房進(jìn)行契稅抵扣需要舊房產(chǎn)證與新房產(chǎn)證戶主保持一致，拆遷購房視同將原舊房通過交換取得新房，新房價等于拆遷補償款的部分免征契稅，僅對高于拆遷補償款的部分征收契稅。

3、關(guān)于拆遷多出的平方抵稅，首先要明確的是必須先辦理房產(chǎn)證。在辦理房產(chǎn)證之前，可以試著向當(dāng)?shù)氐膰敛块T索取證明，證明自己拆遷時拿到的2套房屋。

拆遷補償費可以抵扣增值稅嗎

法律分析：取得的拆遷補償款（現(xiàn)金補償和房屋補償）按照轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)繳納增值稅。取得的補償房屋若可以取得增值稅專用發(fā)票，是可以抵扣進(jìn)項稅額的。

拆遷補償費未繳納契稅，土地增值稅清算能扣除拆遷補償費。拆遷補償費是房地產(chǎn)開發(fā)項目中開發(fā)成本重要組成部分，在土地增值稅清算時，可作為扣除項目在計算增值額時扣除，起到了有效抵免土地增值稅的作用。

法律主觀：房地產(chǎn)企業(yè) 拆遷補償費 稅前扣除與否請看如下所述內(nèi)容 拆遷補償，如果統(tǒng)一支付給拆遷管理辦公室，由拆遷辦統(tǒng)一支付的，那么就會取得拆遷辦的發(fā)票，這樣的話，可以直接在稅前扣除，對土增稅也沒影響。

根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅法》第十五條的規(guī)定，取得凈地后，繳納土地增值稅的納稅人可以申請在應(yīng)納稅額中扣除支付拆遷補償費用的金額。

法律分析：計算增值額的扣除項目，具體為：（二）開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施（以下簡稱房增開發(fā)）的成本，是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本，包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費。

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