本篇文章給大家談?wù)劷卟疬w費(fèi)用可以退還嗎？，以及姜堰農(nóng)村拆遷多少錢(qián)一平方對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金可以退還嗎?
• 2、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸誰(shuí)所有,拆遷補(bǔ)償費(fèi)有哪
• 3、城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定
• 4、土地出讓金可以退還嗎
• 5、江蘇泰州姜堰區(qū)大倫鎮(zhèn)拆遷標(biāo)準(zhǔn)

住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金可以退還嗎?

1、維修基金退款規(guī)定根據(jù)《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》相關(guān)規(guī)定，房屋維修基金一般來(lái)說(shuō)是不退的，如果是公共維修基金的話，要經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)將維修基金移交給物業(yè)管理企業(yè)代理，但是不能退給個(gè)人。

2、維修基金是不可以退的。關(guān)于維修基金擴(kuò)展資料： 《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》相關(guān)法條： 第十六條 住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)后的賬目管理單位，由業(yè)主大會(huì)決定。業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)建立住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理制度。

3、住房維修基金是不可以退的，但符合這些情形的，可以返還。根據(jù)我國(guó)《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定：房屋滅失的，按規(guī)定返還住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

4、房屋維修基金可以退。如果住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金符合法律規(guī)定的可以退還情形的，是可以主張退還的。

5、房屋維修基金不可以退還。商品住宅的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金存入住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶(hù)。因此即便是房屋出售，住房維修基金也是不能退的。

6、房屋維修基金后期是不可以退的，法律并沒(méi)有規(guī)定可以退還房屋維修基金的情形，但是有規(guī)定可以返還房屋維修基金的情形，如果房屋滅失的，房屋的維修基金的分賬戶(hù)中結(jié)余部分可以返還給業(yè)主。

房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸誰(shuí)所有,拆遷補(bǔ)償費(fèi)有哪

1、房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用，一般是歸房子所有人所有，補(bǔ)償費(fèi)用具體包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取?/p>

2、房子拆遷補(bǔ)償費(fèi)的歸屬一般需要視具體情況來(lái)定：國(guó)有土地上的房屋拆遷：補(bǔ)償費(fèi)由該房屋所在的戶(hù)口人數(shù)一起分配，共同所有。私人房屋拆遷：拆遷補(bǔ)償費(fèi)有私人房屋的所有權(quán)人持有。

3、法律主觀：房屋拆遷的安置補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸被拆遷人。拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)包括對(duì)被征收房屋價(jià)值、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)的安置、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)等一系列損失作出的相關(guān)補(bǔ)償。

4、拆遷補(bǔ)償費(fèi)有哪些 拆遷賠償費(fèi)：是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

5、房屋被拆可能會(huì)導(dǎo)致被拆遷人一時(shí)“無(wú)家可歸”。不論是租房、住在別人家無(wú)疑都會(huì)產(chǎn)生一些費(fèi)用。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)就是針對(duì)此種情況，根據(jù)當(dāng)?shù)刈夥繕?biāo)準(zhǔn)，根據(jù)被拆遷人家庭人口數(shù)量給予相應(yīng)補(bǔ)償。

6、法律主觀：房屋拆遷征地補(bǔ)償費(fèi)歸房屋所有人所有。如果拆遷的是公房，被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶(hù)，由拆遷人按戶(hù)進(jìn)行補(bǔ)償安置。

城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定

征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償16萬(wàn)元。 征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償1萬(wàn)元。(二)其他稅費(fèi) 耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。

國(guó)家拆遷房屋具體賠償方式如下：國(guó)有土地：貨幣補(bǔ)償：住宅、非住宅均可獲購(gòu)房補(bǔ)助選擇貨幣補(bǔ)償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌?chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，以及建制雖然不撤銷(xiāo)，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。

土地出讓金可以退還嗎

土地出讓金可以退嗎 可以退。 第 *** 主導(dǎo)拆遷，土地出讓金返還用于建設(shè)購(gòu)買(mǎi)安置回遷房 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)招拍掛購(gòu)入土地100畝，與國(guó)土部門(mén)簽訂的出讓合同價(jià)格為10000萬(wàn)元，企業(yè)已繳納10000萬(wàn)元。

按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，國(guó)家收取土地出讓金后，若是在土地使用權(quán)未到期前將國(guó)有土地收回，則應(yīng)以一定原則返還土地出讓金。這種情況下的土地出讓金返還為合法行為。

法律分析：可以退回。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房屋被征收，出讓的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。原土地使用權(quán)人有權(quán)取得剩余年限的土地出讓金。

綜上所述，土地出讓金返還政策就是 *** 征用土地后的相應(yīng)補(bǔ)償政策，各地情況不一，標(biāo)準(zhǔn)不一。賣(mài)家可以找買(mǎi)家進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以向人民法院提起訴訟。

企業(yè)或個(gè)人已經(jīng)按照土地出讓合同約定繳納了土地出讓金，某些原因被要求再次繳納，可以與相關(guān)部門(mén)協(xié)商，提供相關(guān)的證明材料，申請(qǐng)退還多余繳納的土地出讓金。

江蘇泰州姜堰區(qū)大倫鎮(zhèn)拆遷標(biāo)準(zhǔn)

姜堰區(qū)2022年度第7批次村鎮(zhèn)建設(shè)用地 將白米鎮(zhèn)孔莊村、大倫鎮(zhèn)運(yùn)糧村、梁徐街道前時(shí)社區(qū)、三水街道李堡社區(qū)、張甸鎮(zhèn)嚴(yán)唐村等地區(qū)0063公頃集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地；同時(shí)將白米鎮(zhèn)孔莊村0.8723公頃集體未利用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。

城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的房子，城市核心區(qū)域內(nèi)的房子，以及危房拆遷等。不會(huì)再進(jìn)行貨幣化安置，而更多的是采用實(shí)物安置的方式。

江蘇省泰州市姜堰區(qū)蔣垛鎮(zhèn)是黃橋老區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一，地處偏僻，資源匱乏，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展在姜堰區(qū)處于后進(jìn)狀態(tài)。姜堰區(qū)是江蘇省泰州市下轄區(qū)，低收入人群密集，整村人均年收入800元。

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