隨著城市的不斷發(fā)展，房屋拆遷已成為常態(tài)。而在拆遷過程中，拆遷補償標準一直備受關注。本文將詳細介紹房屋拆遷補償標準，并解答每平米該如何計算的問題。

1. 基本概念

房屋拆遷補償標準是指根據(jù)法律、法規(guī)和有關規(guī)定，對被拆遷房屋的所有權人、使用權人、承租人、租戶等給予的補償費用標準。補償標準包括房屋補償、搬遷補助、臨時安置費、過渡期生活補助等。

2. 計算方法

房屋拆遷補償標準的計算方法有兩種按面積計算和按房屋評估價計算。

按面積計算按照被拆遷房屋的建筑面積和補償標準來計算補償費用。不同城市的補償標準不同，一般在3000元/平米10000元/平米之間。例如，某市規(guī)定補償標準為每平米5000元，一套100平米的房屋拆遷補償費用為5000元/平米×100平米=50萬元。

按房屋評估價計算根據(jù)被拆遷房屋的評估價和補償比例來計算補償費用。評估價是由拆遷單位和評估機構共同評定的，補償比例根據(jù)不同城市的規(guī)定有所不同。例如，某市規(guī)定評估價為每平米8000元，補償比例為拆遷房屋評估價的70%，一套100平米的房屋拆遷補償費用為8000元/平米×100平米×70%=56萬元。

3. 補償范圍

房屋拆遷補償標準的范圍包括房屋補償、搬遷補助、臨時安置費、過渡期生活補助等。其中，房屋補償是拆遷補償?shù)暮诵膬热荩ǚ课菰u估價、裝修補償、搬遷補償?shù)龋话徇w補助是針對因拆遷而需要搬遷的人員給予的一次性補助，一般在5000元10000元之間；臨時安置費是指在拆遷期間為被拆遷人提供的臨時住房費用，一般在500元1000元之間；過渡期生活補助是指在拆遷期間為被拆遷人提供的生活費用，一般在2000元5000元之間。

總之，房屋拆遷補償標準的計算方法和補償范圍都是根據(jù)不同城市的規(guī)定而定。在拆遷過程中，被拆遷人應當了解自己的權利和利益，合法維護自己的權益。