本篇文章給大家談?wù)創(chuàng)Ｆ陂g賣房犯法嗎，以及擔(dān)保期間可以賣房子嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、抵押的房子可以買賣嗎
• 2、我用工資做擔(dān)保,法院未保全房產(chǎn),把房賣了,能犯法嗎?
• 3、在給人擔(dān)保期間,我是否有權(quán)出賣自己的房產(chǎn)
• 4、開(kāi)發(fā)商抵押房產(chǎn)再出售犯法嗎

抵押的房子可以買賣嗎

1、法律分析：抵押的房產(chǎn)可以進(jìn)行買賣。房子被抵押了也可以進(jìn)行買賣，但是買賣房屋應(yīng)經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人同意的才可以，并且轉(zhuǎn)讓后的錢財(cái)要清償債務(wù)。或者受讓人決定代為清償債務(wù)來(lái)是的抵押權(quán)消滅的也可以轉(zhuǎn)讓房屋。

2、抵押給銀行的房子可以賣嗎抵押給銀行的房子是可以買賣的，不過(guò)有一定的買賣條件。要買賣抵押的房子，首先要優(yōu)先保護(hù)銀行的抵押權(quán)，購(gòu)房者可以選擇替?zhèn)鶆?wù)人還請(qǐng)銀行貸款，解除抵押權(quán)。

3、抵押著的房產(chǎn)經(jīng)抵押權(quán)人同意可以買賣。已抵押的房產(chǎn)作為抵押物，抵押人無(wú)權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可買賣，買賣時(shí)應(yīng)以所得價(jià)款對(duì)債務(wù)進(jìn)行清償。

我用工資做擔(dān)保,法院未保全房產(chǎn),把房賣了,能犯法嗎?

屬于惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為。《關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)》規(guī)定：“在法律文書發(fā)生法律效力后隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)，造成人民法院無(wú)法執(zhí)行的”，即屬于惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為。

法院的保全財(cái)產(chǎn)被當(dāng)事人賣了，可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重情況，另行定罪，是要負(fù)刑事責(zé)任的。

這已經(jīng)構(gòu)成財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移罪，會(huì)被判處有期徒刑。如果轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)屬實(shí)，其轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)行為是違法并無(wú)效的，申請(qǐng)執(zhí)行人可以到法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，同時(shí)可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

在給人擔(dān)保期間,我是否有權(quán)出賣自己的房產(chǎn)

1、法律主觀：房產(chǎn)證給別人擔(dān)保期間可以買賣嗎房產(chǎn)證給別人擔(dān)保，期間不可以買賣，擔(dān)保的房產(chǎn)不得惡意隨意轉(zhuǎn)贈(zèng)或出售，必須結(jié)束擔(dān)保以后才可以，否則違反擔(dān)保承諾，需要承擔(dān)法律責(zé)任的。

2、抵押的房產(chǎn)可以買賣，我國(guó)法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。

3、金融機(jī)構(gòu)是否應(yīng)該出面阻止？答案是否定的，因?yàn)樽柚箾](méi)有法律依據(jù)或合同依據(jù)。但是金融機(jī)構(gòu)或可以根據(jù)合同據(jù)此要求借款人提供新的擔(dān)保。

4、這房子給親屬做擔(dān)保，在這種情況下，你的房子的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押給了銀行，是不能賣房子，除非把貸款全部還完之后，才可以把房子賣掉。擔(dān)保貸款，是這樣的情況。債務(wù)人到期沒(méi)還債權(quán)人債務(wù)的，債權(quán)人可以要求擔(dān)保人還款。

開(kāi)發(fā)商抵押房產(chǎn)再出售犯法嗎

1、開(kāi)發(fā)商抵押房產(chǎn)再出售不一定犯法。需要分以下兩種情況討論：開(kāi)發(fā)商未經(jīng)銀行同意出售房屋，并且欺詐購(gòu)房者的，屬于違法行為；開(kāi)發(fā)商可以交易抵押房產(chǎn)，但根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)銀行同意。

2、開(kāi)發(fā)商抵押房產(chǎn)再出售是否犯法應(yīng)根據(jù)具體情況而定。

3、開(kāi)發(fā)商抵押房產(chǎn)再出售不一定犯法，分以下兩種情況：如果開(kāi)發(fā)商未經(jīng)銀行同意出售房屋，并且欺詐購(gòu)房者的，屬于違法行為；如果開(kāi)發(fā)商經(jīng)過(guò)銀行同意后交易抵押房產(chǎn)，則不違法。

4、是違法行為但是不犯法。開(kāi)發(fā)商出售已 抵押 房屋，但未告知買方，開(kāi)發(fā)商行為構(gòu)成欺詐，買方可以請(qǐng)求法院撤銷合同，主張開(kāi)發(fā)商返還房款、賠償損失并支付不超過(guò)房屋價(jià)款一倍的賠償。

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