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門面房拆了以后怎么賠償(門面房拆扦房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)2015)

adminllh法律知識(shí)2025年05月19日 18:14:52420

門面房拆了以后怎么賠償(門面房拆扦房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)2015)

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

正規(guī)的商服用途的房屋,按商鋪補(bǔ)償。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,可以高于住宅,但一般不會(huì)和商鋪一樣高。

農(nóng)村門面房拆遷時(shí),可依據(jù)經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)年限及納稅等實(shí)際情況,給予適當(dāng)補(bǔ)償,一般可按門面房標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)效益的,應(yīng)當(dāng)選用收益評(píng)估法。

*** 拆商鋪門頭補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)門面房進(jìn)行拆遷時(shí),不同的補(bǔ)償項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格,停產(chǎn)停業(yè)損失由省、自治區(qū)、直轄市制定。

2、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):商鋪拆遷需補(bǔ)償搬遷之前的費(fèi)用以及搬遷過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,例如停工費(fèi)用、包裝費(fèi)用以及解聘員工等費(fèi)用。

3、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)依法補(bǔ)償商鋪房屋價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失敏喊、地上物即商鋪機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

4、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):正規(guī)的商務(wù)用途的房屋,按商鋪補(bǔ)償。住宅改為非住宅(住改非),有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,可以高于住宅,但一般不會(huì)和商鋪一樣高。

5、商鋪拆遷的賠償方式如下:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

6、商鋪房屋拆遷,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

門面房拆了以后怎么賠償

門面房拆遷后,被拆遷人是可以選擇貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換兩種補(bǔ)償方式的,選擇產(chǎn)權(quán)置換時(shí),就可以置換新的門面房。

門面房拆遷補(bǔ)償明細(xì)如下:補(bǔ)助對(duì)象:居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、低保戶、貧困殘疾人家庭、建檔立卡貧困戶“四”類重點(diǎn)對(duì)象以及其他貧困戶;補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn):農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主, *** 補(bǔ)助為輔。

法律主觀:租的門面房被拆應(yīng)當(dāng)在不低于拆遷補(bǔ)償方案的基礎(chǔ)上予以賠償,賠償替代門面土地的價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即門面房屋設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、門面拆遷搬遷費(fèi)用、門面拆遷解聘員工的安置費(fèi)用等。

門面房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、門面房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn):搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

2、法律主觀:門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:補(bǔ)償替代土地的價(jià)差損失;補(bǔ)償經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失;補(bǔ)償?shù)厣衔锛捶课荨⒃O(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;補(bǔ)償搬遷費(fèi)用;補(bǔ)償解聘員工的安置費(fèi)用。

3、房屋拆遷價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用;停工停產(chǎn)停業(yè)的費(fèi)用補(bǔ)償;機(jī)器維修費(fèi)用補(bǔ)償和有員工解聘的還需要員工遣散費(fèi)等。鄉(xiāng)鎮(zhèn)門面房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)具體要看當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和相關(guān)政策法規(guī)。

4、法律分析:國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

商鋪拆遷怎么賠償

1、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。

2、商鋪拆遷的賠償方式如下:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、商鋪拆遷的賠償具體如下:是搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

2015房屋拆扦補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、這里的房屋補(bǔ)償,是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

2、補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。

3、江蘇省國(guó)有土地上有兩種補(bǔ)償方式:產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償。

4、拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括下列費(fèi)用:土地補(bǔ)償費(fèi);安置補(bǔ)助費(fèi);農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用;被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。具體的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)每個(gè)省市的不同會(huì)有所區(qū)別。

5、但是征收宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用按以下4種方法計(jì)算:征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進(jìn)行計(jì)算。

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