今天給各位分享昆明拆遷戶如何辦理住房過戶？的知識，其中也會對昆明拆遷戶有錢嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷房過戶需要哪些手續(xù)?過戶費用有哪些?
• 2、拆遷安置房怎么更名過戶
• 3、動遷房幾年可以過戶?過戶手續(xù)流程是什么
• 4、拆遷安置房過戶所需要的手續(xù)及流程?
• 5、拆遷房如何過戶給別人
• 6、拆遷房子怎么過戶給子女

拆遷房過戶需要哪些手續(xù)?過戶費用有哪些?

包括填寫過戶申請表、繳納稅費、辦理過戶手續(xù)等；領取新的產(chǎn)權(quán)證：在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，領取新的產(chǎn)權(quán)證書并妥善保管。

開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。開發(fā)商的法人委托書。拆遷前個人的房產(chǎn)證原件或者房產(chǎn)證的注銷證明。被安置人的身份證復印件。拆遷的安置協(xié)議。房屋移轉(zhuǎn)的過戶申請書。房屋權(quán)屬的登記申請書。

回遷房過戶需要新產(chǎn)權(quán)證（原、復印件）、買賣契約、老土地證原件、產(chǎn)權(quán)人身份證（原、復印件）。具體的費用需要交納契稅、房屋增值稅和個人所得稅等。

安置房過戶需要的費用：交易手續(xù)服務費：住宅6元、平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元、平方米)；非住宅10元、平方米。買賣雙方各承擔一半。登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。

回遷房過戶費怎么算？賣回遷房需要什么手續(xù)1．回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。如果回遷房，跟商品房都辦理房產(chǎn)證了，那交易都一樣。

拆遷安置房怎么更名過戶

1、一般拆遷給的安置房能直接更改房產(chǎn)證的名字，安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

2、拆遷安置房的過戶流程如下：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證：拆遷安置房的過戶需要先辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。繳納稅費：完成產(chǎn)權(quán)證的辦理后，需要到當?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門繳納房產(chǎn)稅、契稅等費用。

3、拆遷安置房過戶的步驟為，辦理房屋買賣合同，由買方和賣方共同簽訂買賣合同，并交付購房款。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，買賣雙方按照法律規(guī)定到房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，如上傳相關資料。

4、過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。

5、拆遷安置房更名和過戶需要遵循一定的程序。首先，需要準備好相關的證明材料，例如戶口本、身份證等。接下來，需要到房管所或公證處進行辦理手續(xù)。在辦理過程中，需要注意遵守有關規(guī)定，例如不得出現(xiàn)重名或重復過戶等情況。

6、先辦房產(chǎn)證：安置房過戶，房產(chǎn)所有權(quán)人即安置房的開發(fā)商，應當先給安置房辦理房產(chǎn)證，在安置房具有房產(chǎn)證后才可以進行過戶。而辦理安置房房產(chǎn)證的條件是安置房居住滿5年。

動遷房幾年可以過戶?過戶手續(xù)流程是什么

1、拆遷的安置房規(guī)定，需要房主持有住房滿5年之后，憑安置協(xié)議繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理出商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，此時住房是商品房，才可過戶。

2、拆遷安置房滿5年取得房產(chǎn)證可以買賣過戶。拆遷安置房是進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。買賣拆遷安置房應在原戶主房產(chǎn)證下來后買賣過戶，或者在交易時進行相應的交易公證。

3、拆遷房也是可以買賣過戶的，只要拆遷房滿足5年，并且已經(jīng)擁有了完整的產(chǎn)權(quán)，就能夠過戶，但并不是所有的拆遷房都能夠辦理過戶，在購買時一定要了解清楚。

4、先辦房產(chǎn)證，安置房過戶，房產(chǎn)所有人，也就是安置房的開發(fā)商，要先辦理安置房的房產(chǎn)證，安置房有房產(chǎn)證后才能進行過戶。辦理安置房產(chǎn)權(quán)證的條件是安置房居住滿5年。

5、拆遷安置房怎么更名過戶 先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。

6、法律分析：個人拆遷安置房轉(zhuǎn)移過戶程序 先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。

拆遷安置房過戶所需要的手續(xù)及流程?

1、過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。

2、安置房怎么辦理過戶手續(xù) (一)辦理安置房過戶手續(xù)需要的材料 開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 開發(fā)商的法人委托書。 拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。 被安置人身份證復印件。

3、賣房人需繳差價6%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%的個人所得稅、交易費，到房管局辦理過戶手續(xù)。

4、拆遷安置房過戶流程是：攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同或房屋買賣合同、測繪調(diào)查表、平面圖向當?shù)胤抗懿块T提出申請，核稅繳稅辦理變更登記。

5、拆遷安置房怎么更名過戶 先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。

拆遷房如何過戶給別人

1、先辦房產(chǎn)證，安置房過戶，房產(chǎn)所有人，也就是安置房的開發(fā)商，要先辦理安置房的房產(chǎn)證，安置房有房產(chǎn)證后才能進行過戶。辦理安置房產(chǎn)權(quán)證的條件是安置房居住滿5年。

2、過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。

3、拆遷安置房過戶的材料 開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。開發(fā)商的法人委托書。拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。被安置人身份證復印件。拆遷安置協(xié)議。房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。房屋權(quán)屬登記申請書。

4、拆遷安置房過戶要先辦理產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋有權(quán)后，再將房屋轉(zhuǎn)讓過戶給其他人。安置房更名直接到房管局拿著身份證原件，身份證復印件，購房合同等相關證件，協(xié)同更名者信息和本人一起到當?shù)氐姆抗芫肿兏彰?/p>

5、法律主觀：拆遷交換產(chǎn)權(quán)辦理過戶的手續(xù)是：攜帶身份證、原房產(chǎn)證、同意產(chǎn)權(quán)交換的書面證明辦理置換登記手續(xù)；實地勘察，評估房屋價格；簽訂房屋產(chǎn)權(quán)交換協(xié)議書，簽訂有關交易合同或確認書；辦理產(chǎn)權(quán)逐一登記手續(xù)，完成房屋交割。

6、法律解析：拆遷安置房 賣房能過戶，只要取得了產(chǎn)權(quán)證。我國是不動產(chǎn)權(quán)登記制， 不動產(chǎn)物權(quán) 的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

拆遷房子怎么過戶給子女

房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。

拆遷房子過戶給子女的方式有三種：以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。

回遷房過戶給子女怎么辦理 房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種： 第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。

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