大家好,今天小編來為大家解答以下的問題，關(guān)于上海違建最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，上海違建納入征信合法嗎？這個很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 上海違建納入征信合法嗎？
2. 上海房子存在違建怎么過戶？
3. 上海北外灘拆遷，最高一戶補(bǔ)償6.8億元，你怎么看？

上海違建納入征信合法嗎？

合法的，上海市房管、征信等部門相關(guān)負(fù)責(zé)人日前表示，將重拳出擊違法搭建等違法違規(guī)行為，并將其納入信用信息管理。今后，房管、征信等部門將按照有關(guān)規(guī)定向社會提供這些違法違規(guī)行為信用信息的查詢服務(wù)。

針對查詢期的問題，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，違法搭建建筑物、構(gòu)筑物，在 *** 前，當(dāng)事人完成自拆、助拆的信用信息，自更新之日起保留90天查詢期；對經(jīng)過相關(guān)執(zhí)法程序、被 *** 的信用信息，自拆除之日起保留5年查詢期。

上海房子存在違建怎么過戶？

上海的房子存在違建怎么過戶。據(jù)我個人認(rèn)為如果上海的房子存在違建，并且被記錄在檔，如果沒有恢復(fù)原狀是過不了戶的。這是因為如果房子私自改變了房屋的結(jié)構(gòu)，可能會損害承重墻，影響房屋的質(zhì)量，增加了危險性。因此我認(rèn)為上海房子存在違建只有恢復(fù)原狀才能過戶交易。

上海北外灘拆遷，最高一戶補(bǔ)償6.8億元，你怎么看？

本人有幸作為主要人員參與過南方某兩省份的一線城市同省會城市舊城改造項目，在此談一談粗淺的看法。

最近20年，中國經(jīng)濟(jì)高歌猛進(jìn)，隨之而來的是樓價（含住宅，商鋪，寫字樓）快速飛升。以上海南京路為例，2018/2019年商鋪銷售單價最高達(dá)200—300萬元/平，而當(dāng)年號稱滬上第一豪宅的湯臣一品也從10萬/平，直升致30萬/平以上。當(dāng)然，新樓盤的地價也是屢創(chuàng)新高。北外灘作為上海核心區(qū)域，寸土寸金，按照市場折價賠償6.8億也屬正常，就像當(dāng)時深圳皇崗村改造每戶賠償都過億一樣。

近10年來舊改呈現(xiàn)出一些特點:1、 *** 統(tǒng)一規(guī)劃，改造進(jìn)度加快，片區(qū)發(fā)展更有前景；2、拆遷回遷文明有序，暴力拆遷已成歷史；3、村民/市民（城中村/舊城）代理組織更加專業(yè)化，大量聘請國內(nèi)外律師、會計師、經(jīng)濟(jì)師等專業(yè)人士與開發(fā)公司對接談判；4、搶建違建有所抬頭，大批城中村民在改造前夕加蓋非法建筑；5、市場化程度越來越高，管理越來越科學(xué)。

但是，高額的拆遷成本最終只能由開發(fā)建設(shè)主體將其轉(zhuǎn)移到購房者頭上，尤其是居住性需求者（非投資）壓力必將增大，同時也不利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。因此，最好能做到平衡。

OK，關(guān)于上海違建最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和上海違建納入征信合法嗎？的內(nèi)容到此結(jié)束了，希望對大家有所幫助。