今天給各位分享拆遷協(xié)議陷井如何避免？的知識，其中也會對拆遷協(xié)議丟失怎么補辦進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、在房租拆遷的時候,農(nóng)民應(yīng)該小心別落入哪些陷阱?
• 2、拆遷協(xié)議有很多“陷阱”,拆遷戶在拒簽協(xié)議后,該做哪些事?
• 3、家里馬上就要拆遷了,簽房屋拆遷協(xié)議的時候要注意什么細節(jié)?
• 4、企業(yè)拆遷中的陷阱及注意事項二

在房租拆遷的時候,農(nóng)民應(yīng)該小心別落入哪些陷阱?

1、首先，我們可以與周圍市場價格進行對比，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

2、違法強拆 除去上述的合法拆遷，自然就是非法 *** 。

3、征地拆遷中涉及的往往是大額甚至巨額補償。所謂利旁邊一把刀，在巨額利益面前，最不缺少的就是各種陷阱，有人房子拆了，補償沒拿到；有了補償?shù)绞至耍瑓s比隔壁老王拿到的少了許多，各種圈套不一而足。

4、然而，農(nóng)民有時覺得他們可以多建幾座房子。在這種情況下，如果他們不自己改正，不僅會被拆遷，而且還無法獲得房產(chǎn)證。

5、也是同村農(nóng)民交易房屋，因為一些特殊理由導(dǎo)致了二者在拆遷過程中產(chǎn)生矛盾。

6、從你所述，我推斷你是農(nóng)民，我以下的分析都是建立在這個基礎(chǔ)上。你說的地基應(yīng)該是農(nóng)村的宅基地，宅基地所有權(quán)是村集體的，你只享有使用權(quán)。你所享有的這個宅基地使用權(quán)就是將來拆遷是你獲得補償?shù)囊罁?jù)。

拆遷協(xié)議有很多“陷阱”,拆遷戶在拒簽協(xié)議后,該做哪些事?

您好，您可以選擇與征收方協(xié)商，要求提高補償款，不過效果有限，力度小。可以帶材料到當?shù)?*** *** 辦 *** 反映情況，可能會被攔截，強制帶回家。

所以拒簽協(xié)議后可以這樣做： 申請信息公開：信息公開申請是被拆遷人獲得拆遷的相關(guān)信息的最直接和最有效的措施，也是對拆遷方行政行為最直接的監(jiān)督。因此，被拆遷人 *** ，申請信息公開應(yīng)該作為必備手段。

例如，給予被征收人貨幣補助，其主要目的是鼓勵被征收人選擇貨幣補償?shù)姆绞降那樾蜗拢瑥浹a被征收房屋與同類地區(qū)新建商品房的價格差異。

拒絕簽協(xié)議主要是因為拆遷補償費太低，與被拆遷人的心理預(yù)期價位差距太大。

如果有一人不簽字，且該人為權(quán)利人的話，協(xié)議就很難推進下去。只能僵在那里，或者要求征收方確定簽字代表。

拆遷合同不給被拆遷可以向有關(guān)部門投訴，及時 *** 。拆遷戶是拆遷協(xié)議的簽訂方，所以必須持有一份拆遷協(xié)議，不給拆遷戶拆遷協(xié)議的行為是不合法的。

家里馬上就要拆遷了,簽房屋拆遷協(xié)議的時候要注意什么細節(jié)?

1、簽約中注意談判地位和合同細節(jié) 在簽約中，被拆遷者需要對自身的談判地位以及合同細節(jié)等問題進行仔細審查。

2、對于拆遷補償協(xié)議的簽訂，應(yīng)當依法由房屋征收部門與被征收人簽訂。也就是說，作為被征收人的我們，簽協(xié)議時一定要注意對方是否為房屋征收部門。

3、項目了解拆遷性質(zhì)，是 *** 行為還是開發(fā)商行為，如果是開發(fā)商行為，就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點補償金。

4、簽訂房屋拆遷合同注意什么房屋拆遷補償安置協(xié)議是民事合同，只涉及民事問題，如拆遷過程中如何安置被拆遷人、承租人，如何補償被拆遷人的損失等問題。而能否進行房屋拆遷則屬于行政行為，不是房屋拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容。

5、而被拆遷人因為手里沒有補償協(xié)議原件，協(xié)議內(nèi)容得不到履行或者被篡改的情況時有發(fā)生。因此，被拆遷人一定要堅持協(xié)議要當面簽訂，雙方同時簽字蓋章、相互留底，如果不這樣做的話，可能會使自己置于風(fēng)險之中。

6、合同的主要條款內(nèi)容要明確很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷，在合同細節(jié)應(yīng)當怎么約定沒有經(jīng)驗，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致以后的履行的過程中存在麻煩。

企業(yè)拆遷中的陷阱及注意事項二

1、企業(yè)拆遷安置需要注意以下陷阱：夸大政策作用，模糊補償標準；以談判之名探知被拆遷人底線，制定拆遷策略；將部分拆遷款變?yōu)楠剟睿元剟畲俨疬w；利用關(guān)系商談補償，降低補償標準。

2、法律分析：簽訂拆遷補償協(xié)議時，被拆遷人經(jīng)常面臨的陷阱包括回遷存在的陷阱、協(xié)議約定不夠具體明確、五證不齊全、拆遷方未當場簽字蓋章合同被篡改等。

3、，主動出擊；在該協(xié)議的爭執(zhí)中，搬遷的家庭必須將被動轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃樱造`活的方式收集拆遷證據(jù)。當然，我們也可以尋求更有可能發(fā)現(xiàn)關(guān)鍵問題的律師的幫助。

4、在我國，簽訂協(xié)議或合同時，對個人的要求通常是簽字，而對于單位、公司的要求則主要是負責人簽字和加蓋公章。一般情況下，在協(xié)議最后拆遷辦不但要負責人簽字還需加蓋公章，這樣才能被認為是簽約主體。

5、反復(fù)詢價，刺探內(nèi)心 拆遷人員所謂的詢價只是想摸清你的心理底價，在摸清你心理底價的情況下決定下一步的談判策略。

6、不要相信征收文件不蓋章的征收方公布的拆遷公告中，必須有市、縣級人民 *** 進行蓋章。因為蓋章代表了 *** 對于行政行為的許可，具有規(guī)范和效力作用。有蓋章的文件，也是我們被征收人據(jù)此起訴 *** 的一個證據(jù)。

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