今天給各位分享寧德宅基地拆遷律師咨詢的知識，其中也會對寧德農(nóng)村宅基地標準進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村房屋拆遷律師咨詢
• 2、有沒有律師在,咨詢個問題。農(nóng)村房屋拆遷問題
• 3、農(nóng)村宅基地拆遷會如何補償?有必要請律師嗎?
• 4、律師,農(nóng)村宅基地,地上建筑物是怎么補償
• 5、房屋拆遷,可以找律師嗎?
• 6、房屋拆遷請律師一般多少錢,律師收費標準

農(nóng)村房屋拆遷律師咨詢

法律主觀：農(nóng)村房屋拆遷 怎么安置，這在各地的標準有差異，以北京市為例，需要注意遵循以下安置標準： 拆遷補償中認定的 宅基地面積 應當經(jīng)過合法批準，且不超過控制標準。未經(jīng)合法批準的宅基地，不予認定。

年，這一調整程序順序的做法也將被引入到農(nóng)村宅基地征收上，“未批先占”不合法，但“未批先簽”的確是合法的。

被拆遷人以合法有效的房地產(chǎn)權證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件計戶，拆遷補償安置按戶進行。被拆房用途和面積 以房地產(chǎn)權證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。

北京農(nóng)村房屋拆遷律師收費價目表 (1)按審判階段確定收費標準。 計件收費標準為每件3000--15000元。

拆遷律師在你所在地找更靠譜一些，可以面對面的和律師聊，這樣可以快速了解這個律師靠不靠譜。選擇專門的拆遷律師團隊必須是一個專業(yè)的拆遷律師團隊。律師這個職業(yè)可以分為很多方向。

法律主觀：農(nóng)村宅基地產(chǎn)權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到 宅基地拆遷 的時候，有兩種補償。 一是 宅基地補償 ，二是房屋補償。

有沒有律師在,咨詢個問題。農(nóng)村房屋拆遷問題

1、近期的實踐中，一些地方在征收拆遷項目中慣用“收回”程序來實現(xiàn)對農(nóng)民房屋的“幫拆”，這種做法是完全沒有法律依據(jù)的。

2、房屋拆遷，可以找律師。房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設單位或個人對現(xiàn)存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒印?/p>

3、房屋所有權人能一直用到房屋破舊不能用，由村將土地收回！你以上的做法是給了他們一個合理方式收回土地！如果原宅基地使用權人還在世的話，還可以以他的名義申請來補救；或者你的戶口還在本村，你也可以重新申請宅基地。

4、拆遷律師在你所在地找更靠譜一些，可以面對面的和律師聊，這樣可以快速了解這個律師靠不靠譜。選擇專門的拆遷律師團隊必須是一個專業(yè)的拆遷律師團隊。律師這個職業(yè)可以分為很多方向。

5、面對不合法的拆遷行為，大多數(shù)被拆遷人有兩種表現(xiàn)，一是沉默不語任由宰割，另一種就是暴力抵抗不顧后果。

6、合法拆遷情形：宅基地不是個人私有，擅自增建或者未經(jīng)村委會同意的地方，而且司法機關出具 *** 決定書的，屬于合法 *** 。除非宅基地認定錯誤，這種合法的 *** 一般是沒有補償?shù)摹?/p>

農(nóng)村宅基地拆遷會如何補償?有必要請律師嗎?

根據(jù)土地管理法規(guī)定，農(nóng)村宅基地實行一戶一宅，你家如果不符合擁有兩處宅基地的條件，舊宅基地調換后應當交回集體。

農(nóng)村的宅基地和房屋動遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

農(nóng)村的宅基地上房屋拆遷補償是房和地的分開補償，“分開補償”是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。

不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。

或主動放棄一些權利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。具體補償標準建議咨詢征收部門，有意義可咨詢專業(yè)律師。

農(nóng)村房屋拆遷補償方式一般主要有三種，第一種是貨幣補償；第二種是等價置換安置費；第三種是重新分配宅基地，并且給予等價的房屋重建成本。

律師,農(nóng)村宅基地,地上建筑物是怎么補償

1、土地賠償費歸鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟組織所有地上附著物及青苗賠償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。法律客觀：宅基地住所被占用應該怎樣賠償土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。

2、屋拆遷補償價，由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構 成；計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

3、農(nóng)村房屋拆遷補償新規(guī)定雙向補償在農(nóng)村房屋補償新規(guī)定中，農(nóng)村宅基地所有權屬于村集體，房屋所有權屬于農(nóng)民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補償，也就是說，只有地上建筑物部分能夠得到補償。

4、宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。

5、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償：“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

6、公共設施補償費：如果宅基地上建有公共設施，如電線桿、水管等， *** 應當向被拆遷戶支付公共設施補償費用，用于賠償公共設施的損失。

房屋拆遷,可以找律師嗎?

可以請律師，這都是根據(jù)自己的意愿來進行確定，一般律師在為自己代理時就會從專業(yè)的角度出發(fā)，爭取可以更好的保障到當事人的權益，免受到不必要的損失，同時也可以更快的拿到補償款。

房屋拆遷糾紛可以直接當律師事務所找律師。當然了，若想獲得比較好的專業(yè)的律師，是可以通過當?shù)氐木W(wǎng)站以及熟人介紹等相關的方式來獲取律師的基本知識。口碑比較好的，專業(yè)程度比較好的，相對來說勝訴概率更大。

涉及拆遷建議找專業(yè)的拆遷律師。拆遷補償?shù)臉藴剩僧數(shù)?*** 制定具體辦法，原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

房屋拆遷請律師一般多少錢,律師收費標準

拆遷請律師收取費用主要分為以下三種情況：【計時收費】收費標準一般為200—500/小時。【按件收費】一般無財產(chǎn)爭議性質的案件，都是采取按件收費的標準進行的，根據(jù)不同的案情收費一般在5000—20000。

收費標準：每小時200元-2000元，由律師事務所與委托人在上述幅度內約定計時收費的標準和結算方式。上下浮動幅度：20 (四)增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標準酌減收費。

請律師打拆遷官司的律師費用一般是在6000到10000元之間的，具體的金額是由當事人和律師進行協(xié)商的，律師費用不能超過市場的指導價格的。同時打拆遷官司也需要一定的訴訟費。

關于寧德宅基地拆遷律師咨詢和寧德農(nóng)村宅基地標準的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。