今天給各位分享常州武進區(qū)拆遷費用由誰承擔？的知識，其中也會對常州市武進區(qū)征地房屋拆遷補償和安置辦法進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、2019年常州市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)
• 2、征地拆遷費由誰出?如何進行征地拆遷?
• 3、請問征地和拆遷所涉及的費用是由 *** 負責還是由開發(fā)商負責
• 4、常州市拆遷補償標準規(guī)定,常州市拆遷舊城改造補償條例
• 5、房屋拆遷補償費應(yīng)該歸誰所有,拆遷補償費有哪
• 6、武進區(qū)征地補償標準

2019年常州市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)

第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。

拆遷補償安置資金不足的，房屋拆遷管理部門不予發(fā)放房屋拆遷許可證。 房屋拆遷管理部門應(yīng)當加強對拆遷補償安置資金的監(jiān)督。

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

法律分析：根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于常州拆扦房屋賠償標準為：被拆除房屋重置成新價房屋建筑面積110%。其具體賠償金額以實際為準。

征地拆遷費由誰出?如何進行征地拆遷?

1、征地拆遷費由當?shù)氐氖小⒖h國土資源局支付，包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。進行征地拆遷分為頒發(fā)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告、拆遷補償協(xié)商、進行裁決、實施拆遷五個階段。

2、由 *** 承擔。被占地的農(nóng)民朋友也可以選擇一次性補償?shù)姆绞剑?*** 會將補償款一次性給予農(nóng)戶。《土地管理法》規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

3、拆遷房屋補償費由誰發(fā)放拆遷房屋補償費由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 發(fā)放。補償包括房屋補償費和房屋裝修費、安置費和搬遷費、困難補助費和獎勵費、家電移機費和非住宅房屋營運損失費。

請問征地和拆遷所涉及的費用是由 *** 負責還是由開發(fā)商負責

拆遷費：征地和拆遷可以由 *** 來實施，或者由開發(fā)商實施。拆遷費用一般是 *** 承擔，如果開發(fā)商承擔了拆遷費用，那么在辦土地出讓手續(xù)時，會將相應(yīng)費用從土地出讓金中扣減。征地拆遷的工作方法：傾力宣傳教育。

*** 征地拆遷，是由 *** 的一級開發(fā)單位進行，征地拆遷的費用在審計局進行審計的時候一般都能很容易的認可，而且 *** 征地拆遷符合國家的政策規(guī)定，屬于合法的。開發(fā)商占地建樓需簽定的房屋補償安置協(xié)議。

*** 。安置房征地所涉及的費用是由 *** 負責的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條：市、縣級人民 *** 負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

分具體情況，拆遷款具體規(guī)定如下：征地和拆遷可以由 *** 來實施，或者由開發(fā)商實施。拆遷費用一般是 *** 承擔，如果開發(fā)商承擔了拆遷費用，那么在辦土地出讓手續(xù)時，會將相應(yīng)費用從土地出讓金中扣減。

常州市拆遷補償標準規(guī)定,常州市拆遷舊城改造補償條例

法律分析：常州拆扦房屋賠償標準為，對住宅房屋按重置價格結(jié)合成新予以補償。實行統(tǒng)一安置方式的，拆遷住宅房屋補償金額計算公式為：被拆除房屋重置成新價房屋建筑面積110%。

第二十三條拆遷人應(yīng)當依照本辦法規(guī)定，對被拆遷人給予補償。 拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，給予適當補償。 被拆遷范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬由房產(chǎn)行政主管部門審定。

征收土地涉及房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物拆遷的，應(yīng)當依法給予拆遷補償，具體補償辦法另行制定。二類地區(qū)土地補償費最低標準不得低于省 *** 規(guī)定的每畝21000元，安置補助費最低標準不得低于省 *** 規(guī)定的每人23000元。

農(nóng)村房屋拆遷補償標準：草房。每平方1900元。磚瓦房。每平方2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。樓房（兩層以上）。每平方3300元。 農(nóng)房拆遷補償?shù)慕M成：房屋補償。

房屋拆遷補償費應(yīng)該歸誰所有,拆遷補償費有哪

1、房子拆遷補償?shù)馁M用，一般是歸房子所有人所有，補償費用具體包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)取?/p>

2、法律主觀：房屋拆遷的安置補償費應(yīng)歸被拆遷人。拆遷安置補償費包括對被征收房屋價值、因征收房屋造成的搬遷、臨時的安置、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)等一系列損失作出的相關(guān)補償。

3、房子拆遷補償費的歸屬一般需要視具體情況來定：國有土地上的房屋拆遷：補償費由該房屋所在的戶口人數(shù)一起分配，共同所有。私人房屋拆遷：拆遷補償費有私人房屋的所有權(quán)人持有。

武進區(qū)征地補償標準

常州征地補償標準的基本含義 青苗補償費或附著物補償：青苗補償費按 征地 時當季作物的產(chǎn)值計算。地上附著物補償費亦由各社區(qū)市 *** 出具具體補償標準。

征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償16萬元。 征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償18萬元。

補償標準 各項 征地補償費 用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

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