大家好，今天給各位分享拆遷裝修補償標(biāo)準(zhǔn)明細商業(yè)的一些知識，其中也會對企業(yè)騰退補償標(biāo)準(zhǔn)？進行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在就馬上開始吧！

本文目錄

1. 石家莊城中村改造最新賠償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 企業(yè)騰退補償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 商業(yè)用地的自建房拆遷時具體怎么補償呢？
4. 東城騰退私房補償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 租來的房子如果以后要拆遷，誰來賠償裝修費？

石家莊城中村改造最新賠償標(biāo)準(zhǔn)？

1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市***倡導(dǎo)和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有個別村甚至?xí)岣哐a償標(biāo)準(zhǔn)，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。

2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標(biāo)準(zhǔn)進行相應(yīng)提高。

3、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評估機構(gòu)進行評估確定，當(dāng)然評估機構(gòu)有評估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補償基本類似。

4、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項費用主要針對營運性房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進行的停業(yè)期間內(nèi)補償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定。

5、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。

6、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調(diào)200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高也相應(yīng)提高補償。

7、其他補償或補助：各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要由村集體組織通過補償方案確定，因村而定。

企業(yè)騰退補償標(biāo)準(zhǔn)？

1．房屋騰退補償計算標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋騰退貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）

（2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被騰退人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

2．房屋騰退安置費計算標(biāo)準(zhǔn)

（被騰退人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

商業(yè)用地的自建房拆遷時具體怎么補償呢？

您好，商業(yè)用地上的自建房遇到拆遷，需要看土地是集體土地還是國有土地，目前改成經(jīng)營賓館，有執(zhí)照，不知道您有誤批建手續(xù)，如果證件齊全，拆遷時會與同地段，同類型，同時期的其他拆遷補償相同。

東城騰退私房補償標(biāo)準(zhǔn)？

因市政工程建設(shè)，涉及到部分住房，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，同時通過與住戶協(xié)商達成一致意見，東城區(qū)私房騰退的補償標(biāo)準(zhǔn)是每平米一萬八千五百元。

租來的房子如果以后要拆遷，誰來賠償裝修費？

先亮一下身份：我職業(yè)是二房東，同時也是祖?zhèn)鞯纳虾Ｈ恕＜依镉幸惶追孔?產(chǎn)權(quán)人是我)從2014年開始就租給一家人了，5年來一直是他們。如果到時候他跟我提拆遷款(到時候，應(yīng)該是我兒子做主了，假設(shè)按照我現(xiàn)在的脾氣)，我想胡攪蠻纏最壞的結(jié)果大概是：我寧可花一筆錢把他的腿打斷，然后賠他一筆醫(yī)藥費。話分兩頭。我承租過一百多套房子，當(dāng)然都不是自己住的，裝修一下再出租的。其中就遇到過承租期內(nèi)拆遷的。有一次簽了5年合同，沒過兩個月房子正式通知要拆遷了，房東高興得很，過來一看房子確實裝修得很好，撂下一句話：“從現(xiàn)在開始，你房租不用付了。”又過了半年多，房子開始不能正常住人了，我找到房東，讓他賠了我兩萬八千塊錢，解除了合同。我大致是這么和房東說的：1、這里要拆遷，我是做長租的，短期出租也不是我的工作，這段時間我也租不出去，租不出去的原因你是主要責(zé)任，但我不能讓你全部承擔(dān)，你就算半租半送。2、按照合同精神，你要賠償我裝修費和違約金(我們協(xié)定違約金是月租金的雙倍)至于拆遷款：你要說有關(guān)系吧！房東賠的是違約金和裝修款。你要說沒關(guān)系吧！羊毛出在羊身上，違約金和裝修款還不是從拆遷費里來的。--------------------------------------------------------------最后分析一下這筆賠償：承租時，我付三押一，相當(dāng)于4個月房租；實際用房大概是9個月不到，其中有一個月是免租期(用于裝修和招租)，等于到解除合約的時候有4個月時間沒有付房租，按照半租半送，等于房東同意再給我免租2個月，換算下來我花了6個月的錢，用了9個多月快要拆遷的房子。另外房東賠我裝修費和兩個月的違約金。1、對于房東而言，他的房子已經(jīng)死了，至少他沒有能力去靠這半年時間來賺錢的，所以能抵多少賠償?shù)侄嗌伲词沟植涣耍敲茨軖甓嗌僮饨鹗嵌嗌伲凑急葲]有好。而且房東突然暴富，也不想折騰。2、基于房東這個心態(tài)，我一開始并沒有反對房東說“讓我免費用”的提議(我知道他“免費”的目的是為了抵消賠償，我也是揣著明白裝糊涂)，一方面因為這個房子租一個月就能掙一個月的錢，而且我盤算著過半年退租和過一個月退租的補償金額是一樣的。當(dāng)時我的已經(jīng)招到了租客，臨時解除合約對我不利，我需要充裕的時間安置客戶，也就是轉(zhuǎn)移到我別的空房里，這樣不僅不用賠償租客的損失，還能保住了客戶，節(jié)省中介費，免去空關(guān)期。3、隨著時間越往后，我提出解除合同，并要求他把我沒有付房租的租期部分半租半送，而他應(yīng)付賠償一分錢不少。畢竟賠償是一次性的，而且不費力；出租房子要管理成本，還有風(fēng)險。我不可能要租期，不要賠償。而房東本來就理虧，半租半送比空半年還要賠償來的好，而且我也有所讓步，他也爽快的同意了。而我主張的賠償是合同內(nèi)的，半租半送是協(xié)商的結(jié)果。他也知道我這半年多少也是掙錢的，但是這半年里我多少也給他節(jié)省了成本，大家好聚好散。而根本原因在于，他即將拿到一大筆巨款！總結(jié)一句話：房子拆遷，作為專業(yè)的二房東都從房東那里都“訛”不到多少錢，何況你一個區(qū)區(qū)租客，除非你是黑惡勢力，或者房東就是圣母心泛濫

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