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萬貫商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(萬貫五金機(jī)電城商鋪出售)

adminllh房屋拆遷2025年05月13日 22:34:17120

萬貫商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(萬貫五金機(jī)電城商鋪出售)

本篇文章給大家談?wù)勅f貫商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),以及萬貫五金機(jī)電城商鋪出售對應(yīng)的知識點(diǎn),希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。

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商鋪拆遷怎么賠償

【法律分析】:拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

【法律分析】:搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。基于拆遷政策發(fā)生的獎勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵(lì)費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議,才能確定拆遷是否合法,以及能索要哪些賠償。

商鋪拆遷怎么賠償 商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)依法補(bǔ)償商鋪房屋價(jià)差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失敏喊、地上物即商鋪機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

商戶拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有:搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。基于拆遷政策發(fā)生的獎勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵(lì)費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議,才能確定拆遷是否合法,以及能索要哪些賠償。

2、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括:替代土地的價(jià)差損失;經(jīng)營損失,停業(yè)停產(chǎn)損失;地上物,即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;搬遷費(fèi)用;解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要比普遍住宅要高,賠償?shù)捻?xiàng)目也比普遍住宅要多。

3、一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。第十八條 征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。

4、商鋪拆遷賠償如下:拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取M.a(chǎn)停業(yè)損失,以實(shí)際情況而定,一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失,也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失。

5、對商鋪拆遷的補(bǔ)償,通常包括以下方面:商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用,以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。商鋪電力設(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):電線桿、電線塔、電纜線、線路管道等,按照重置成新價(jià)協(xié)商賠償。

6、綜上所述,商鋪拆遷商戶應(yīng)予賠償替代商鋪土地的價(jià)差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用以及解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償

商鋪拆遷商戶賠償方式 貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償,是指拆遷人對依法批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行評估作價(jià)后,以貨幣補(bǔ)償給被拆遷人,由被拆遷人自行購買房屋的一種安置方式。

【法律分析】:搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。基于拆遷政策發(fā)生的獎勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵(lì)費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議,才能確定拆遷是否合法,以及能索要哪些賠償。

一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。第十八條 征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。

沿街商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、法律分析:商鋪拆遷是有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的,是依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。

2、門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:補(bǔ)償替代土地的價(jià)差損失;補(bǔ)償經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失;補(bǔ)償?shù)厣衔锛捶课荨⒃O(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;補(bǔ)償搬遷費(fèi)用;補(bǔ)償解聘員工的安置費(fèi)用。商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律規(guī)定:拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定,對被拆遷人給予補(bǔ)償。

3、賠償標(biāo)準(zhǔn)是,拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的,在規(guī)定的過渡期限內(nèi),按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。其中過渡期18個(gè)月以內(nèi)的,補(bǔ)償6個(gè)月。拆遷造成停租的,按房管部門核發(fā)的《房屋租賃證》所載明的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償,直至回遷。

4、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)依法補(bǔ)償商鋪房屋價(jià)差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失敏喊、地上物即商鋪機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

5、商業(yè)門面拆遷補(bǔ)償每平方米三百元到一千元之間。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:若房屋和土地分開補(bǔ)償,則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償,房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。此外,還有搬遷補(bǔ)助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失;如房地合一補(bǔ)償,則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場價(jià)值評估確定進(jìn)行補(bǔ)償。

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