很多朋友對于上海叔叔拆遷補償標準和上海老城區(qū)一類地段25平方，拆遷大概可以拿多少錢？不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 上海老城區(qū)一類地段25平方，拆遷大概可以拿多少錢？
2. 上海產(chǎn)權調(diào)換安置面積怎么算？
3. 上海市農(nóng)村集中居住補償標準？
4. 公房住了三十年，現(xiàn)在要拆遷，請問有什么補償？
5. 上海北外灘拆遷，最高一戶補償6.8億元，你怎么看？

上海老城區(qū)一類地段25平方，拆遷大概可以拿多少錢？

單單看平方是不能多拿錢的，還有看有幾個戶口，人越多補償越多。最好是不要拿錢，拿房是最合算的

上海產(chǎn)權調(diào)換安置面積怎么算？

房屋拆遷選擇產(chǎn)權調(diào)換的，安置面積該如何計算?

1、住宅用房的拆遷補償安置實行產(chǎn)權調(diào)換和貨幣補償?shù)姆绞剑徊疬w人可以自行選擇補償安置方式。被拆遷人選擇產(chǎn)權調(diào)換方式安置的，其應安置面積按以下規(guī)定計算與認定：被拆遷住房的人均建筑面積超過40平方米的，按應安置人口的人均40平方米的安置標準計算其應安置面積，超出部分實行貨幣補償;被拆遷住房的人均建筑面積在40平方米以下的，可以按應安置人口人均40平方米補足計算其安置面積。

2、城市房屋拆遷補償?shù)拿娣e，按照房屋的建筑面積計算，房屋建筑面積以房屋權屬證書記載為準。拆遷當事人認為房屋權屬證書記載面積與實際面積不一致的，應當以依法設立的房屋面積鑒定機構實際測量的面積為準。

3、用于拆遷安置產(chǎn)權調(diào)換的住宅房屋，每戶房屋產(chǎn)權建筑面積不得低于45平方米。對私有住宅房屋產(chǎn)權建筑面積低于45平方米，他處無住房并持有城市居民生活保障金領取證的被拆遷人，按不低于45平方米產(chǎn)權建筑面積的標準戶型進行安置。45平方米以內(nèi)的差價款由拆遷人承擔，被拆遷人不再支付;超過45平方米不足60平方米的，由被拆遷人按實際成本價結算，超過60平方米的由被拆遷人按市場價結算。拆遷已喪失勞動能力或者沒有生活來源的殘疾人的住宅房屋，應給予照顧。具體辦法由市、縣人民 *** 確定。

上海市農(nóng)村集中居住補償標準？

農(nóng)村集中居住補償主要標準為被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應以實際為準。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

公房住了三十年，現(xiàn)在要拆遷，請問有什么補償？

要看具體的拆遷政策。

如果是政策性拆遷，不如棚戶區(qū)改造之類的，單位可能會放棄產(chǎn)權，然后給你們分房子。

上海北外灘拆遷，最高一戶補償6.8億元，你怎么看？

本人有幸作為主要人員參與過南方某兩省份的一線城市同省會城市舊城改造項目，在此談一談粗淺的看法。

最近20年，中國經(jīng)濟高歌猛進，隨之而來的是樓價（含住宅，商鋪，寫字樓）快速飛升。以上海南京路為例，2018/2019年商鋪銷售單價最高達200—300萬元/平，而當年號稱滬上第一豪宅的湯臣一品也從10萬/平，直升致30萬/平以上。當然，新樓盤的地價也是屢創(chuàng)新高。北外灘作為上海核心區(qū)域，寸土寸金，按照市場折價賠償6.8億也屬正常，就像當時深圳皇崗村改造每戶賠償都過億一樣。

近10年來舊改呈現(xiàn)出一些特點:1、 *** 統(tǒng)一規(guī)劃，改造進度加快，片區(qū)發(fā)展更有前景；2、拆遷回遷文明有序，暴力拆遷已成歷史；3、村民/市民（城中村/舊城）代理組織更加專業(yè)化，大量聘請國內(nèi)外律師、會計師、經(jīng)濟師等專業(yè)人士與開發(fā)公司對接談判；4、搶建違建有所抬頭，大批城中村民在改造前夕加蓋非法建筑；5、市場化程度越來越高，管理越來越科學。

但是，高額的拆遷成本最終只能由開發(fā)建設主體將其轉(zhuǎn)移到購房者頭上，尤其是居住性需求者（非投資）壓力必將增大，同時也不利于經(jīng)濟發(fā)展。因此，最好能做到平衡。

關于上海叔叔拆遷補償標準，上海老城區(qū)一類地段25平方，拆遷大概可以拿多少錢？的介紹到此結束，希望對大家有所幫助。