老鐵們，大家好，相信還有很多朋友對(duì)于房屋征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和濟(jì)濱高鐵沿線征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少的相關(guān)問(wèn)題不太懂，沒(méi)關(guān)系，今天就由我來(lái)為大家分享分享房屋征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及濟(jì)濱高鐵沿線征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少的問(wèn)題，文章篇幅可能偏長(zhǎng)，希望可以幫助到大家，下面一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 濟(jì)濱高鐵沿線征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
2. 陜西省國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3. 福州晉安區(qū)征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
4. 2021年鄭州遷墳賠償標(biāo)準(zhǔn)
5. 農(nóng)村拆遷宅基地，怎樣補(bǔ)償

濟(jì)濱高鐵沿線征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

最新山東高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、土地補(bǔ)償費(fèi)

按照《土地管理法》規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，該費(fèi)用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，但是，按照國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)[2004]28號(hào))縣級(jí)以上地方人民 *** 要采取切實(shí)措施，使被征地農(nóng)民生活水平不因征地而降低的要求，我國(guó)某些省份規(guī)定如果農(nóng)民土地被征用后再?zèng)]有土地可以耕種，那么應(yīng)當(dāng)將土地補(bǔ)償費(fèi)中的部分支付給失地農(nóng)民。具體到你所在省份是否有類似規(guī)定，你應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源行政主管部門查詢。

陜西省國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、關(guān)于征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

工程建設(shè)征地?cái)?shù)、質(zhì)量以施工圖(含變更設(shè)計(jì))和土地勘測(cè)定界資料為依據(jù)，建構(gòu)筑物拆遷數(shù)、質(zhì)量以有關(guān)各方共同確認(rèn)的實(shí)際清點(diǎn)丈量為依據(jù)，補(bǔ)償費(fèi)用按照有關(guān)各方共同確認(rèn)的實(shí)際用地和拆遷數(shù)、質(zhì)量據(jù)實(shí)結(jié)算。征遷費(fèi)用由省國(guó)土資源廳直接撥付沿線市、縣(區(qū))國(guó)土資源部門，由沿線市、縣(區(qū))國(guó)土資源部門直接兌付至被征遷單位、村組及個(gè)人。征遷標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

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(一)永久用地征地拆遷補(bǔ)償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1、征地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi))35000元/畝，由涉及市、縣(區(qū)) *** 按照當(dāng)?shù)貙?shí)際情況細(xì)化分解并公布后按照公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點(diǎn)項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、林(草)地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和5%林地管理費(fèi))12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補(bǔ)償(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)和5%林地管理費(fèi))。

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)1200元/畝。

4、砍移樹木補(bǔ)償費(fèi)：園地成片樹木6000—18000元/畝;林(草)地成片林木(草坪)5000元/畝;其他土地上零星樹木2000元/畝。

5、建筑物拆遷補(bǔ)償：房屋(含窯洞)拆遷按土木房(含土窯)350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房(含磚、石窯洞)700—950元/㎡進(jìn)行補(bǔ)償，其他建構(gòu)筑物拆遷按當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上 *** 現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

6、被拆遷戶搬遷及過(guò)渡費(fèi)5000元/戶，在規(guī)定期限內(nèi)拆遷完畢另增加獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)5000元/戶;被拆遷戶安置“三通一平”工程補(bǔ)助費(fèi)70000元/戶，由當(dāng)?shù)?*** 包干使用，采取集中或零散安置的方式，切實(shí)解決好被拆遷群眾的居住問(wèn)題。

7、涉及企事業(yè)單位拆遷或特殊路段、特殊建構(gòu)筑物、附著物補(bǔ)償，由省國(guó)土資源廳商有關(guān)各方共同確定。

8、因項(xiàng)目建設(shè)需要遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設(shè)施，由產(chǎn)權(quán)單位拆除和遷移，建設(shè)單位按遷改工料費(fèi)予以補(bǔ)償。

對(duì)違章建筑和到期的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償，無(wú)條件拆除。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目放線埋樁后搶建的房屋、設(shè)施和搶栽的樹木等一律不予補(bǔ)償。

(二)鐵路回收地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

鐵路回收地依據(jù)鐵路部門提供的國(guó)有土地使用權(quán)證及相關(guān)資料確定，按6000元/畝綜合標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償(含青苗及地面附著物等補(bǔ)償)。

(三)臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

1、取棄土、棄碴償還用地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(5年期限)為17000元/畝(含土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗及地面附著物、建構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi));

2、鐵路施工其他臨時(shí)用地年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1500元/畝(林草地1200元/畝)，涉及青苗、地面附著物、建構(gòu)筑物等補(bǔ)償，參照永久用地上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由施工單位與當(dāng)?shù)卮褰M協(xié)商確定。

臨時(shí)用地復(fù)墾按照《土地復(fù)墾條例》(國(guó)務(wù)院令第592號(hào))，由用地單位與當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門或集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商確定。

(四)其他相關(guān)問(wèn)題。

1、耕地開(kāi)墾費(fèi)由省國(guó)土資源廳按照水澆地40元/㎡、旱地35元/㎡標(biāo)準(zhǔn)收取，統(tǒng)籌安排，落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡。

2、征地管理費(fèi)依據(jù)《關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(陜價(jià)費(fèi)調(diào)發(fā)〔2011〕113號(hào))規(guī)定，按照征遷補(bǔ)償總費(fèi)用的28%收繳。

3、森林植被恢復(fù)費(fèi)按照《陜西省森林植被恢復(fù)費(fèi)征收使用管理實(shí)施辦法的通知》(陜財(cái)辦綜〔2003〕19號(hào))規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，費(fèi)用由建設(shè)單位向林業(yè)部門繳納。

4、耕地占用稅按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第511號(hào))及《陜西省實(shí)施中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例辦法》(陜西省人民 *** 令第141號(hào))執(zhí)行，費(fèi)用由建設(shè)單位向相關(guān)部門繳納。

5、被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金按照《關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的意見(jiàn)》(陜?nèi)松绨l(fā)〔2011〕149號(hào))規(guī)定執(zhí)行。

6、本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涉及土地面積均按照水平投影面積計(jì)算。

二、優(yōu)惠政策和保障措施

(一)凡國(guó)家規(guī)定的種類稅費(fèi)應(yīng)依法征收;凡國(guó)家和省 *** 明令取消的收費(fèi)項(xiàng)目，一律不得收取費(fèi)用。

(二)該項(xiàng)目實(shí)施免收建設(shè)單位水利建設(shè)基金、河道占用費(fèi)、城市建設(shè)配套費(fèi)、交叉道口開(kāi)設(shè)費(fèi)，施工期間免收水資源費(fèi)。水土保持要按照“三同時(shí)”的要求組織實(shí)施，在未造成水土流失的情況下免收水土保持補(bǔ)償費(fèi)。文物考古勘探、挖掘按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由建設(shè)單位與省級(jí)有關(guān)部門本著從低優(yōu)惠的原則簽訂實(shí)施協(xié)議并組織實(shí)施。

(三)施工單位在嚴(yán)格落實(shí)環(huán)保措施的前提下，按有關(guān)規(guī)定可就近采石、采砂，優(yōu)先使用礦渣、粉煤灰等工業(yè)廢料，地方各級(jí) *** 有關(guān)部門應(yīng)給予積極支持。

(四)工程建設(shè)占用、使用有關(guān)道路由當(dāng)?shù)?*** 協(xié)調(diào)支持，造成損壞的由建設(shè)施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)或給予適當(dāng)補(bǔ)償。

(五)省鐵路建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牽頭，沿線各縣(區(qū)) *** 也要成立相應(yīng)機(jī)構(gòu)，具體做好征地拆遷及建設(shè)環(huán)境的保障協(xié)調(diào)工作。各縣(區(qū)) *** 要妥善安置好被征遷群眾的生產(chǎn)生活，并積極組織宣傳，動(dòng)員群眾顧全大局，大力支持重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè);各基層 *** 、組織應(yīng)積極配合并帶頭創(chuàng)造良好的施工條件，對(duì)亂收費(fèi)、亂攤派、亂罰款，強(qiáng)行分包建設(shè)工程，強(qiáng)行供應(yīng)不符合質(zhì)量要求的施工材料，刁難施工單位，阻擋施工，設(shè)置障礙攔截工程車輛等違規(guī)、違法行為，要及時(shí)予以制止和處理，確保蒙西華中鐵路工程順利建設(shè)。

福州晉安區(qū)征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

地區(qū)不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也都不太一樣，具體如下：

福州市日前印發(fā)了《農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定(試行)》。該規(guī)定適用于倉(cāng)山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)范圍內(nèi)征收農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置。

根據(jù)文件明確的拆遷補(bǔ)償方式，北園區(qū)與鼓山大橋如下：

一、北園周邊舊改（北園安置房）項(xiàng)目

1、貨幣補(bǔ)償方式

據(jù)初步概算，拆遷戶可獲得區(qū)位補(bǔ)償款12700元/m2、貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)6268元/m2、公攤補(bǔ)償1897元/m2，再加上舊屋補(bǔ)償、安家補(bǔ)貼、過(guò)渡費(fèi)、搬家費(fèi)、租房補(bǔ)貼、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等費(fèi)用，總補(bǔ)償款預(yù)計(jì)達(dá)到2.2萬(wàn)/平以上

2、選擇購(gòu)買安置型商品房或產(chǎn)權(quán)調(diào)換

現(xiàn)房（產(chǎn)權(quán)調(diào)換房）：浦口新城，銷售均價(jià)13000元/㎡

期房（安置型商品房）：就地安置，銷售均價(jià)15700元/㎡

二、鼓山大橋南連接線周邊舊改項(xiàng)目

1、貨幣補(bǔ)償方式

據(jù)初步概算，拆遷戶可獲得區(qū)位補(bǔ)償款11800元/m2、貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)6405元/m2、公攤補(bǔ)償1820元/m2，再加上舊屋補(bǔ)償、安家補(bǔ)貼、過(guò)渡費(fèi)、搬家費(fèi)、租房補(bǔ)貼、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等費(fèi)用，總補(bǔ)償款預(yù)計(jì)達(dá)到2.2萬(wàn)/平以上（僅供參考，具體以實(shí)際為準(zhǔn)）

2、選擇購(gòu)買安置型商品房或產(chǎn)權(quán)調(diào)換

現(xiàn)房（產(chǎn)權(quán)調(diào)換房）：雙湖新城，銷售均價(jià)14650元/㎡；聯(lián)建新苑，銷售均價(jià)15800元/㎡；黃山新城，銷售均價(jià)13600元/㎡；康寧佳園，銷售均價(jià)13000元/㎡；

期房（安置型商品房）：就地就近安置，銷售均價(jià)14800元/㎡。

另外，更有消息稱鼓樓區(qū)某近期征遷舊改項(xiàng)目的征遷補(bǔ)償價(jià)格達(dá)到了3.4萬(wàn)/平；臺(tái)江區(qū)達(dá)到每平3.1萬(wàn)，遠(yuǎn)超周邊二手房?jī)r(jià)；晉安區(qū)前嶼、后浦、后嶼連片舊屋區(qū)征遷補(bǔ)償價(jià)格來(lái)算，該片區(qū)的補(bǔ)償價(jià)已經(jīng)達(dá)到26500元/平，倉(cāng)山區(qū)補(bǔ)償價(jià)更是翻倍漲，城南近2萬(wàn)/平。

2016到2019年剛好是福州樓市價(jià)格的快速上升期，帶動(dòng)補(bǔ)償價(jià)格也水漲船高，業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，未來(lái)福州各區(qū)域的貨幣補(bǔ)償價(jià)格，或?qū)?huì)與片區(qū)內(nèi)的住宅網(wǎng)簽價(jià)格接近，拆遷戶將成為福州未來(lái)樓市變化的重要因素。再加上拆遷事件手續(xù)復(fù)雜，需要依實(shí)際情況而定，因此，倘若遇到拆遷事件，一定要審慎行事，最好是向?qū)I(yè)律師尋求幫助。

2021年鄭州遷墳賠償標(biāo)準(zhǔn)

河南鄭州遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：《鄭州市人民 *** 關(guān)于調(diào)整國(guó)家建設(shè)征收集體土地青苗費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定：遷墳，一棺一墓，2000元/座，每增加一棺增加500元。如果說(shuō)人們的墳地正好在 *** 建設(shè)的規(guī)劃范圍之內(nèi)而必須被占用并且拆除征收就可以要求 *** 給予自己一定的補(bǔ)償，而這些補(bǔ)償在標(biāo)準(zhǔn)之下是有固定的數(shù)額的，如果有其他的補(bǔ)償要求可以委托律師向 *** 索要。

農(nóng)村拆遷宅基地，怎樣補(bǔ)償

謝謝你的邀請(qǐng)。

農(nóng)村拆遷宅基地，怎么補(bǔ)償？

這是個(gè)法律性很嚴(yán)肅的問(wèn)題，各地的標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。沒(méi)有辦法作根本性的回答，只能根據(jù)我們當(dāng)?shù)卣鞯夭疬w的情況，說(shuō)說(shuō)我們這里的情況，供大家參考。回答這個(gè)問(wèn)題之前，有個(gè)概念要弄清楚。其實(shí)拆遷“拆”的是房子，拆的是建筑物，并不是宅基地。房屋是農(nóng)民個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，永遠(yuǎn)都?xì)w農(nóng)民個(gè)人所有；而宅基地是農(nóng)村農(nóng)民集體所有，它只是隨著房屋的存在歸房屋的所有人使用罷了，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒(méi)有處置權(quán)。那農(nóng)民個(gè)人沒(méi)有所有權(quán)和處置權(quán)，那拆遷也就沒(méi)有給農(nóng)民個(gè)人補(bǔ)償這個(gè)說(shuō)法。房子是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷就一定要有賠償！我們這里前幾年經(jīng)歷過(guò)一次拆遷，個(gè)人這塊按房屋面積計(jì)算，每平方米賠償1200元！院墻，水井，側(cè)所，蒼房，煤棚等附屬建筑物按不同標(biāo)準(zhǔn)都有一定的補(bǔ)償。另外室內(nèi)有精裝修的還能略高一點(diǎn)。其他的就沒(méi)有太多說(shuō)法。關(guān)于宅基地，這塊也是有一定補(bǔ)償?shù)模@個(gè)補(bǔ)償是規(guī)集體共同所有，個(gè)人拆遷時(shí)是是拿不到錢的。這部分補(bǔ)償只能由村集體結(jié)算，待拆遷結(jié)束后，村里按政策提留后，由村民討論決定怎么分配。

但如果是村里為了統(tǒng)一規(guī)劃，或者別的原因進(jìn)行拆遷，也許宅基地這塊是否能給予考慮，就不清楚了。各地在拆遷這塊差異太大，沒(méi)見(jiàn)到有統(tǒng)一的政策規(guī)定。

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