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• 1、福建福州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的?
• 2、福州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、福州拆遷房怎么補(bǔ)助
• 4、福州晉安區(qū)拆遷每平米一般能賠償多少錢(qián)?有兩萬(wàn)不?
• 5、福州拆遷政策752政策是什么時(shí)候開(kāi)始實(shí)施的?有沒(méi)有具體文件

福建福州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的?

1、被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（4）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。

2、福建省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)土地類(lèi)型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民 *** 公布。

3、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

4、法律分析：農(nóng)民在拆遷時(shí)可以獲得最低2萬(wàn)元的拆遷過(guò)渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)、每戶(hù)2萬(wàn)元）等。房子被拆遷后，不僅可以領(lǐng)取到農(nóng)民房屋的補(bǔ)償，另外還有一份針對(duì)宅基地的補(bǔ)償。

5、平方米安置部分給予房屋區(qū)位補(bǔ)償費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)和拆遷安置人口補(bǔ)助費(fèi)。拆遷安置人口補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由拆遷人根據(jù)拆遷項(xiàng)目的實(shí)際確定。

福州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

福建省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)土地類(lèi)型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素福州倉(cāng)山房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民 *** 公布。

拆遷農(nóng)村墳?zāi)沟难a(bǔ)償是：磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的按照每穴補(bǔ)償福州倉(cāng)山房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，骨壇按照每個(gè)補(bǔ)償，已下葬的墓地土墳按照每穴補(bǔ)償，大型、豪華的墓地另行協(xié)議補(bǔ)償。一般來(lái)說(shuō)，墓地拆遷的補(bǔ)償價(jià)格大概是五千元左右。

一般而言，這類(lèi)墓地的拆遷補(bǔ)償金額大約維持在5000元人民幣左右。無(wú)論是對(duì)于城市住房的拆遷，還是對(duì)農(nóng)村用地的征用補(bǔ)償，國(guó)家層面的政策文件僅僅提供福州倉(cāng)山房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)了基本原則性的指引，而具體的標(biāo)準(zhǔn)仍需依據(jù)各地方 *** 根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況而制定的條例來(lái)執(zhí)行。

福州拆遷房怎么補(bǔ)助

1、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

2、被征收人在簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并搬遷的，按照合法房屋面積給予50元/平方的安家補(bǔ)助；住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為15元/平方；非住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為20元/平方。如果搬遷補(bǔ)助不足1000元按照1000元計(jì)算。被征收人或直系親屬為五保戶(hù)、低保戶(hù)、孤寡老人的給予每戶(hù)3萬(wàn)元裝修補(bǔ)助。

3、房屋的補(bǔ)償安置方式被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的補(bǔ)償安置（1）可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。（2）貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。

4、福州現(xiàn)在拆遷拿房票有補(bǔ)貼。以前拆遷是直接補(bǔ)錢(qián)給現(xiàn)金，現(xiàn)在不給現(xiàn)金了，而是以商量好的價(jià)格換成房票。如果你選擇了房票安置會(huì)額外獎(jiǎng)勵(lì)給你5%到10%，加在房票的數(shù)額上，讓你拿著房票去買(mǎi)商品房。新房二手房都可以沒(méi)有限制，但是有效期只有一年，一年內(nèi)你必須買(mǎi)房。

福州晉安區(qū)拆遷每平米一般能賠償多少錢(qián)?有兩萬(wàn)不?

1、屬2006年8月26日后建設(shè)的無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋，一律不予補(bǔ)償。

2、全線涉遷總戶(hù)數(shù)為1971戶(hù)，已搬遷封房1612戶(hù)，已簽訂補(bǔ)償協(xié)議1528戶(hù)，約占涉遷總戶(hù)數(shù)80%；其中14個(gè)站點(diǎn)已完成拆遷交地，10個(gè)站點(diǎn)完成量65%~95%不等。 地鐵新店車(chē)輛基地2011年5月取得拆遷公告并發(fā)布，在不到一年時(shí)間內(nèi)，剩余未搬遷36戶(hù)，建筑面積約9萬(wàn)平方米，其中29戶(hù)為2004年后甚至2006年后建造的無(wú)產(chǎn)權(quán)違法房屋。

3、安置房反產(chǎn)證的辦理一般是由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，但是有些時(shí)候也可以個(gè)人自行辦理。拆遷安置房的辦理需要通過(guò)房管部門(mén)來(lái)辦理，在辦理過(guò)程中需要繳納一定比例的費(fèi)用，金額的具體數(shù)目根據(jù)房子的具體情況存在差異。

4、有。根據(jù)查詢(xún)福州便民網(wǎng)顯示福州晉安區(qū)絲綢廠宿舍已經(jīng)被列入拆遷范圍之內(nèi)，福州晉安區(qū)計(jì)劃對(duì)該區(qū)域進(jìn)行綜合整治，包括拆除老舊房屋、規(guī)劃新的城市建設(shè)項(xiàng)目等。

5、三）土地出讓凈收益中安排的不低于10%的廉租住房保障資金； （四）直管公房售房款及直管公房拆遷補(bǔ)償款中安排的資金； （五）省級(jí)財(cái)政預(yù)算安排的廉租住房保障補(bǔ)助資金； （六）社會(huì)捐贈(zèng)及其他方式籌集的資金。

福州拆遷政策752政策是什么時(shí)候開(kāi)始實(shí)施的?有沒(méi)有具體文件

福州拆遷政策752政策屬1984年1月5日國(guó)務(wù)院《城市規(guī)劃條例》生效后至2004年10月26日。暫時(shí)沒(méi)有具體文件，只是當(dāng)?shù)刂贫ǖ囊环N補(bǔ)償政策，并非法律規(guī)定。根據(jù)法律及行政法規(guī)的規(guī)定，補(bǔ)償計(jì)算的基礎(chǔ)是土地和房屋面積。對(duì)于貧困家庭，針對(duì)人口予以特殊照顧。

福州752政策最直白的解析：福州市xx區(qū)XX村，舊屋區(qū)要進(jìn)行拆遷改造，按照最新的拆遷752政策（2016年之前福州郊區(qū)舊改是按照人口面積保護(hù)政策.相對(duì)合理）。

按照《拆遷條例》（1991年舊條例，2001年新條例），拆遷是由房屋拆遷管理部門(mén)即縣級(jí)以上人民 *** 土地行政主管部門(mén)許可的結(jié)果，拆遷人是取得房屋拆遷許可證的單位（開(kāi)發(fā)商或建設(shè)單位），而拆遷工作往往委托拆遷實(shí)施機(jī)構(gòu)（拆遷辦）來(lái)完成。

二如果網(wǎng)簽合同簽署日期不滿(mǎn)5年，那么即便過(guò)戶(hù)的時(shí)候已經(jīng)滿(mǎn)5年了，也不能算滿(mǎn)5年，這個(gè)是從2015年1月8日開(kāi)始執(zhí)行的政策，請(qǐng)各位交易雙方務(wù)必注意。

貫徹執(zhí)行國(guó)家、省和市有關(guān)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)管理和金融工作的法律、法規(guī)及政策，起草并組織實(shí)施全市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)管理和金融工作的地方性法規(guī)、 *** 規(guī)章及政策；負(fù)責(zé)擬訂市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)和金融業(yè)發(fā)展的中長(zhǎng)期規(guī)劃，提出本市改善金融環(huán)境、促進(jìn)金融業(yè)發(fā)展的政策和措施。

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合我市具體實(shí)際，對(duì)辦理戶(hù)口、居民身份證的有關(guān)手續(xù)、權(quán)限、時(shí)限作出規(guī)定如下： 辦理戶(hù)口 （一）出生登記 婚生嬰兒隨母親或父親落戶(hù)，憑嬰兒的《出生醫(yī)學(xué)證明》、父母《結(jié)婚證》、《戶(hù)口簿》，由派出所戶(hù)籍內(nèi)勤民警直接辦理。