規(guī)模養(yǎng)殖設(shè)備補償標(biāo)準(zhǔn)(2020年特種養(yǎng)殖禁養(yǎng)補償方案?)
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本文目錄
- 2020年特種養(yǎng)殖禁養(yǎng)補償方案?
- 2021年修高速養(yǎng)殖場補償標(biāo)準(zhǔn)?
- 金蟬養(yǎng)殖征收補償標(biāo)準(zhǔn)?
- 養(yǎng)殖場撲殺賠償標(biāo)準(zhǔn)?
- 2021年禁養(yǎng)場地賠償標(biāo)準(zhǔn)?
2020年特種養(yǎng)殖禁養(yǎng)補償方案?
我們先看看養(yǎng)殖場拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),包括四個方面:
1、對地的補償;
2、地上附著物的損失,最低是重建成本價;
3、停產(chǎn)停業(yè)的損失;比如搬遷費,比如拆除的機器設(shè)備造成的損失等。
4、合理的搬遷費用;搬家期內(nèi)的營業(yè)損失補償。
每個地方的補償方案不一樣,影響補償金額的因素包括四個方面:
1、當(dāng)?shù)?*** 的財政狀況;地方領(lǐng)導(dǎo)比較開明所得到的補償會比較多。
2、養(yǎng)殖場是否具有完整合格的手續(xù);經(jīng)營證照齊全的實際養(yǎng)殖經(jīng)營者,在經(jīng)營期間遇到拆遷的,具體數(shù)額先協(xié)商,協(xié)商不成的,委托評估機構(gòu)進行評估。
3、是否在當(dāng)?shù)?*** 規(guī)定的拆遷期限內(nèi);各種形式拆遷均會提到“在期限內(nèi)”,超出規(guī)定期限內(nèi)的不僅不會給予補償,當(dāng)?shù)?*** 還會組織力量進行 *** 。
4、養(yǎng)殖場環(huán)評是否過關(guān);養(yǎng)殖場環(huán)評等手續(xù)過關(guān),那會獲得較高的補償;如果不過關(guān),則可能分文沒有。
養(yǎng)殖場關(guān)停拆遷能獲得哪些補償
1、養(yǎng)殖場的建筑物,附屬設(shè)施等的補償
建筑物一般是指禽獸圈舍,宿舍,辦公用地等。附屬設(shè)施指化糞池,遮涼棚,水井等。具體補償各地都不太相同,請咨詢當(dāng)?shù)亍?/p>
2、對存欄禽獸的的出清補償
遇到拆遷,但是圈里有一些禽獸還沒有長成,賣不上錢。如果遇到拆遷必須處理的則由拆遷方補償給養(yǎng)殖戶。價格根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鰞r格來確定。
3、養(yǎng)殖場的停業(yè)損失
規(guī)模化的養(yǎng)殖一般都辦理了養(yǎng)殖證,有一些甚至是公司經(jīng)營,有辦理營業(yè)執(zhí)照,由拆遷帶來的生產(chǎn)經(jīng)營的中斷甚至是終止。拆遷方應(yīng)當(dāng)基于養(yǎng)殖戶停業(yè)停產(chǎn)損失的補償。
4、養(yǎng)殖場的搬遷補償
對于專業(yè)化經(jīng)營的養(yǎng)殖場,需要重新選址來重新經(jīng)營。這個時候就涉及到了社保,物品搬遷損失,這就需要對這方面進行評估來確定賠償。
5、獎勵
現(xiàn)在很多地方搬遷,都設(shè)置有獎勵,就是 *** 你們盡快搬遷。如果因環(huán)境原因關(guān)停甚至是搬遷的話。國務(wù)院“禽獸規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例”明文規(guī)定“因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃,土地利用總體規(guī)劃,城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域,或者因污染嚴(yán)重的禽獸養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治,確需關(guān)閉或者拆遷現(xiàn)有禽獸養(yǎng)殖場所,致使禽獸養(yǎng)殖遭到經(jīng)濟損失的,由縣級以上人民 *** 依法予以補償”。
2021年修高速養(yǎng)殖場補償標(biāo)準(zhǔn)?
國家高速對養(yǎng)殖場的賠償標(biāo)準(zhǔn)是按照拆遷收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍支付土地補償費;按照最低補償建筑成本價支付場房補償費;按照前三年均收入衡量停產(chǎn)停業(yè)損失乘以停產(chǎn)停業(yè)期限支付停產(chǎn)停業(yè)補償費;按照搬遷各種設(shè)備、動物、生活用品所需支付合理搬遷費;按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)支付安置補助費。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
金蟬養(yǎng)殖征收補償標(biāo)準(zhǔn)?
養(yǎng)殖場的征收補償包括四方面:
對地的補償;對地上附著物的補償;停產(chǎn)停業(yè)的補償;合理的拆遷費用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
其一,對地的補償:(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。(2)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
其二,對地上附著物的補償:有房屋的,最低補償建筑成本價;有果樹的,按照是否屬于盛果期進行補償。其三,停產(chǎn)停業(yè)的補償:依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失,最終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來判斷。第四,合理的搬遷費用:搬遷自己各種設(shè)備、動物、生活用品所需的合理費用。
養(yǎng)殖場撲殺賠償標(biāo)準(zhǔn)?
:如果出現(xiàn)疫情, *** 下達(dá)撲殺令,對養(yǎng)殖場畜禽進行全場撲殺,豬每頭八百,羊五百,禽每只二十元進行補償。
2021年禁養(yǎng)場地賠償標(biāo)準(zhǔn)?
養(yǎng)殖場拆遷禁養(yǎng)區(qū)補償是依據(jù)養(yǎng)殖場所在地的經(jīng)濟水平和養(yǎng)殖場的實際損失等因素確定的,所以全國沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),但有類別標(biāo)準(zhǔn)分別是:
1、對地的補償;
2、地上附著物的損失,最低是重建成本價;
3、停產(chǎn)停業(yè)的損失,比如搬遷費,拆除機器設(shè)備造成的損失等;
4、合理的搬遷費用,搬家期內(nèi)的營業(yè)損失補償。
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