本文目錄一覽

• 1、集體產(chǎn)權(quán)房拆了能賠償嗎
• 2、購買的集體土地的自建房拆遷是否有補償?
• 3、國家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、集體產(chǎn)權(quán)房子拆遷有補償嗎

集體產(chǎn)權(quán)房拆了能賠償嗎

1、律師解可以賠償。可以賠償。房子是集體產(chǎn)權(quán)土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的時候賠償按照集體集體產(chǎn)權(quán)上土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的名字進行分配。拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅專房屋土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。

2、所以土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，集體產(chǎn)權(quán)房如果賠償要看具體情況而定，如果是得到 *** 批準(zhǔn)而建立的小產(chǎn)權(quán)房，一般 *** 就會按照規(guī)定給與補償，當(dāng)然，如果屬于違法建筑， *** 就不會予以補償。

3、房屋拆遷，一般都是按照市價進行補償?shù)模疬w補償中一般會包含房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費，這兩項都是一定會補償?shù)模茄a償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)則是依據(jù)當(dāng)?shù)胤績r，以及被拆遷房屋的具體折舊程度而定，另外還會有獎勵性補償費，這是用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助拆遷工作的，不是人人都有的。

購買的集體土地的自建房拆遷是否有補償?

1、購買的集體土地的自建房拆遷是有補償?shù)模枰掷m(xù)合法，并且符合當(dāng)?shù)氐牟疬w補償規(guī)定，如果自建房本身是不合法的，那么就不可以獲得補償，具體情況可以結(jié)合實際的房產(chǎn)合同情況而定。

2、集體土地上自建房拆遷補償方式有現(xiàn)金補償及產(chǎn)權(quán)置換和農(nóng)民自建等，被拆遷農(nóng)民可以自己選擇補償方式，如果是選擇自建，則 *** 會另外給一塊宅基地，并根據(jù)其自建房成本給補償。如選擇貨幣補償，征收部門會根據(jù)房屋價值及宅基地區(qū)位價格綜合確定補償款。

3、不能一概而論，只要是自建房就不給補償或者可以獲得補償。如果是自建房形成時間比較長，或者享有土地使用權(quán)，因為審批手續(xù)的問題沒有辦下來房產(chǎn)證等情況，自建房部分的補償是可以進行爭取的。

國家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋補償費土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

二層及及以上樓房補償土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米3300元。此外，對于房屋附屬物，如樹木、蔬菜大棚等，也會給予相應(yīng)的補償。對于需要異地安置的農(nóng)戶，每戶還會提供2萬元的補償。宅基地補償包括土地補償費、安置費、地上附屬物補償以及青苗費。 農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)涉及以下幾個方面：- 被征收房屋的價值補償。

農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有：房屋補償、安置補償、獎勵性補償?shù)龋瑢τ谵r(nóng)村房屋的所有權(quán)是屬于個人的，所以在拆遷時需要對當(dāng)事人支付規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的拆遷賠償，具體情況可以由 *** 有關(guān)部門來進行認(rèn)定。

集體產(chǎn)權(quán)房子拆遷有補償嗎

1、律師解有。補償標(biāo)準(zhǔn)不固定土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，要結(jié)合實際情況來決定土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，而且該補償只能由原來土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的房主去領(lǐng)取土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，如果購買土地集體產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的是這種類型的房子，那么在購買之前，可以先與房主協(xié)商、約定；一般買賣集體產(chǎn)權(quán)的房子是不會受法律保護的，也沒有合法房產(chǎn)證，所以在征地拆遷的時候，購買人無法完成拆遷補償?shù)怯洝?/p>

2、律師解可以賠償。可以賠償。房子是集體產(chǎn)權(quán)，拆遷的時候賠償按照集體集體產(chǎn)權(quán)上的名字進行分配。拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅專房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。

3、集體產(chǎn)權(quán)的房子拆遷的補償如下：（1）貨幣補償。貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價；（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)合并計算房屋建筑面積；（3）農(nóng)民自建。

4、房屋拆遷，一般都是按照市價進行補償?shù)模疬w補償中一般會包含房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費，這兩項都是一定會補償?shù)模茄a償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)則是依據(jù)當(dāng)?shù)胤績r，以及被拆遷房屋的具體折舊程度而定，另外還會有獎勵性補償費，這是用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助拆遷工作的，不是人人都有的。

5、支付補償款或交付新房屋：按照協(xié)議約定的時間和方式， *** 或拆遷方支付補償款或交付新房屋。辦理相關(guān)手續(xù)：被拆遷人需按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷、新房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。綜上所述：集體產(chǎn)權(quán)房子拆遷的賠償過程涉及補償標(biāo)準(zhǔn)的確定、補償方式的選擇以及具體的賠償流程等多個環(huán)節(jié)。