今天給各位分享如何在被騙拆遷中維護合法權(quán)益的知識，其中也會對騙取拆遷補償款怎么舉報進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、被拆遷談判技巧_需要的注意事項
• 2、房屋征收補償協(xié)議被騙簽該怎么辦?
• 3、如何保護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益
• 4、被騙簽的拆遷補償協(xié)議怎么辦
• 5、拆遷|面對強拆,我們該怎么辦?

被拆遷談判技巧_需要的注意事項

1、找準目標，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔心吃虧還被別人笑。

2、拆遷補償談判技巧關(guān)于拆遷的談判開局 提出高于預(yù)期的拆遷安置補償條件，但一定注意不要讓對方認為你是在滿天要價。

3、第五，保持良好的溝通和談判技巧。在拆遷談判中，保持良好的溝通和談判技巧是非常重要的。要盡量保持冷靜和理性，避免情緒化的表達。可以通過提供相關(guān)證據(jù)和數(shù)據(jù)來支持自己的要求，以增加說服力。

4、具體包括拆遷的期限、施工工期、拆遷進度、談判進程、同等條件下的拆遷補償標準，這些拆遷事項都要有所了解。找準負責人，提高談判效率。在談判中，我們要注意識別溝通的對象，找準溝通的負責人。

房屋征收補償協(xié)議被騙簽該怎么辦?

未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補償協(xié)議書》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認該協(xié)議無效。

法律分析：如果被欺騙的，可向人民法院起訴要求撤銷合同。

法律主觀：被迫簽訂征收補償協(xié)議的，當事人可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求人民法院解除補償協(xié)議。只要當事人有足夠的證據(jù)證明其被迫簽訂補償協(xié)議，協(xié)議就是無效的。

沒辦法，你已經(jīng)簽了，他們就不管你死活了，你要沒簽他們還不敢明著對付你，但是你簽完字了，他們想怎么對付你都可以，只能說是你不小心。

如何保護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益

1、組織進行征地聽證在征地依法報批之前，相關(guān)國土資源部門應(yīng)告知被征地的農(nóng)戶，他們有對擬征土地的補償金額、安置途徑申請聽證的權(quán)利。

2、\x0d\x0a國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

3、第二，完善土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)能。通過完善土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)能，依法保障農(nóng)民對承包土地的占有、使用、收益等權(quán)利。現(xiàn)行土地承包法沒有提供以承包權(quán)進行抵押的法律基礎(chǔ)。

4、法律分析：農(nóng)村征地時為保證自己的合法權(quán)益，被征地農(nóng)民應(yīng)當以正確的態(tài)度面對征地拆遷問題，注意了解征地流程、了解補償項目，積極要求并監(jiān)督是否給予公平、合理的補償，面對不法侵害，依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟。

5、征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

6、農(nóng)民的合法權(quán)益想要進行維護的話，一定要去看一看《土地管理法》。里面規(guī)定的是必須要得到 *** 的批準，不然的話個人沒有辦法去征收土地。未經(jīng)主人同意私自征收土地必定會處以刑罰，農(nóng)民一定要明白土地的權(quán)屬和性質(zhì)是什么。

被騙簽的拆遷補償協(xié)議怎么辦

1、未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補償協(xié)議書》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認該協(xié)議無效。

2、第一招：發(fā)送律師函，搭建溝通平臺 具體做法：律師接手案件后，第一時間向當?shù)?*** 及拆遷辦發(fā)送律師函，指出拆遷辦與王先生簽訂拆遷協(xié)議屬于無效協(xié)議。

3、訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

4、被騙簽字你需要收集證據(jù)，證明他有欺騙的行為，然后協(xié)議應(yīng)該有這種不平等的條款。

拆遷|面對強拆,我們該怎么辦?

遇到暴力強拆的情況，當事人可以向基層組織申請調(diào)解，可以向法院進行起訴。強制拆遷對拆遷主體和要求都是有嚴格規(guī)定的，違法強制拆遷侵害了被拆遷人的合法權(quán)益，同時也違反了治安管理條例的相關(guān)規(guī)定。

房子被強拆的，可以向公安報警，同時注意收集相關(guān)違法拆遷證據(jù)，通過申請信息公開收集征收方程序操作中的違法點，進而給征收方施加壓力，爭取時間以獲得談判或訴訟的主動權(quán)。

遇到暴力強拆的處理方法如下：沉著冷靜面對，從容平和應(yīng)對。暴力拆遷多為突發(fā)狀況，作為當事人來說面對此情此景時心理上一定會感到憤怒和委屈，難免作出理性之外的過激行為。

非法強制拆遷怎么辦？沉著冷靜，積極面對遇到暴力拆遷等突發(fā)狀況，不能以暴制暴，盡量平復(fù)自己的心態(tài)，以免造成不必要的損害。

針對房子被強拆的問題，在《國有土地上房屋征收與補償條例》不同條款的規(guī)定當中都能找到對應(yīng)。

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