大家好，今天來為大家分享河南開封農(nóng)村土地補償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識點，和開墾的荒地被征收，有補償可拿嗎？的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！

本文目錄

1. 開墾的荒地被征收，有補償可拿嗎？
2. 106國道擴建賠償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 農(nóng)村土地糾紛怎樣處理？

開墾的荒地被征收，有補償可拿嗎？

開荒的土地。然后被征收了，有這個補償可以拿。

在這里明確的告訴大家，是可以拿到相對應(yīng)的補償?shù)模茄a償?shù)亩嗌龠€得看當(dāng)?shù)氐膯栴}。

先舉個例子：

之前我們上游的一個村子，分的土地呢，人平均分的土地是比較少的，但是人們在河邊開荒的土地也有蠻多的。

后來這個地方征用建水庫，做發(fā)電站。這些土地呢，就全部被征用了，包括這些已經(jīng)被開荒的土地也被征用。

但是農(nóng)村里面本著誰開荒誰受益的原則，使得這些開荒的土地即使在征用的時候，也會得到相對應(yīng)的補償。

所以這個村子里面在征用的時候，很多人有開荒的人基本上都拿到了一筆巨額的賠償，使得一下子成了這個走上小康社會的第1批人。

開荒土地，誰用誰受益

對于農(nóng)村里面那些開封的土地，雖然說沒有辦法，確權(quán)證書也沒有劃分這些土地歸誰使用的權(quán)利。

但是農(nóng)村里面有很多曾經(jīng)沒有被劃分的土地都是可以自行開荒的，對于農(nóng)村里面誰開荒就是誰在使用它，這一個大家都是同意的

所以誰開荒，誰能夠使得這些土地發(fā)生經(jīng)濟效益，利益就歸于誰。這個就是誰開荒誰受益。

對于補償可能會分為幾個步驟？

經(jīng)濟作物的補償

對于補償金來說，我們這邊給予了兩個方面的補償，經(jīng)濟農(nóng)作物的補償。

就相當(dāng)于折合這些上面的土地種植的農(nóng)作物，它的經(jīng)濟價值是多少？那么就會直接按照市面上折算成人民幣直接賠償給用戶。

所以在那時候我們這邊的補償那些人，多數(shù)都是在這些農(nóng)村里面種植了樹木。所以折合市面的價值，當(dāng)在這一方面的賠償，他們每一戶就拿到了幾十萬的金額。

土地價格的賠償。

這一方面的賠償可以分為兩個方向的賠償，一個是已經(jīng)確權(quán)的土地進行賠償?shù)膬r格會比較高。

另一個是開荒的這些土地價格，因為已經(jīng)確權(quán)的土地賠償價格的2/3。

因為傳的土地呢，有相關(guān)的證書會使得這些價值利用起來更高，那么對于沒有確權(quán)的開荒土地使用的價值，雖然說也比較高，但是沒有得到相關(guān)的部門承認(rèn)。

所以這種情況之下，土地的賠償價格就會分為兩個方向進行賠償，但是對于這些賠償來說，我們這邊的這個農(nóng)村里面，賠償基本上開荒的土地拿到的錢比已經(jīng)確權(quán)的土地拿到的錢還要多。

有的地方開荒的土地或許不被承認(rèn)。

有的地方呢，可能會出現(xiàn)這種狀況，即使是你自個開荒的土地，但是這個時候在征用的時候，很多村委是不給予承認(rèn)的。

這個時候出現(xiàn)的情況就是拿不到補償。但是這種情況之下，最起碼你會得到上面種植的經(jīng)濟作物的價值賠償。

因為這些東西是你種的，所以這個土地沒有確權(quán)的情況之下，你種植的土地就應(yīng)該這些歸你所有的產(chǎn)品，就應(yīng)該屬于你的。

所以這種情況之下土地開荒的不被承認(rèn)，那么經(jīng)濟作物不得不承認(rèn)。

這個還得看每個地方不同的政策而出現(xiàn)的問題。

106國道擴建賠償標(biāo)準(zhǔn)？

平房拆遷的補償，國家是沒有統(tǒng)一的補償標(biāo)準(zhǔn)，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結(jié)合 *** 的安置方式來區(qū)別計算。

按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價補償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償?shù)模瑧?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。

農(nóng)村土地糾紛怎樣處理？

農(nóng)村的土地糾紛雖然不是太多，但發(fā)生的頻率還是很高的，如果不能及時處理好，存在安全隱患，有可能釀成 *** ，因此需要及時調(diào)處。那么該如何正確化解呢？

土地糾紛調(diào)處的原則

土地糾紛調(diào)處應(yīng)本著以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，兼顧雙方訴求，平衡雙方利益的基本原則，查事實、擺依據(jù)、講道理、明是非、曉利害、促和解，通過深入調(diào)查了解，去偽存真尋找依據(jù)，明晰雙方利害關(guān)系，耐心說服促成雙方達成一致。

土地糾紛調(diào)處還有一個原則就是快刀斬亂麻，越快越好，將糾紛處理在萌芽狀態(tài)。

土地糾紛調(diào)處的程序

土地糾紛調(diào)處的程序一般是個人之間先行協(xié)商，需要上級介入調(diào)處的一般是戶與戶之間糾紛不出組，組與組之間糾紛不出村，村與村之間糾紛不出鄉(xiāng)的原則，逐級調(diào)處消化，確實不能調(diào)處的再申請上一級組織介入調(diào)處。

最終不能達成協(xié)調(diào)的由鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 依法裁決，對裁決結(jié)果有異議的可以在既定時間內(nèi)申請行政復(fù)議，行政復(fù)議以后調(diào)處程序終結(jié)，對行政復(fù)議不服的可以采取法律訴訟解決。

土地糾紛調(diào)處的辦法

土地糾紛調(diào)處的辦法屬于基層工作經(jīng)驗，一般有經(jīng)驗的工作人員調(diào)處會得心應(yīng)手，順利解決的概念較高。首先要準(zhǔn)確掌握國家法律法規(guī)，將相關(guān)政策規(guī)定熟記于心；其次深入了解糾紛原委，雙方訴求事實依據(jù)，并明辨是非，去偽存真，掌握可令對方信服的事實依據(jù)；最后曉之以理、動之以情，明確雙方責(zé)權(quán)利，以及不能妥善解決的后果，抓住雙方理性的弱點，促使雙方理性讓步，達成一致意見，順利完成調(diào)處。

以上是本人長期從事糾紛調(diào)處方面的一點心得體會，還請業(yè)內(nèi)人士批評指正，共同提高！

OK，本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。