大家好，關(guān)于房子裂開補償標準很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關(guān)于居民房被撞裂賠償標準？的知識，希望對各位有所幫助！

本文目錄

1. 修路導(dǎo)致房屋裂縫的賠償標準？
2. 新房裂縫賠償標準？
3. 居民房被撞裂賠償標準？
4. 買的房子房頂有裂縫可以索賠多少？
5. 新房子墻體開裂要如何索賠？

修路導(dǎo)致房屋裂縫的賠償標準？

房屋開裂如可以通過修繕恢復(fù)原狀的，則由侵權(quán)方賠償受害人各項修繕費用、房屋開裂不能正常使用所產(chǎn)生的所有損失以及因房屋開裂給受害人產(chǎn)生的其他損失。

如房屋開裂直接導(dǎo)致房屋為危房不能再繼續(xù)使用的話，則侵權(quán)人應(yīng)當向受害人賠償該房產(chǎn)原市場價值以及因此給受害人產(chǎn)生的其他一切損失。

新房裂縫賠償標準？

1、看合同：找下你簽的商品房買賣合同，看上面有沒有寫明房子出現(xiàn)裂縫，開發(fā)商是否需要進行賠償，賠償多少，或者是否有違約責(zé)任。如果有寫，按照合同執(zhí)行。但是精明的開發(fā)商不可能有寫，最多按國家規(guī)定，開發(fā)商給你維修好，然后給你收房。

2、寫在驗收單上：一般實際的情況下，這種裂縫是常有的事情，業(yè)主拍下照，然后在驗收單上寫明存在這些問題，雙方約定個修理好的時間，然后等再次修理好驗收。

3、找第三方機構(gòu)檢測：如果業(yè)主覺得存在質(zhì)量問題，可以找第三方權(quán)威檢測機構(gòu)來檢測房子的質(zhì)量，證明有問題，可以拒絕簽收。但是這個費用很高，一般個案是1萬起。

居民房被撞裂賠償標準？

房屋裂縫的賠償需要看合同原因造成的，如果是房屋質(zhì)量問題，可以要求給予修復(fù)，修復(fù)費用由建造方承擔。

如果是被他人侵權(quán)導(dǎo)致，可以要求損害賠償，具體數(shù)額雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成可以委托鑒定機構(gòu)進行鑒定。

在購買房屋時，消費者要特別留意購房合同中對房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題后的賠償約定，以保證日后房屋在保修期內(nèi)發(fā)生問題時，有據(jù)可依。

在起訴時，業(yè)主需要說明房屋的具體質(zhì)量問題，提供圖片等證據(jù)。

不過需要提醒的是，業(yè)主不要隨意找沒有資質(zhì)的評估檢測機構(gòu)對房屋損壞檢測情況出具檢測報告，這些機構(gòu)的檢測費用可能會比正式的檢測機構(gòu)便宜不少，但檢測結(jié)果可能不被法院認可。對房屋裂縫的業(yè)主而言，賠償?shù)姆秶砂芽p的維修費和補償金，檢測和鑒定費等。

買的房子房頂有裂縫可以索賠多少？

需要找專業(yè)人員評估一下再作決定。

業(yè)主在收房的時候，如果發(fā)現(xiàn)自己購買的房子屋頂存在裂縫，自己不要輕易的說出索賠的數(shù)額，因為房子的屋頂出現(xiàn)裂縫是一個大問題，需要花多少費用才能修復(fù)，應(yīng)該由懂得建筑工程的專業(yè)人員進行評估，才能確定索賠數(shù)額。

新房子墻體開裂要如何索賠？

需要依據(jù)具體情況而定，一般情況下可以進行索賠。因為新房子墻體開裂一般是由于建筑材料、施工質(zhì)量等因素引起的，而開裂會影響建筑物的安全性和使用價值，因此是需要進行處理和賠償?shù)摹Ｈ绻_裂問題在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)，房屋開發(fā)商應(yīng)該擔負賠償責(zé)任；如果質(zhì)保期已過，可以通過房屋保險進行索賠，或者通過法律途徑進行 *** 。需要注意的是，在索賠過程中需要準備好相關(guān)證據(jù)，如照片、施工方案、交付時驗收單等，以便能夠證明問題的存在和損失的大小。同時還需要找到權(quán)威機構(gòu)進行鑒定，以獲得更加權(quán)威的證據(jù)，從而更好地 *** 。

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