這篇文章給大家聊聊關(guān)于珠海安裝電梯的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及珠海市加裝電梯有哪些好新政策嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. 珠海市加裝電梯有哪些好新政策嗎
2. 居民樓加裝電梯，2樓不參加集資，可以要求分配 *** 補(bǔ)貼款嗎
3. 珠海中山哪里有塔吊、提升架出租和回收的啊
4. 裝電梯最新規(guī)定
5. 三洋電梯（珠海）有限公司貴州分公司介紹

珠海市加裝電梯有哪些好新政策嗎

根據(jù)珠海市 *** 印發(fā)的《珠海市既有住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)意見》，斗門區(qū)、金灣區(qū)、香洲區(qū)陸續(xù)出臺(tái)增設(shè)電梯的政策，按一臺(tái)電梯給予6萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行專項(xiàng)補(bǔ)助！

可加裝電梯的補(bǔ)貼范圍如下:

1、已投入使用的3層及以上的多業(yè)主無(wú)電梯住宅；

2、既有住宅本單元內(nèi)有多套住宅且全部為同一產(chǎn)權(quán)人擁有；

3、獨(dú)立產(chǎn)權(quán)住宅建筑（含別墅）需要增設(shè)電梯。

居民樓加裝電梯，2樓不參加集資，可以要求分配 *** 補(bǔ)貼款嗎

客觀看，老舊小區(qū)加裝電梯還存在很多的弊端及懸而未決的問(wèn)題，而且后期還會(huì)給業(yè)主帶來(lái)無(wú)盡的煩惱和紛爭(zhēng)，應(yīng)多傾聽中低樓層業(yè)主的意見，不能盲目推行。

一是影響鄰里團(tuán)結(jié)。本來(lái)一幢樓內(nèi)，居民關(guān)系和和睦睦，如今為了裝電梯，高層居民和底層居民反目成仇，中間層次居民屬于各方爭(zhēng)取對(duì)象，處于尷尬地位，從而破壞了小區(qū)的和諧與安寧，人為地挑起了社會(huì)矛盾。

二是影響小區(qū)環(huán)境。加裝電梯，必然要破壞小區(qū)綠化和道路，占用全體業(yè)主共同共有空間，對(duì)小區(qū)車輛通行和停車帶來(lái)不便，同時(shí)還會(huì)對(duì)消防通道帶來(lái)影響。從整體來(lái)講也破壞了小區(qū)的原有合理結(jié)構(gòu)。如果為了加裝電梯，占用現(xiàn)有的極小空間，勢(shì)必會(huì)降低整個(gè)小區(qū)協(xié)調(diào)性和形象。

三是影響建筑結(jié)構(gòu)。加裝電梯必須要對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行局部破壞改造，電梯運(yùn)行后必然產(chǎn)生震動(dòng)和噪聲干擾等，而當(dāng)時(shí)房屋設(shè)計(jì)時(shí)根本沒(méi)有考慮到這些因素。因此，如果加裝電梯后，安全隱患很難估計(jì)，肯定后患無(wú)窮。

四是影響底層生活。加裝電梯后，底層的采光必然更差，而電梯運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)的噪聲最大，同時(shí)，加裝電梯后低層還存在隱私暴露問(wèn)題，還有電梯進(jìn)出口占道等等，都會(huì)影響底層居民的生活質(zhì)量。

五是破壞消費(fèi)平等的原則，違背契約精神。住宅早已經(jīng)商品化,市場(chǎng)化,購(gòu)買的時(shí)候是按質(zhì)論價(jià),其中包括按樓層論價(jià),這些都簽署了購(gòu)買合同,通過(guò)商品房的契稅該住宅的品質(zhì)已經(jīng)獲得法律的認(rèn)可,不同樓層的價(jià)值通過(guò)價(jià)格體現(xiàn)出來(lái)。加裝電梯后，價(jià)值秩序完全打亂。這樣，高層業(yè)主就可以逃避當(dāng)初選擇的后果，把責(zé)任轉(zhuǎn)嫁他人。破壞了消費(fèi)公平原則，違背了契約精神，侵害了低層權(quán)益。

六是日常管理復(fù)雜。如果加裝電梯正式運(yùn)行，必將涉及日常維修保養(yǎng)、使用收費(fèi)以及出現(xiàn)矛盾誰(shuí)來(lái)管理協(xié)調(diào)等等問(wèn)題。再有就是發(fā)生安全事故由誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)責(zé)。

七是存在法律漏洞。例如加裝的電梯產(chǎn)權(quán)屬性歸誰(shuí)？維修保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)誰(shuí)來(lái)支付？占用小區(qū)共同共有面積誰(shuí)來(lái)買單等等問(wèn)題將會(huì)不斷出現(xiàn)。

珠海中山哪里有塔吊、提升架出租和回收的啊

珠海市耀嘉建筑機(jī)械租賃有限公司，有塔吊，提升架，施工電梯，發(fā)電機(jī)的出租和回收，地址在珠海市金灣區(qū)府旁，湖心路口附件

裝電梯最新規(guī)定

第一，取消“一票否決制”，放寬加裝電梯的門檻。

《民法典》將在2021年實(shí)施，第278條規(guī)定，改建建筑物及附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積2/3以上，且人數(shù)占比2/3以上的參與表決，表決業(yè)主中3/4同意即可。

如果1棟樓6層高，有12戶業(yè)主，最低只需要8戶參與表決、6戶同意即可申請(qǐng)加裝電梯。

各地也放寬了加裝電梯的門檻。如南京規(guī)定，只要“雙過(guò)半”同意，就能申請(qǐng)加裝電梯。在大連、青島，加裝電梯也不再“一票否決”，本單元2/3業(yè)主同意即可申請(qǐng)。在珠海，申請(qǐng)加裝電梯，遵循《民法典》第278條的規(guī)定，不再執(zhí)行“一票否決”。

第二，采用共享電梯模式。

在共享電梯模式下，電梯的產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主。如果業(yè)主想使用電梯，他只能支付使用費(fèi)。在共用電梯模式下，施工方負(fù)責(zé)電梯的安裝和后續(xù)的維修保養(yǎng)。對(duì)于電梯企業(yè)來(lái)說(shuō)，除了使用費(fèi)可以用來(lái)收回投資外，電梯廣告也是一種收入。

對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，他們可以按月或按年付款。在某些地區(qū)，他們可以按時(shí)間刷卡。與一次付數(shù)萬(wàn)元的安裝費(fèi)相比，這種“慢慢花錢”的方法要容易得多。

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樓房外立面加裝電梯是違章建筑嗎

首先說(shuō)老樓加裝電梯也是惠民工程屬于 *** 行為，如果說(shuō)居民齊錢裝電梯我想這事誰(shuí)也組織不起來(lái)。

既然老樓加裝電梯必須有專家論證上邊審核統(tǒng)一規(guī)劃才可以實(shí)施啊，審批了就不是違建。

雖然說(shuō)是惠民的好事，但也有些人不同意加裝電，這些居民多為一樓住戶，因?yàn)楝F(xiàn)在有龜腚，一樓住戶不乘電梯也收維修費(fèi)一事引起一樓居民強(qiáng)烈不滿。

三洋電梯（珠海）有限公司貴州分公司介紹

三洋電梯（珠海）有限公司貴州分公司是一家電梯公司。

公司擁有豐富的客戶資源和龐大的員工隊(duì)伍，員工福利待遇很好，公司效益非常好，公司發(fā)展前景很好。

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