1、什么是違法租客？

違法租客是指在租賃房屋時，租客提供的資料不真實或是提供虛假證件，以及拖欠房租等情況，屬于違反房地產租賃法律法規(guī)的租客。

2、把房子租給違法的人有什么風險？

把房子租給違法的人可能會帶來不小的風險，比如：違法租客可能會有違法行為，如經營非法企業(yè)、從事非法活動等，這可能會給房東帶來法律糾紛；此外，違法租客又可能會拖欠房租，給房東帶來經濟損失。

3、房東應該如何避免出現把房子租給違法的人的風險？

房東在出租房屋時應該謹慎，仔細審查租客的資料，如身份證、學歷、工作單位、收入情況等，以及租客的社會關系，做到真正了解租客的基本情況，以免出現后續(xù)的糾紛。

4、租賃行業(yè)如何規(guī)范租客行為？

為了規(guī)范租客行為，房地產租賃行業(yè)應該加強法律法規(guī)的宣傳和執(zhí)行，對違法租客嚴肅處理，避免出現把房子租給違法的人的情況；另外，房地產租賃行業(yè)還可以加強行業(yè)組織，建立健全行業(yè)自律機制，提升行業(yè)整體形象，更好地服務社會。

房地產租賃行業(yè)存在著違法房客的問題，把房子租給違法的人可能會給房東帶來不小的風險，因此，房東在出租房屋時應該謹慎，仔細審查租客的資料，以免出現后續(xù)的糾紛。此外，房地產租賃行業(yè)應該加強法律法規(guī)的宣傳和執(zhí)行，對違法租客嚴肅處理，提升行業(yè)整體形象，更好地服務社會。