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• 1、征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年
• 2、國務(wù)院是否有統(tǒng)一的墳?zāi)共疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?
• 3、拆除煤房有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嗎
• 4、國家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、拆遷補(bǔ)償是國家規(guī)定的還是地方規(guī)定

征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年

年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則；異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬元。

一）房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則；異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬元。

國務(wù)院是否有統(tǒng)一的墳?zāi)共疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?

電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。墳每座補(bǔ)償5000元。

法律分析：征收土地需要遷移墳?zāi)沟模础秹災(zāi)惯w移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定予以補(bǔ)償。征收土地需要遷移墳?zāi)沟模础秹災(zāi)惯w移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定予以補(bǔ)償：混凝土墳2000元；磚、石墳1500元；土墳1000元；尸骨罐400元。

法律分析：國家對(duì)墳?zāi)惯w移賠償標(biāo)準(zhǔn)沒有一個(gè)具體數(shù)額的統(tǒng)一規(guī)定，征地中有墳?zāi)挂w移的賠償，大多是參照土地補(bǔ)償來進(jìn)行處理的。土地補(bǔ)償費(fèi)是指因國家征收農(nóng)民集體所有的土地對(duì)土地所有者和土地使用者的補(bǔ)償。

拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

因修路征占居民祖墳土地，應(yīng)按土地征用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，并尊重社會(huì)公德和中華傳統(tǒng)風(fēng)俗給予適當(dāng)補(bǔ)償。 墳?zāi)惯w移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，需根據(jù)實(shí)際動(dòng)遷費(fèi)用確定。 農(nóng)村墳地征遷補(bǔ)償費(fèi)用通常是遷墳包干費(fèi)用，包括物質(zhì)和精神損害補(bǔ)償。 物質(zhì)賠償涵蓋拆遷、重置墳?zāi)官M(fèi)用及墳?zāi)故褂脵?quán)補(bǔ)償。

法律主觀：遷墳國家賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。遷墳前，征拆工作具體實(shí)施單位必須發(fā)布遷墳公告。在公告規(guī)定期限內(nèi)，由墓主親屬將墳?zāi)惯w葬到指定地點(diǎn)，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助。

拆除煤房有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嗎

1、此外，因煤礦壓煤拆遷村莊房屋，被拆遷方可能會(huì)獲得幾十萬元的補(bǔ)償金。具體可以獲得的補(bǔ)償金數(shù)額，為以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。建議咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦或者相關(guān)部門獲取具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2、法律主觀：危房拆遷的補(bǔ)償包括：房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償，其不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格；搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)；停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，一般由征收當(dāng)事人協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可請(qǐng)有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

3、搬遷補(bǔ)償費(fèi)，包括村民的房屋、壓井、墻頭、樹木等附屬設(shè)施，其中搬遷安置戶人均補(bǔ)償面積為25平方米，單位面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米600元，計(jì)算公式為：搬遷安置人口數(shù)×人均安置面積×單位面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

4、在壓煤村莊搬遷范圍內(nèi)，違章搭建、搶建的建筑物不予補(bǔ)償，證照不全但有鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） *** 和村（居）民委員會(huì)出具證明的房屋，其最高補(bǔ)償面積不得超過法律、法規(guī)規(guī)定的宅基地面積限額。市和縣（市、區(qū)）壓煤村莊搬遷管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)、指導(dǎo)煤炭企業(yè)與被搬遷村莊的村民委員會(huì)簽訂書面搬遷補(bǔ)償協(xié)議。

5、法律主觀：拆遷老小區(qū)的補(bǔ)償方法是：以建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)補(bǔ)償，或者以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)補(bǔ)償。補(bǔ)償包括對(duì)房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償，搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償以及地方政策制定的獎(jiǎng)勵(lì)。

國家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定如下：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

每平方3300元。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成：房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償，具體如上。院內(nèi)土地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。院外小菜地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。裝飾裝潢補(bǔ)償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺(tái)等。地上（下）附著物補(bǔ)償。

年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則；異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬元。

一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十九條：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

拆遷補(bǔ)償是國家規(guī)定的還是地方規(guī)定

根據(jù)上述問題，通俗的講是由國家規(guī)定的。但是“國家”并沒有規(guī)定統(tǒng)一的具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)槿珖鞯氐膮^(qū)域價(jià)值，市場(chǎng)價(jià)是不同的。如國務(wù)院590號(hào)令第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

法律分析：國家征地拆遷補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定指的是國務(wù)院發(fā)布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。

拆遷補(bǔ)償既不是單獨(dú)的按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)也不是單獨(dú)的國家標(biāo)準(zhǔn)，而是結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w的情況由房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償政策，報(bào)市、縣級(jí)人民 *** 。當(dāng)然，在制定具體標(biāo)準(zhǔn)時(shí)不能違背國家標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。

國家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是：拆遷補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)龋课菡魇昭a(bǔ)償費(fèi)按平方米單價(jià)計(jì)算，房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼，房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)按國家政策確定。

國家土地管理法：該法規(guī)定了對(duì)土地使用權(quán)的征收和補(bǔ)償事項(xiàng)的規(guī)定，包括拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶⒂?jì)算方法和程序等。城市房屋拆遷管理?xiàng)l例或農(nóng)村土地征收管理辦法：這些法規(guī)針對(duì)城市和農(nóng)村拆遷補(bǔ)償進(jìn)行了具體規(guī)定，包括拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、程序、評(píng)估方法等。

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