一、拆遷補償范圍

山西省房屋拆遷補償細則規(guī)定，拆遷補償范圍包括房屋、土地、樹木、水電氣等設(shè)施以及其他附著物等。其中，房屋補償以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，土地補償以宅基地面積為基礎(chǔ)，樹木補償以樹齡、樹種、樹高等因素綜合考慮。

二、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

山西省房屋拆遷補償細則規(guī)定，房屋補償標(biāo)準(zhǔn)按照房屋建筑面積、房齡、房屋等級、房屋所在地段等因素綜合考慮。土地補償標(biāo)準(zhǔn)按照土地宅基地面積、土地等級、土地所在地段等因素綜合考慮。樹木補償標(biāo)準(zhǔn)按照樹齡、樹種、樹高等因素綜合考慮。

三、拆遷補償計算方法

山西省房屋拆遷補償細則規(guī)定，房屋補償金額=建筑面積×單價×折算系數(shù)。土地補償金額=宅基地面積×單價×折算系數(shù)。樹木補償金額=樹木數(shù)量×單價×折算系數(shù)。

四、拆遷補償支付方式

山西省房屋拆遷補償細則規(guī)定，拆遷補償應(yīng)當(dāng)一次性支付。對于因拆遷導(dǎo)致的經(jīng)濟困難，可以協(xié)商分期支付或者提供臨時安置。

五、拆遷補償申請流程

山西省房屋拆遷補償細則規(guī)定，拆遷補償申請應(yīng)當(dāng)在拆遷前向拆遷單位提出書面申請。拆遷單位應(yīng)當(dāng)在收到申請后及時組織評估，并按照評估結(jié)果向申請人支付拆遷補償。

總之，山西省房屋拆遷補償細則詳細規(guī)定了拆遷補償?shù)姆秶?biāo)準(zhǔn)、計算方法、支付方式和申請流程等，為拆遷安置對象提供了保障。在實際操作中，拆遷單位應(yīng)當(dāng)嚴格按照規(guī)定進行操作，確保拆遷安置對象的合法權(quán)益得到維護。