一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.房屋征收補(bǔ)償根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為房屋評(píng)估價(jià)值的70%80%不等，具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)?*** 規(guī)定。

2.搬遷補(bǔ)助搬遷補(bǔ)助是對(duì)被拆遷人口的一種補(bǔ)償，通常為人均3000元5000元不等。

3.過(guò)渡期租金對(duì)于因拆遷而需要過(guò)渡期租房的被拆遷人， *** 會(huì)提供一定的租金補(bǔ)償。

二、拆遷補(bǔ)償責(zé)任方

1.賣(mài)方責(zé)任在房屋交易中，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方提供房屋的拆遷補(bǔ)償情況，并承擔(dān)因拆遷造成的損失。

2.買(mǎi)方責(zé)任買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同前了解房屋的拆遷情況，并對(duì)房屋的拆遷補(bǔ)償情況進(jìn)行確認(rèn)。若因未確認(rèn)拆遷補(bǔ)償情況而導(dǎo)致?lián)p失，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、拆遷補(bǔ)償付款方式

1.一次性支付一次性支付是指 *** 對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償款項(xiàng)一次性全部支付。

2.分期支付分期支付是指 *** 對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償款項(xiàng)分期進(jìn)行支付，通常為35年不等。

四、拆遷補(bǔ)償?shù)臓?zhēng)議解決

1.協(xié)商解決在拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議出現(xiàn)時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方可以通過(guò)協(xié)商的方式解決。

2.仲裁解決若通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方可以通過(guò)仲裁的方式解決。

3.訴訟解決在經(jīng)過(guò)協(xié)商和仲裁后，若仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方可以通過(guò)訴訟的方式解決。

總之，在房屋買(mǎi)賣(mài)交易中的拆遷補(bǔ)償相關(guān)條款是一項(xiàng)非常重要的內(nèi)容，買(mǎi)賣(mài)雙方都應(yīng)當(dāng)認(rèn)真了解和確認(rèn)相關(guān)條款，以避免因拆遷補(bǔ)償問(wèn)題而導(dǎo)致的糾紛。