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本文目錄

1. 2021年土地征收賠償標準明細？
2. 望城區(qū)城鎮(zhèn)戶口征拆補償標準？
3. 湖南失地農(nóng)民社保補償標準最新？
4. 2021年長沙解除勞動合同賠償標準？
5. 長沙遷墳的補償標準？

2021年土地征收賠償標準明細？

《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給與的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;

可見，法定的征收補償就包括這三個方面;

同時，《征補條例》還規(guī)定，市、縣級人民 *** 應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。獎勵金并非人人可得，它只獎勵按期簽約、盡早搬遷的被征收人。被征收人面對高額獎勵金時，不必忐忑、著急，要有自己的思考判斷。房屋征收應(yīng)當“拆一還一，保證居住”。

所以，被征收人要判斷征收補償部分是否符合“不低于被征收人房屋類似房地產(chǎn)的市場價格”的法定條件。如果獎勵金能在此基礎(chǔ)上使生活條件略有提升，我們再考慮拿這筆獎勵。

此外，被征收人有權(quán)在貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)置換兩種補償方式之間進行選擇。無論什么類型的國有土地上房屋征收項目，都應(yīng)留給被征收人選擇補償方式的空間。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第21條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民 *** 應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

針對集體土地的法定征地補償有三項，即土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費。

《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有的耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

這三項費用并非全部給到被征收人口袋里。根據(jù)《土地管理法實施條例》及各地方的具體規(guī)定，地上附著物和青苗的補償費遵循“是誰的就給誰”的原則，直接支付給地上物的權(quán)利人。

土地補償費和安置補助費則要區(qū)分情況支付給被征地農(nóng)民，或者由被征地集體經(jīng)濟組織在不違反法律規(guī)定的前提下召開村民會議進行分配、發(fā)放或用于其他安置目的。

總之，這兩項費用最終必須落實到被征地農(nóng)民的身上，不得被挪作無關(guān)用途。

如對于征收補

望城區(qū)城鎮(zhèn)戶口征拆補償標準？

一、拆遷主體征地拆遷工作由區(qū)人民 *** 組織實施。

二、征拆范圍望城區(qū) *** 統(tǒng)征地所征收的金山橋街道金山橋社區(qū)土地，征地總面積8.5507公頃（具體四至范圍和面積以審批紅線為準）。

三、征地拆遷補償安置標準望城區(qū) *** 統(tǒng)征地征地拆遷補償安置依照《湖南省人民 *** 關(guān)于調(diào)整湖南省征地補償標準的通知》（湘政發(fā)〔2012〕46號）、《長沙市征地補償安置條例》、《長沙市征地補償安置實施辦法》（長沙市人民 *** 令第103號）、《望城縣人民 *** 關(guān)于印發(fā)<望城縣征地補償安置辦法>的通知》（望政發(fā)〔2009〕11號）、《望城縣人民 *** 辦公室關(guān)于印發(fā)<望城縣征地補償安置辦法>實施細則的通知》（望政辦發(fā)〔2011〕5號）、《望城縣人民 *** 辦公室關(guān)于印發(fā)<望城縣被征地農(nóng)民就業(yè)培訓和社會保障實施細則>的通知》（望政辦發(fā)〔2009〕17號）、《望城縣人民 *** 關(guān)于印發(fā)<望城縣貨 *** 置區(qū)拆遷安置限價商品房建設(shè)和管理實施辦法（試行）>的通知》（望政發(fā)〔2011〕20號）、《望城縣人民 *** 辦公室關(guān)于印發(fā)<望城縣貨 *** 置區(qū)拆遷安置限價商品房建設(shè)和管理實施細則（試行）>的通知》（望政辦發(fā)〔2011〕38號）等文件規(guī)定的標準實施。四、拆遷補償安置方案（一）征地補償標準和征地補償安置費用具體明細由區(qū)人民 *** 依據(jù)有關(guān)政策文件規(guī)定標準制定。

（二）安置辦法根據(jù)《望城縣征地補償安置辦法》，對該項目涉及的農(nóng)業(yè)人口實行貨 *** 置；被征地農(nóng)業(yè)人口根據(jù)相關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)為居民戶口，納入城鎮(zhèn)就業(yè)服務(wù)和社會保障體系。

對需安置的農(nóng)業(yè)人口給予2.53萬元/人購房補助和5.47萬元/人購房補貼，合計8萬元/人，由拆遷戶自行購買商品房。

（三）社保資金提取辦法1．按征地補償區(qū)域（片）地價的10%收取。

2．按征地面積征收90元/㎡的被征地農(nóng)民社會保障費。

五、征地補償安置資金撥付方式征地補償安置資金的撥付方式，按《長沙市望城區(qū)人民 *** 辦公室關(guān)于進一步明確征地補償安置資金撥付方式的通知（試行）》(望政辦發(fā)[2012]142號）的要求實施。

六、獎懲在拆遷騰地通知書下達后，凡積極配合，按期完成個人房屋設(shè)施搬遷者，按合法建筑面積給予200元/㎡獎勵，逾期未拆遷的不予獎勵；對本次拆遷工作中有突出貢獻的單位和個人，將報請區(qū)征地拆遷領(lǐng)導小組批準給予獎勵；對違反望政發(fā)〔2004〕98號通告和望政發(fā)〔2007〕42號通告規(guī)定的，根據(jù)通告精神進行處理；對未按期騰地和拒不拆遷房屋的，申請人民法院依法實施 *** 。金山橋街道辦事處要嚴格按政策認真組織實施拆遷安置工作，如未按期完成拆遷安置任務(wù)將追究相關(guān)人員責任

湖南失地農(nóng)民社保補償標準最新？

補償標準具體如下：

被征地農(nóng)民參加社會養(yǎng)老保險的繳費補貼額=被征地農(nóng)民一次性繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險費時上一年度全省在崗職工年平均工資的60%（或100%）×12%（或20%）×補貼年限。

符合參保條件的被征地農(nóng)民自愿選擇參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險或城鄉(xiāng)居民社會養(yǎng)老保險， *** 和集體經(jīng)濟組織為被征地農(nóng)民參加上述社會養(yǎng)老保險提供參保繳費補貼。

具體補貼的年限和比例由各市州、縣市區(qū)人民 *** 確定。

同一被征地農(nóng)民無論選擇參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險還是城鄉(xiāng)居民社會養(yǎng)老保險，享受的補貼標準一致。

2021年長沙解除勞動合同賠償標準？

一、解除勞動合同賠償是怎樣的

如果用人單位與勞動者解除合同是協(xié)商一致的結(jié)果，并且不存在違法解除情形的，一般是不需要賠償勞動者。相反，用人單位違法解除勞動合同，應(yīng)當向勞動者支付賠償金，該賠償金的標準應(yīng)當是經(jīng)濟補償金的二倍來計算。

根據(jù)《勞動合同法》第四十七條的規(guī)定，經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民 *** 公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

二、用人單位需要支付賠償金的情形

《勞動合同法》第四十六條規(guī)定，有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當向勞動者支付經(jīng)濟補償：

(一)勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的;

(二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的;

(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的;

(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的;

(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的;

(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

公司是不能毫無理由的解除與勞動者的勞動合同的，否則就會要求給經(jīng)濟賠償金，勞動合同是是勞動者與用人單位之間確立勞動關(guān)系，若用人單位在合同時間內(nèi)解除勞動合同，就要賠償勞動者相應(yīng)的損失。

長沙遷墳的補償標準？

遷墳補償標準是：磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的每穴補償1000元，骨壇每個補償120元，已下葬的墓地土墳每穴補償5000元，大型、豪華的墓地另行協(xié)議補償，具體根據(jù)當?shù)卣吲c實際情況確定。

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