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• 1、城市定為危房的應(yīng)該按拆遷房屋評(píng)估嗎

城市定為危房的應(yīng)該按拆遷房屋評(píng)估嗎

城市危房肯定是要拆除的現(xiàn)在國(guó)家出臺(tái)了危房改造的政策，所以不管是城鎮(zhèn)的危房還是農(nóng)村的危房，都要進(jìn)行拆除的，在查處危房的同時(shí)也會(huì)給予拆遷戶相應(yīng)補(bǔ)助的，補(bǔ)助的方式有兩種，看你要選擇哪一種。

老房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是需要看老房子是屬于集體土地房屋拆除，還是國(guó)有土地房屋拆遷。若是集體土地拆遷，是會(huì)補(bǔ)償宅基地低價(jià)和重建成本；而國(guó)有土地拆遷的話，需要根據(jù)周邊房屋的市場(chǎng)價(jià)格來(lái)補(bǔ)償。

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，危房拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)，要依據(jù)房屋的性質(zhì)而定，賠償?shù)脑瓌t是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

危房拆遷賠償方式有貨幣補(bǔ)償作為主要方式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指拆遷人用自己建造或購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價(jià)的行為。

您好，危房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要比正常的房屋拆遷低很多。危房拆遷并不像正常房屋拆遷一樣會(huì)參照周邊商品房?jī)r(jià)格補(bǔ)償或是給安置房，而是采取適當(dāng)補(bǔ)助。

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