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• 1、我和老公住城里,老家房子小姑子住著,如今拆遷婆婆要我分她一套怎么辦...
• 2、拆遷安置補(bǔ)償,應(yīng)該選房子還是選錢?
• 3、遼寧省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
• 4、南寧市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
• 5、成為拆遷戶,真的能改變年輕人的命運(yùn)嗎?
• 6、房子量了兩年還沒拆

我和老公住城里,老家房子小姑子住著,如今拆遷婆婆要我分她一套怎么辦...

1、當(dāng)拆遷房分下來，我們選了一套最大的自己住其余兩套租出去，誰知道婆婆那天在飯桌上說，我們?nèi)追浚瑧?yīng)該分給給小姑子一套，說小姑子命苦，少年喪父，沒讀多少書，嫁了個(gè)老公吃喝嫖賭，不顧家不心疼老婆，就連她婆婆妯娌也看不起她。

2、首先要搞清楚自己的身份，作為這個(gè)家庭的媳婦，即使你老公和你婆婆對你再好，你也跟這家人沒有血緣關(guān)系，你們自己的小家才是真正的家庭。家里征收分來兩套房，是他們大家庭的財(cái)產(chǎn)，作為婆婆自然會想到的是兒子和女兒一起平分財(cái)產(chǎn)，將房子給你小姑一套。

3、拆遷的話，如果你小叔子戶口不在這邊的話按照拆遷政策他就沒有補(bǔ)償，如果戶口在就有。

4、小蕓聽著老公這話，就心疼老公無奈。老公對自己很好，也一直憋著一股氣，等著買房子出去。現(xiàn)在小蕓家拆遷了，婆婆裝了好多天的偽善面孔，開始表達(dá)目的了。于是給小蕓商量說，讓小蕓三套房子給小姑子一套。這樣她們還有兩套呢，反正他們住不了那么多。

5、跟老公好好溝通，讓他從中傳話，婆媳是冤家，經(jīng)常住在一起肯定有矛盾，如果老人不能自理需要兒女在身邊照顧咱沒話說，但是如果可以單獨(dú)住別在一起吧，或者你和老公單獨(dú)搬出來租房子住，意圖夠明確他們不會不懂吧。

6、對于送給小麗的這一套房子即將要被拆遷了，雖然小麗的父母說了要送給小麗，但是需要在自己百年之后才會將房子的所有權(quán)交給小麗，目前房子還是在小麗父母的手里的。

拆遷安置補(bǔ)償,應(yīng)該選房子還是選錢?

可以自由選擇，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對舊房進(jìn)行拆遷時(shí)，被拆遷人可以選擇產(chǎn)權(quán)置換或者貨幣補(bǔ)償，至于選擇哪一種，由被拆遷權(quán)衡各種因素后自行決定。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

要錢還是要房是自由選擇的，沒有強(qiáng)制性規(guī)定，依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，被拆遷人選擇拆遷補(bǔ)償方式的時(shí)候，可以自由選擇補(bǔ)償?shù)姆绞剑⑶以诓疬w補(bǔ)償協(xié)議中確定。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

兩種補(bǔ)償方式都有利有弊，這也要結(jié)合您現(xiàn)在的家庭情況，如果您需要用錢，那么您就可以拿錢，如果您不著急用錢，那么您也可以拿房，房子是固定資產(chǎn)，很多地域房地產(chǎn)市場前景很好，也是不錯(cuò)的投資選擇。

如果位置不好也可以選擇要錢，選擇現(xiàn)金可以購買自已理想地段的房子，如果選擇房子，就只能是安置在哪去哪。現(xiàn)在都是要了錢到大城市去購房子，保值增值抗風(fēng)險(xiǎn)，所以選擇現(xiàn)金。

而異地補(bǔ)償往往會因?yàn)榘仓玫剡^于偏僻，而讓拆遷戶望而卻步。所以，最后留給拆遷戶的選擇，實(shí)際上只剩下了貨幣補(bǔ)償一條路了。而貨幣補(bǔ)償當(dāng)中的貓膩眾多，許多看似正規(guī)的房屋價(jià)格評估，都可能會讓你的房子“掉價(jià)”。

遼寧省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

萬元/畝；建設(shè)用地：2萬元/畝；未利用地：56萬元/畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣（市） *** 調(diào)整并公布，與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

一般來說，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括住宅安置補(bǔ)償、商服用房安置補(bǔ)償以及貨幣化補(bǔ)償三個(gè)部分。首先是住宅安置補(bǔ)償。根據(jù)規(guī)定，住宅安置補(bǔ)償應(yīng)該包括兩部分，一是房屋建筑面積補(bǔ)償，二是不動產(chǎn)評估價(jià)格補(bǔ)償。

統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是計(jì)算征地補(bǔ)償費(fèi)用的主要依據(jù)。征地補(bǔ)償費(fèi)用在統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上根據(jù)被征收耕地的類型、質(zhì)量，農(nóng)民對土地的投入，農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格，農(nóng)用地等級，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民現(xiàn)有生活水平和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等因素確定相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)進(jìn)行計(jì)算。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。所以，養(yǎng)殖場被征收依照以下規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償：第一，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計(jì)算補(bǔ)償金額。

城市規(guī)劃控制區(qū)域內(nèi)的城中村的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可在相應(yīng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上上浮10%-20%。其他與拆遷有關(guān)的補(bǔ)償按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。此標(biāo)準(zhǔn)不包含土地價(jià)格。

遼寧省綏中縣土地共有三類：一類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：60000元/畝；建設(shè)用地：60000元/畝；未利用地：48000元/畝。二類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：55000元/畝；建設(shè)用地：55000元/畝；未利用地：44000元/畝。

南寧市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、南寧市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人以下稱被征收人給予公平補(bǔ)償。

2、違反規(guī)定的，在實(shí)施征收土地時(shí)不予補(bǔ)償。第九條 征收土地預(yù)公告發(fā)布后，城區(qū)和開發(fā)區(qū)的征地機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就擬征收土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、需安置農(nóng)業(yè)人口數(shù)、安置途徑，以及擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積等事項(xiàng)，向被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織等相關(guān)權(quán)利人（以下簡稱權(quán)利人）進(jìn)行書面調(diào)查確認(rèn)。

3、第四區(qū)片：征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)32500元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)32500元/畝；征收建設(shè)用地土地補(bǔ)償費(fèi)65000元/畝，征收未利用地土地補(bǔ)償費(fèi)32500元/畝。

4、各管委會，市級各雙管單位，以及市直各事業(yè)、企業(yè)單位，務(wù)必認(rèn)真閱讀并遵循《南寧市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，確保在執(zhí)行過程中依法依規(guī)進(jìn)行。最后，這份通知的發(fā)布日期為2012年2月10日，意味著從這一天起，南寧市的國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動將按照這個(gè)暫行辦法進(jìn)行操作。

5、國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

成為拆遷戶,真的能改變年輕人的命運(yùn)嗎?

對于我來說成為拆遷戶僅僅只是讓我未來的生活能夠稍微輕松一些，不至于太有壓力，之后的一切還是要靠自己，所以并不能改變我的命運(yùn)。真正改變命運(yùn)的還是考上大學(xué)后走出縣城，視野的開闊與知識的儲備，讓我對未來的目標(biāo)更加清晰，對我的命運(yùn)也有了更好的規(guī)劃。

其實(shí)這個(gè)現(xiàn)象很常見，在我看來制度都是好的，這個(gè)拆遷制度對于那些家庭房屋破舊的人來說，的確是一個(gè)好消息，但是對于那些想著用拆遷致富的方式去營造更多的利益的人，我覺得這樣就是會使他們的欲望更加的強(qiáng)烈，我覺得對于這樣的人還是要采取一種強(qiáng)制的手段。

拆遷戶得到的房子又不是白得的，你說的免費(fèi)分房是因?yàn)槿思矣米约含F(xiàn)有的房子置換的，你們家沒有得到，需要看具體的情況才能定的。

總之，我感受最明顯的一點(diǎn)就是拆遷戶的生活壓力很小，并且他們對生活有了更多的選擇。其實(shí)，這就是經(jīng)濟(jì)實(shí)力帶給他們的底氣。對于大部分的人來說，工作就是為了賺錢，賺錢就是為了能過更好、更舒適的生活。

房子量了兩年還沒拆

征地占用批文的有效期是有固定的，但是開放商如果通過 *** 審批，拿到批文沒有立馬投入建設(shè)是不違規(guī)的，簡單的說就是土地使用權(quán)賣給開發(fā)商了，但是開放商想什么時(shí)候施工是開發(fā)商的自由，房子量了兩年還沒拆，只要批文沒有過期，開發(fā)商隨時(shí)可以動工。

這個(gè)沒一定了。沒準(zhǔn)當(dāng)時(shí)規(guī)劃要拆遷。也沒準(zhǔn)因?yàn)槭裁丛蚪o耽擱下了。雖然說寫了拆字那也不一定能拆。得按實(shí)際情況說話。還沒準(zhǔn)不拆了呢。這就要看國家規(guī)定了。

測量可能是繪制地形圖入庫，跟你蓋不蓋房子沒什么太大關(guān)系，你可以去當(dāng)?shù)赝凉芩鶈栆幌隆＿€有測量了不一定會拆遷，但是拆遷前一定會有測量。

那就看你是什么目的評估了。要是拆遷，評估之后，評估公司還要出價(jià)格，之后等征收辦的消息，征收辦說可以公示了，就是在主要街道貼出評估結(jié)果，下發(fā)評估報(bào)告。征收拆遷才正式開始。評估了，有時(shí)候是為了做調(diào)查，不一定是真的拆遷，要看征收公告是否已經(jīng)張貼，并且開過征收會議。

這也說不準(zhǔn)，我們的房子是 在量面積兩年后才拆的。關(guān)鍵是你們收到要拆遷文件沒追問：那么久啊？房子也都寫上了拆字，也畫上號了哦，既然都寫了拆字了，應(yīng)該不會太久。再說了，你這么急著拆啊，你一急那拆遷公司就要偷笑了。千萬千萬要沉住氣哦。