今天給各位分享拆遷比例與住宅質量有何關系？的知識，其中也會對住房拆遷比例進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷房屋的賠償標準有哪些規(guī)定?
• 2、房屋拆遷補償比例是1比幾
• 3、有關拆遷補償涉及到的一些基本政策的問題
• 4、房屋拆遷的比例分配
• 5、房屋拆遷補償與室內裝修有關系嗎?
• 6、關于拆遷置換比例的問題--急!~~~

拆遷房屋的賠償標準有哪些規(guī)定?

第房屋價格補償標準這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并聘請有資質的評估機構進行評估確定。

第二十五條：實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。

那么拆遷補償標準有哪些？我們一起來看看。房屋拆遷賠償標準房屋拆遷補償計算標準房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

房屋拆遷補償比例是1比幾

拆遷本著不降低當事人生活水平為原則，拆遷安置的比例最低是1：1，具體比例多少以地方政策為準。房屋拆遷補償?shù)臉藴剩贺泿叛a償?shù)慕痤~，根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。

有些地方是1：1，有些地方是1：5，也有些地方是1：3或者1：4的。需要具體看當?shù)貏舆w政策。一般情況下，樓房動遷選擇產權置換的，要求房屋面積至少按1：1的比例進行置換。

房屋拆遷賠償1：3是指按你原有建筑面積的1：3比例給予安置。比如，你現(xiàn)在所擁有的（房產證上面的面積）為1的話，按平方米單價計算，那就是拆一平方補三平方。

北京商品房拆遷一般補償占比是在1：2來測算。北京，簡稱“京”，是中華人民共和國的首都，四個中央直轄市之一，全國第二大城市，是全國政治中心、文化中心、國際交往中心。

法律分析：拆遷本著不降低當事人生活水平為原則，拆遷安置的比例最低是1：1，具體比例多少以地方政策為準。

樓房是按1：5補償現(xiàn)在樓房是按1：5補償?shù)模贿^，每個地方它的這個比例是不一樣的，有的是1：1，有的是1：2，有的是1：5，可能是具體看當?shù)氐倪@個方案里面制定的標準是怎樣的。

有關拆遷補償涉及到的一些基本政策的問題

被拆遷單位和個人取得 *** 財政部門支付的房屋(或土地)拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業(yè)稅。 被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產權調換，暫免征收營業(yè)稅。

房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

拆遷補償跟人口有關的費用主要是“安置費補償”這一項，有的地方叫“周轉補償費”，即對被拆遷人按照家庭人口數(shù)量，每月發(fā)放補貼，每個地方根據條件有所差別。

還有一些城市在推進城市化過程中，不切合實際地加快城市基礎設施建設，超越經濟承受能力建設勞民傷財?shù)男蜗蠊こ獭＃?）拆遷評估隨意性大， *** 干預多。

房屋拆遷的比例分配

1、領取拆遷補償款后，家庭成員間可以協(xié)議約定拆遷補償比例，如果協(xié)議不成，應根據三項原則進行分配。家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應予以遵從。

2、一種是指定評估公司進行單價評估然后測量房屋面積，另一種是分一套拆遷恢復房一般是原有面積的3到4倍。

3、一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

4、有些地方是1：1，有些地方是1：5，也有些地方是1：3或者1：4的。需要具體看當?shù)貏舆w政策。一般情況下，樓房動遷選擇產權置換的，要求房屋面積至少按1：1的比例進行置換。

房屋拆遷補償與室內裝修有關系嗎?

1、法律主觀：目前，在上海的征收過程中，房屋的價值評估不考慮裝修，因為會有一個特殊的項目來補償房屋的裝修，這是房屋的裝修補償，所以房屋的評估價值不包括裝修價值。

2、依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對房屋進行拆遷時，房屋的裝修費用可以獲得補償，但不是單獨對裝修費用進行補償，而是計算在房屋價值補償中。關于拆遷時房屋裝修費可否補償?shù)膯栴}，下面由我為你詳細解

3、法律主觀：拆遷補償金里是會包含有裝修費的，具體的數(shù)額需要拆遷部門根據房屋實際情況進行確定。

關于拆遷置換比例的問題--急!~~~

1、房屋拆遷置換不是按比例計算，計算公式為：房屋拆遷補償價=（基準地價×K+基準房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。住宅貨幣補償價格包括房屋重置價格和區(qū)位補償價格兩部分。

2、法律分析：如果房屋要進行拆遷的，肯定需要對被拆遷人的損失進行補償。如果被拆遷人采用產權置換方式進行補償?shù)模瑢τ谑Ｓ嗟膿p失，有一定的補償比例。

3、在實踐中，產權置換的比例是不盡相同的，有的是大于1：1的比例，有的是小于1：1的比例，有的則是等于1：1。

4、法律分析：房屋拆遷產權置換比例是1：1。如果是國家拆遷，根據不降低當事人生活水平原則，拆遷產權置換的最低比例是1比1。

5、法律分析：房屋拆遷的產權置換比例最低為1：1，也就是原房屋產權面積多大，拆遷安置房的產權置換面積就必須多大。不同的房屋建筑結構會有不同，會根據建筑的情況補差價。

關于拆遷比例與住宅質量有何關系？和住房拆遷比例的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。