本篇文章給大家談談拆遷后買房是明智的選擇嗎？，以及拆遷戶 買房對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷戶20年后還需要買房子嗎
• 2、拆遷安置房可以買嗎?買時要注意些什么?
• 3、我現(xiàn)在要買房子,買農(nóng)村安置房可以嗎
• 4、房屋拆遷了沒地方住還是拿錢買房好還是另租房子合算

拆遷戶20年后還需要買房子嗎

房齡超過20年后還有人買的原因是房子是現(xiàn)房、所處位置相對較好、住宅土地使用年限到期后會自動續(xù)期、周邊設(shè)施齊備。

新的規(guī)定 面對棚戶區(qū)改造過程中出現(xiàn)的種種問題，住房部出臺了新的規(guī)定，從2022年起，20年以上的老房子都需要按照新的規(guī)定進行處理。

其實不可否認，棚改政策的老舊房屋當中，有一部分房子確實年限過久，已經(jīng)不再適合居住，拆除是最好的選擇，但有一些老舊房屋，雖然年限過高，卻完全可以居住。如果對這樣的房子進行盲目的棚改政策，土地資源將會被浪費。

拆遷安置房可以買嗎?買時要注意些什么?

1、購房者在購買拆遷安置房時，要對轉(zhuǎn)讓方(個人)有一定的了解，安置期房交易時，需要注意該安置房是否享受 *** 有關(guān)補貼以及相關(guān)的限制，還是純屬市場行為，必須調(diào)查清楚。

2、購買拆遷房之前需要弄清楚產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，方便日后辦理產(chǎn)權(quán)證。購買之前弄清楚土地類型是集體還是國有土地，國有性質(zhì)的土地可以辦房產(chǎn)證。為了之后出現(xiàn)不必要的紛爭，在此之前必須辦理好所有的公證手續(xù)。

3、具體分以下幾種情況： 雖是拆遷安置房但已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書并達到可以上市交易年限，這種房屋可以進行買賣，其效力相當于普通的 商品房買賣 。 拆遷安置房在未領(lǐng)取權(quán)屬證書前發(fā)生的買賣。

我現(xiàn)在要買房子,買農(nóng)村安置房可以嗎

1、法律分析：依法進行了不動產(chǎn)權(quán)屬登記，取得了房產(chǎn)證的農(nóng)村安置房是可以買賣的。因為我國實施不動產(chǎn)登記取得制度，只有取得了房產(chǎn)證，才對該房屋享有所有權(quán)，可以任意處分。

2、一般情況下，安置房買賣受法律保護。但是村集體的土地不可以辦過戶手續(xù)，簽署的合同會產(chǎn)生法律效力，只是無法過戶。安置房的買賣交易受到時間的限制。如果在限制時間內(nèi)購買安置房，那會存在法律風險的。

3、物業(yè)費便宜：基本上幾百一年夠了。鄰居之間比商品房更熱心些，因為安置房很多都是一個村里的，話題比較多，你即使買進來，對你肯定也不會冷漠。

房屋拆遷了沒地方住還是拿錢買房好還是另租房子合算

1、租房人的尷尬二：面積小價格貴，你都舍不得花錢布置，因為房子是租來的，你隨時都有可能搬走，尤其是大宗的東西根本不舍得買。租房買的東西搬家的時候扔，換房的時候再買。其實居住的幸福感是極低的。

2、動遷拿錢好還是拿房好動遷選擇錢還是房子，實際上沒有一定的好壞之分，各有利弊。貨幣補償：相比較房子來說，直接選擇錢的話，相關(guān)動遷事情的處理就比較簡單了。

3、第二，假如安置房位置在都市圈，那么就選擇房子。如果是這兩種情況，我覺得就可以選擇錢。首先，如果你所在的城市一直只有人口流出，沒有什么發(fā)展前景，就選擇錢。其次，如果說安置房建造的周期特別長，就選擇錢。

4、我的建議，不要買房。房價在現(xiàn)在，已經(jīng)高的離譜，這是不爭的事實；炒高房價者，有利益集團；也有剛性需求和跟風的...在我們這個神奇的國度，什么事都會發(fā)生，哪怕房價已經(jīng)透支了幾十年。

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