今天給各位分享華陰市房屋拆遷補的知識，其中也會對華陰搬遷村名單進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、2022拆遷房屋賠償款最新政策
• 2、甘肅拆遷補償標準明細2021
• 3、農(nóng)村舊房拆除補貼政策
• 4、邯鄲市拆遷彩鋼瓦怎么賠償
• 5、2022年拆遷補償價格表

2022拆遷房屋賠償款最新政策

2022農(nóng)村房屋拆遷最新標準

1.房屋補償費(房屋重置費)

補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。其中草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

具體計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

2.周轉(zhuǎn)補償費

用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3.獎勵性補償費

用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

4.其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。

甘肅拆遷補償標準明細2021

一、先補償后搬遷的原則

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第27條第1款:實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

解讀:這就意味著拆遷方必須按照先賠償再補償?shù)脑瓌t進行，對于那些動不動先拆了，讓農(nóng)民朋友無家可歸的行為，國家將會嚴肅處理!

二、房屋征收補償不能低于周邊類似房地產(chǎn)的市場均價的原則

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第19條第1款:對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

解讀:這就要求被征收的房屋價值評估必須由專業(yè)的房屋評估機構來進行價值評估，不是說拆遷了多少錢就是多少錢。所有的賠償都要有理有據(jù)，切實保護農(nóng)民的利益。

三、嚴禁任何逼遷原則

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第27條第3款:任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

解讀:這就要求，對于過去不拆遷的住戶，斷你家水電的行為將會被嚴格禁止，如果誰做了誰就要承擔相應的法律責任。

四、被拆遷人可以自由選擇貨幣補償或房屋調(diào)換的原則

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第21條:被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。

解讀:這里是指賠償?shù)姆绞剑绻悴辉敢庖X只想找個地方住的話，你可以選擇獲取一套安置房，一般來來說當?shù)夭块T會根據(jù)你的房屋價值進行賠償，通常斗湖多于1:1來進行賠付。以后不會出現(xiàn)強行讓老百姓拿房子或者拿錢的事情了，所有的選擇都是你來決定的。

補償標準各地不一，貨幣補償、房屋置換為首選方式

補償標準國家有一個相對適合的要求，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

農(nóng)民所得補償=被拆遷房屋價值補償+搬遷費+安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償+外遷補助費+獎勵

不過對于補償標準各地因為經(jīng)濟水平發(fā)展的不均衡，導致出現(xiàn)一定的差異。比如北京市的一處房屋可能是無線小縣城的幾十倍還要多，而各地賠償?shù)木唧w明細，可以通過當?shù)氐耐恋貎渚诌M行查詢。目前賠償方式和標準大致如下:

草房1900元/平米;磚瓦房2400元/平米;預制磚結構房屋2800元/平米;2層以上的樓房3300元/平米。除此之外還有沒有明確補償價格的，有如下幾種:

1、院內(nèi)天井補償;

2、院內(nèi)小菜地補償;

3、裝修補償，如吊頂、地板、門窗、馬桶、吊燈、空調(diào)、鋁合金門窗等等;

除此之外，因為搬家造成的損失，還會有異地安置費補償，一般來說每戶2萬元;還有搬家產(chǎn)生的車輛費用。除此之外，各地還有早搬遷給的獎勵費用各地略有差異。

另外對于農(nóng)田，國家要求:征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

農(nóng)村舊房拆除補貼政策

一、農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補償

1.宅基地

(1)征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。

(2)征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補償，征收耕地的補償費用應包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

(3)征地補償應包括土地補償、被征地農(nóng)民的安置補助、與社會保障費用、農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。

(4)在住房保障方面，將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣化補償，城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

2.房屋

(1)農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷應分開補償。分開補償是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房屋居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

(2)房屋的產(chǎn)權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，村集體應給村民重新分配宅基地，村民在新的宅基地上新建房屋。

(3)房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價乘宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。

二、4種無證房屋可獲得全額賠償

(1)農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。

(2)新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當時的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。

(3)代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。

(4)因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。

對于被征地拆遷的農(nóng)民，將會被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。

邯鄲市拆遷彩鋼瓦怎么賠償

根據(jù)華山景區(qū)申遺和發(fā)展規(guī)劃的總體要求，按照渭南市委、市 *** 關于實現(xiàn)大華山、大旅游、大發(fā)展的目標及我市構建山水綠色華陰，打造西部旅游休閑之都的目標，從去年3月份開始，已全面啟動華山景區(qū)拆遷建設工程。經(jīng)過一年多的實踐，根據(jù)《華陰市華山景區(qū)拆遷安置管理暫行辦法》，經(jīng)指揮部研究決定，現(xiàn)將完善補充后的拆遷房屋賠償標準表印發(fā)給你們。

請遵照執(zhí)行。

附：一、華山景區(qū)房屋結構等級劃分及補償標準

二、華山景區(qū)房屋拆遷其它附著物補償標準

三、華山景區(qū)其它附著物補償標準補充列表

二○一○年四月三十日

一、華山景區(qū)拆遷房屋結構等級劃分及補償標準

結構類型：

（一）磚混結構：

一等 房屋概況：四層以下簡易住宅，層高2.8-3.2米；基礎：磚石條形基礎；承重構件：磚承重墻，鋼筋混凝土屋面（現(xiàn)澆或預制板），設地梁、圈梁、結構柱；隔墻：磚隔墻；房屋樓面、地面：屋面設保溫層、卷材防水、水泥地面；內(nèi)外墻面：外墻瓷磚或水泥罩面，內(nèi)墻面普通抹灰刷白；頂棚、門窗：頂棚普通抹灰刷白，鋁合金窗，木門；設備特征：明暗混合配線，每層設有衛(wèi)生間；補償單價（元/平方米）：615。

二等 房屋概況：二層簡易住宅，層高2.8-3.2米；基礎：磚石條形基礎；承重構件：磚承重墻，鋼筋混凝土屋面（現(xiàn)澆或預制板），設地梁、結構柱；隔墻：磚隔墻；房屋樓面、地面：屋面設保溫層、卷材防水、水泥地面；內(nèi)外墻面：外墻水泥罩面，內(nèi)墻面普通涂料刷白；頂棚、門窗：頂棚普通抹灰刷白，木門窗；設備特征：明配線，每層設有衛(wèi)生間明暗混合配線，每層設有衛(wèi)生間；補償單價（元/平方米）：540。

三等 房屋概況：單層簡易住宅層高2.8-3.2米；基礎：磚石條形基礎；承重構件：磚承重墻，鋼筋混凝土屋面（預制板）；隔墻：磚隔墻；房屋樓面、地面：屋面設保溫層、卷材防水、水泥地面；內(nèi)外墻面：外墻清水溝縫，內(nèi)墻面普通抹灰刷白；頂棚、門窗：頂棚普通抹灰刷白，木門窗；設備特征：電通；補償單價（元/平方米）：468。

（二）磚木結構：

一等 房屋概況：雙坡層面廈房，層高3.4米；基礎：磚石條形基礎；承重構件：磚承重墻；隔墻：磚或灰板條隔墻；房屋樓面、地面：小青瓦或機瓦屋面，磚鋪地面（水泥地面）；內(nèi)外墻面：外墻水泥罩面，內(nèi)墻面普通涂料刷白；頂棚、門窗：膠合板或纖維板頂棚，松木門窗；設備特征：電通；補償單價（元/平方米）：414。

二等 房屋概況：單坡層面廈房，層高3.2米；基礎：磚石條形基礎；承重構件：磚承重墻；隔墻：12磚隔墻；房屋樓面、地面：小青瓦或機瓦屋面，磚鋪地面；內(nèi)外墻面：外墻清水溝縫，內(nèi)墻面普通抹灰刷白；頂棚、門窗：蘆葦頂棚，一般木質(zhì)門窗；設備特征：電通；補償單價（元/平方米）：360。

（三）其它結構：

一等 房屋概況：坡層面廈房，層高3.2米；基礎：灰土基礎；承重構件：土杯、瓷磚或卵石承重墻，次雜木物、竹、檀條（木檀直徑15cm以上）；隔墻：無隔墻；房屋樓面、地面：瓷青瓦稀鋪或石棉瓦坡屋面，原土夯實地面；內(nèi)外墻面：內(nèi)外墻草泥抹白；頂棚、門窗：無頂棚，簡易，木門窗，無玻紗；設備特征：電通；補償單價（元/平方米）：270。

二等 房屋概況：坡層面廈房，層高3.2米；承重構件：次雜木物、竹、檀條（木檀直徑15cm以上）；隔墻：有磚或無隔墻；房屋樓面、地面：玻璃鋼、油氈或植物桿面層，原土夯實地面；內(nèi)外墻面：內(nèi)外墻面粗抹草泥或無抹面；頂棚、門窗：無頂棚，無門窗；設備特征：無；補償單價（元/平方米）：198。

三等 房屋概況：坡層面廈房，層高3.2米；承重構件：次雜木物或干捆綁構件；房屋樓面、地面：油氈或植物桿面層，原土夯實地面；內(nèi)外墻面：內(nèi)外墻面粗抹草泥或無抹面；頂棚、門窗：無頂棚，無門窗；設備特征：無；補償單價（元/平方米）：140。

二、華山景區(qū)房屋拆遷其它附著物補償標準

結構類型臨建

類別

補償單價

備注

臨建

磚木石棉瓦房

120/㎡

土木石棉瓦

70//元㎡

磚墻

2.0-2.5米高

280元/m

2米以下

200元/m

土墻

2.0-2.5米高

80元/m

2米以下

50元/m

閉路安裝費

戶

300元

電表

戶

120元

自來水配套

戶

300元

人工水井

20米以下

1000元

20-24米

3000元

機井及配套

眼

5萬元

樹木

30公分以下

20元

成果園林每畝2.4萬元

30-50公分

50元

未掛果園林每畝1.2萬元

50公分以上

70元

成材林每畝0.7萬元

果樹

果樹苗

10元

幼林每畝0.4萬元

幼果

40元

成果

200元

三、華山景區(qū)其它附屬物補償標準補充列表

項目名稱

單位

補償單價

(元)

備 注

石棉瓦頂磚混Ⅰ

㎡

535

石棉瓦工料費：20元/㎡，椽長工料費：20元／㎡，現(xiàn)澆板或樓板頂工料費：120元㎡。石棉瓦頂磚混房分別按磚混房Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ檔減去現(xiàn)澆板或樓板頂工料費；120元㎡，后增加石棉瓦工料費、椽長工料費：40元／㎡，無椽長的再減20元／㎡

石棉瓦頂磚混Ⅱ

㎡

460

石棉瓦頂磚混Ⅲ

㎡

388

彩鋼瓦Ⅰ

㎡

500

內(nèi)墻抹灰刷白、鋁合金窗、門、磚墻、地磚、外瓷

彩鋼瓦Ⅱ

㎡

450

全彩鋼瓦結構或活動板結構，水泥地面

彩鋼瓦Ⅲ

㎡

400

普通磚結構、門窗、水泥地面

彩鋼瓦Ⅳ

㎡

350

彩鋼瓦頂木支撐或鋼支撐

玻璃鋼瓦

㎡

350

磚混、門窗，水泥地面

地下室

㎡

高度2．2m以上按同類結構 2．2m以下按房價折半

現(xiàn)澆板閣樓

㎡

高度2．2m以上按同類結構2. 2m以下按房價折半

水結構閣樓

㎡

按木結構房價的一半

門樓Ⅰ

㎡

700

琉璃瓦頂、外端貼瓷磚混

門樓Ⅱ

㎡

600

現(xiàn)澆面、水泥罩面或外瓷、磚混

門樓Ⅲ

㎡

500

現(xiàn)澆或樓板，清水墻，磚混

門樓Ⅳ

m

300

普通磚木、小瓦或機瓦

化糞池

個

300-1000

每立方100元，最大不超過1000元

灶臺Ⅰ

m

300

石材帶柜門

灶臺Ⅱ

m

200

水泥或瓷片帶柜門

灶臺Ⅲ

m

150

普通

吸風灶

套

500

有3m以上煙囪

排水管道Ⅰ

m

60

水泥，直徑25cm-30cm

排水管道Ⅱ

m

45

水泥，直徑20cm-25cm

排水管道Ⅲ

m

20

塑料管直徑15cm

轉(zhuǎn)炕Ⅰ

個

300

貼瓷片

轉(zhuǎn)炕Ⅱ

個

100

水泥罩面

地窖Ⅰ

個

300

磚砌

地窖Ⅱ

個

100

土砌

拉絲井

口

500

壓水井

口

500

蓄水池

m

800

超過5立方每立方加100元

水池

m

100

兩個以上的陶瓷或水泥結構

排水溝

m

40

水泥U型結構、磚砌、石砌口徑、深度均在50cm以上、50cm以下減半

不銹鋼欄桿

m

120

口徑50cm，高90cm以上，以下減半60元

鋼管扶手欄桿

m

100

口徑50cm，高90以上，以下減半50元

鐵欄桿

㎡

50

口徑5cm高、90cm以上

化糞池

個

300-1000

每立方100元，最大不超過1000元

磚混樓梯

㎡

50

10cm×20cm以上含廚衛(wèi)墻磚

磚鋪地面

㎡

20

瀝青地面

㎡

30

水泥地面

㎡

30

修車地溝

個

1000

水泥磚混1.5米高以上，普通石砌800元

花壇

㎡

30

有50cm以上磚墻

廣告牌

㎡

30

路燈

燈具開關

戶

2000

室內(nèi)裝飾 暗線

電話

戶

100

移機

寬帶

戶

150

移機

動力三相電表

戶

2000

三個月以上交費票據(jù)證明

空調(diào)移機

部

150

拆、移

太陽能

套

200

拆、移

鐵防盜網(wǎng)

㎡

70

不銹鋼防盜網(wǎng)

㎡

120

2022年拆遷補償價格表

2022國家拆遷補償標準如下：

1、征地補償，旱田平均每畝補償5.3萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償15萬元；

2、征收基本農(nóng)田補償標準，旱田平均每畝補償5.8萬元；水田平均每畝補償9.9萬元；菜田平均每畝補償15.6萬元；

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元；

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元；

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元；

6、房屋地上物補償標準，樓房每平方米補償3300元；搗制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；磚瓦房每平方米補償2400元；平房每平方米補償1900元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由 *** 組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由 *** 組織實施的保障性安居工程建設的需要；

關于華陰市房屋拆遷補和華陰搬遷村名單的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。