今天給各位分享拆遷補(bǔ)償無(wú)效合同可以起訴嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷補(bǔ)償合同無(wú)效案例進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、購(gòu)房合同無(wú)效后是否可獲拆遷補(bǔ)償
• 2、拆遷沒(méi)有補(bǔ)償協(xié)議如何訴訟
• 3、被征收人與征收人無(wú)法達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議被征收人如何提起行政訴訟?

購(gòu)房合同無(wú)效后是否可獲拆遷補(bǔ)償

1、法律分析：房屋拆遷過(guò)程中，補(bǔ)償對(duì)象一般是房屋的所有權(quán)人或者合法的承租人，由于購(gòu)房合同無(wú)效，因此，購(gòu)房人并沒(méi)有實(shí)際取得被拆遷房屋的所有權(quán)，也不具有承租的情形，所以，無(wú)法獲得房屋拆遷補(bǔ)償。

2、除了上述法定退房情況外，購(gòu)房人還可以通過(guò)在購(gòu)房合同，或其附件，或 補(bǔ)充協(xié)議 等書(shū)面形式中約定可以退房的其他情況。

3、另外，房?jī)r(jià)上漲時(shí)由于此購(gòu)房合同的解除可能導(dǎo)致返還的購(gòu)房款不足以再支付購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)其他的房子，開(kāi)發(fā)商是需要賠償購(gòu)房者的。

4、言下之意就是這237萬(wàn)拆遷補(bǔ)償款是他石某的，和梁某沒(méi)有半毛錢(qián)關(guān)系。這種情況梁某當(dāng)然不同意，于是石某將梁某告上法院，要求法院確認(rèn)當(dāng)時(shí)簽訂的購(gòu)房合同無(wú)效，原因是梁某不屬于該村集體的成員。

5、這就是小產(chǎn)權(quán)房，國(guó)家禁止該房買(mǎi)賣(mài)。因此，你購(gòu)房合同是無(wú)效合同。無(wú)效合同雙方取得的利益視為不當(dāng)?shù)美瑧?yīng)當(dāng)返還。房主應(yīng)返還你的購(gòu)房款，你同樣得將房屋返還 房主。拆遷補(bǔ)償也是如此。如有損失，根據(jù)雙方過(guò)錯(cuò)程度給以賠償。

拆遷沒(méi)有補(bǔ)償協(xié)議如何訴訟

如果拆遷當(dāng)事人之間沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。如采取仲裁方式，拆遷當(dāng)事人必須自愿達(dá)成仲裁協(xié)議。

法律分析：可以提起行政訴訟。拆遷期間拆遷部門(mén)與被拆遷人不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，征收部門(mén)可以作出征收補(bǔ)償決定，對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以提起行政訴訟，但不能提起民事訴訟。

動(dòng)遷協(xié)議沒(méi)有下來(lái)可以就其權(quán)益受到的侵害予以起訴，但不可以就協(xié)議進(jìn)行起訴。動(dòng)遷協(xié)議是拆遷補(bǔ)償安置過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

拆遷安置協(xié)議一般不可以走民事訴訟，應(yīng)走行政訴訟。雙方當(dāng)事人就拆遷安置協(xié)議無(wú)法達(dá)成一致的或認(rèn)為拆遷安置協(xié)議的內(nèi)容侵犯其人身財(cái)產(chǎn)合法權(quán)益，可以向人民法院申請(qǐng)行政訴訟。

拆遷沒(méi)有補(bǔ)償協(xié)議如何訴訟向人民法院遞交起訴狀。并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書(shū)面憑證，并告知對(duì)方當(dāng)事人。

被征收人與征收人無(wú)法達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議被征收人如何提起行政訴訟?

若是有權(quán)提起訴訟的法人或者其他組織終止，承受其權(quán)利的法人及其他阻止可以提起訴訟行政訴訟的管轄，被征收人應(yīng)當(dāng)向中級(jí)人民法院提起訴訟。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

被征收人可以以人身、財(cái)產(chǎn)受到侵害為由，請(qǐng)求警方的保護(hù)。如果警方?jīng)]有出警而造成損失的，可以以不作為為理由提起行政復(fù)議或行政訴訟。綜上所述，在強(qiáng)制征收的時(shí)候，被征收人以暴制暴肯定是行不通的，最好的方法就是報(bào)警。

法律主觀：無(wú)法達(dá)成 拆遷安置協(xié)議 ，對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法 申請(qǐng)行政復(fù)議 ，也可以依法 提起行政訴訟 。

關(guān)于拆遷補(bǔ)償無(wú)效合同可以起訴嗎？和拆遷補(bǔ)償合同無(wú)效案例的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。