這篇文章給大家聊聊關(guān)于營(yíng)業(yè)倉(cāng)庫(kù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及辦公和商服征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. fba倉(cāng)庫(kù)丟失賠償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 劃撥工業(yè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 2021國(guó)家對(duì)冷庫(kù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 辦公和商服征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 倉(cāng)儲(chǔ)用地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)？

fba倉(cāng)庫(kù)丟失賠償標(biāo)準(zhǔn)？

1、存儲(chǔ)在亞馬遜英國(guó)FBA倉(cāng)庫(kù)中，丟失時(shí)間超過30天的產(chǎn)品；2、存儲(chǔ)在亞馬遜英國(guó)FBA倉(cāng)庫(kù)中，因亞馬遜方操作失誤導(dǎo)致?lián)p壞的產(chǎn)品；3、沒有經(jīng)過賣家允許而被亞馬遜銷毀的產(chǎn)品；4、在亞馬遜英國(guó)FBA配送中心，丟失時(shí)間超過30天的產(chǎn)品；5、在使用亞馬遜英國(guó)FBA配送過程中，被亞馬遜委派的承運(yùn)人損壞或弄丟的產(chǎn)品。2/3亞馬遜平臺(tái)提供的賠償方式主要有兩種：

1、用一個(gè)同樣的FNSKU來替代這個(gè)產(chǎn)品；3/32、賠償評(píng)估后的公平市價(jià)，并扣除該產(chǎn)品的相關(guān)物流費(fèi)用以及亞馬遜銷售費(fèi)用

劃撥工業(yè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

市政公共基礎(chǔ)設(shè)施用地的補(bǔ)償，以75000元畝的標(biāo)準(zhǔn)，填土費(fèi)按30000元畝計(jì)算；其他用地性質(zhì)的土地，通過聘請(qǐng)具有土地評(píng)估資質(zhì)的房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，按評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

包括工業(yè)用房、倉(cāng)庫(kù)等，將給予補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失及補(bǔ)助。其中工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)補(bǔ)償方面，根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)、使用年限進(jìn)行補(bǔ)償，其中框架結(jié)構(gòu)最高，每平方米補(bǔ)850元。

2021國(guó)家對(duì)冷庫(kù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

冷庫(kù)安裝補(bǔ)貼幅度根據(jù)每個(gè)地區(qū)的政策不同，補(bǔ)貼的幅度也不一樣。冷庫(kù)補(bǔ)貼范圍：農(nóng)產(chǎn)品冷藏庫(kù)，水果保鮮庫(kù)，蔬菜保鮮庫(kù)等，經(jīng)過農(nóng)機(jī)局審批之后就可以享受冷庫(kù)補(bǔ)貼冷庫(kù)補(bǔ)貼條件：農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼，冷庫(kù)安裝公司必須在當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)機(jī)目錄下面。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》第六十條國(guó)家按照增加總量、優(yōu)化存量、提高效能的原則，構(gòu)建以高質(zhì)量綠色發(fā)展為導(dǎo)向的新型農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策體系。

辦公和商服征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

1、房屋價(jià)值補(bǔ)償

房屋價(jià)值補(bǔ)償主要包含兩方面，土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià)，土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)指的是被拆遷人合法用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)價(jià)值，主要有土地所在的區(qū)位和用途來決定，企業(yè)的土地用途一般為工業(yè)用途，雖然價(jià)值要低于住宅和商服類的土地，但因?yàn)槠髽I(yè)的廠房、倉(cāng)庫(kù)占地較大，所以在拆遷中土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)往往是很重要的一部分。房屋重置成新價(jià)主要指的是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷房屋重置成新平均價(jià)，通俗講就是房屋的建造成本價(jià)，這個(gè)成本價(jià)是比較固定的，一般都是1500-2000左右。

在拆遷的過程中，拆遷方所委托的評(píng)估公司往往將土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià)合并計(jì)算，也就是說，被拆遷人從評(píng)估報(bào)告里看不出來土地值多少錢，房屋值多少錢，從而也很難去質(zhì)疑其合法性。很多地方的拆遷人甚至?xí)嬖V你，這個(gè)項(xiàng)目的拆遷就沒有土地的補(bǔ)償項(xiàng)目，如此種種，都是為了掩蓋拆遷方在土地中獲得的巨額利潤(rùn)。

2、裝修附屬物補(bǔ)償

關(guān)于裝修附屬物補(bǔ)償，各地都有裝修和附屬物的各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施細(xì)則，該項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容主要由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)各地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。此項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容比較固定，彈性空間不大，被拆遷企業(yè)主要應(yīng)當(dāng)審查評(píng)估報(bào)告是否存在缺漏項(xiàng)的情況即可。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

停產(chǎn)停業(yè)損失指的企業(yè)因?yàn)椴疬w不能進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的所有損失，在計(jì)算該損失時(shí)不僅應(yīng)當(dāng)考慮被拆遷前的利潤(rùn)損失，還應(yīng)當(dāng)考慮目前的企業(yè)業(yè)務(wù)量、客戶資源以及預(yù)期利益的損失。2011年頒布《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條和第二十三條作出了對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，提出了補(bǔ)償應(yīng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。因各地對(duì)停產(chǎn)停業(yè)計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)不一致，各個(gè)企業(yè)的盈利虧損情況也各不相同，因此，停產(chǎn)停業(yè)損失是拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目里彈性最大的一項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)值得企業(yè)重點(diǎn)關(guān)注。

4、搬遷費(fèi)用、搬遷損失

企業(yè)在面臨拆遷時(shí)，搬遷費(fèi)除了將企業(yè)所有的機(jī)器設(shè)備、各項(xiàng)生產(chǎn)資料、辦公用品從一個(gè)地方搬遷到另一個(gè)地方所產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，還包括搬遷損失，主要是指這些機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)資料在搬遷過程中因拆、裝所造成的機(jī)器設(shè)備損失、折舊、損耗等費(fèi)用。如果是大型企業(yè)拆遷，這部分的搬遷損失要委托專門的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

倉(cāng)儲(chǔ)用地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)？

一、土地使用權(quán)的補(bǔ)償。即對(duì)倉(cāng)庫(kù)占用的土地按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，這部分補(bǔ)償承租企業(yè)是沒有的。在企業(yè)的征收拆遷中還存在另外一種對(duì)土地使用權(quán)的補(bǔ)償方式是土地置換，征收方另外劃撥一塊土地出來提供給企業(yè)，作為土地使用權(quán)的補(bǔ)償。

二、地上附著物的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償主要是對(duì)地上的建筑物、排水設(shè)施、水電設(shè)施等不可搬遷物進(jìn)行的補(bǔ)償。這類補(bǔ)償?shù)闹饕罁?jù)是重置價(jià)格，即評(píng)估重新建造這些建筑物和設(shè)施需要多少資金來制定補(bǔ)償數(shù)額。這里存在一個(gè)問題，就是很多征收單位在進(jìn)行征收的時(shí)候，會(huì)借口被征收建筑證照不齊全，從而降低甚至是不支付這部分補(bǔ)償，這方面具體要看各地方制定的征收補(bǔ)償政策，一般認(rèn)為不能“一刀切”的將所有證照有缺失的企業(yè)劃為違章建筑，還要充分考慮其歷史因素以及建造時(shí)間是否是在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)法規(guī)發(fā)布之前。

三、搬遷費(fèi)。搬遷費(fèi)是指企業(yè)將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的可搬遷的設(shè)備、原材料、庫(kù)存產(chǎn)品及其他庫(kù)存搬遷到新地址所產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償是企業(yè)征收拆遷補(bǔ)償里非常重要的部分，也是征收拆遷雙方經(jīng)常談不攏的部分。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第三款規(guī)定被征收人因增收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該得到補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)損失的意思是在征收拆遷的這段時(shí)間里，企業(yè)因?yàn)榘徇w導(dǎo)致的無法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的損失，主要包括三個(gè)方面：

1、預(yù)期利益的損失。比如我們前面說的物流公司，這座倉(cāng)庫(kù)半年?duì)I業(yè)額是1000萬(wàn)元，如果利潤(rùn)是300萬(wàn)元，那么這次征收的預(yù)期利益損失就是300萬(wàn)元。

2、違約損失。企業(yè)和客戶已經(jīng)簽訂的合同，由于征收活動(dòng)無法繼續(xù)履行需要支付違約金產(chǎn)生的損失。

3、財(cái)務(wù)成本的損失。這部分主要是銀行貸款的利息，征收時(shí)企業(yè)進(jìn)行搬遷無法經(jīng)營(yíng)，但是利息仍然需要繼續(xù)支付，所以也應(yīng)該記入停產(chǎn)停業(yè)損失當(dāng)中

營(yíng)業(yè)倉(cāng)庫(kù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和辦公和商服征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的問題分享結(jié)束啦，以上的文章解決了您的問題嗎？歡迎您下次再來哦！