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• 1、門面拆遷租戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
• 2、商業(yè)門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
• 3、一般門面拆遷怎么賠

門面拆遷租戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、門面拆遷租戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)門面房拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償：正規(guī)的商務(wù)用途的房屋門面房拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償，按商鋪補(bǔ)償。住宅改為非住宅（住改非），有營業(yè)執(zhí)照的，可以高于住宅，但一般不會和商鋪一樣高。

2、門面拆遷對租戶有哪些補(bǔ)償門面拆遷對租戶的補(bǔ)償如下：（1）對于店面拆門面房拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償了租戶的賠償問題，雙方當(dāng)事人在租賃合同中有約定的，則按約定辦理；（2）對于沒有約定的拆遷人要支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)以及臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；（3）如果因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人也應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

3、門面房拆遷補(bǔ)償主要有以下幾點(diǎn)：前期費(fèi)用、停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；給與的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等；拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也會進(jìn)行補(bǔ)償。

4、門面拆遷對租戶沒有補(bǔ)償，但是房東會退回還未到期的租金，且如果協(xié)議注明違約賠償?shù)模梢运魅∵`約賠償金。如果沒有約定違約金的，則不可以要求違約金，但可以要求賠償因違約所造成的實際損失。違約金，是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。

商業(yè)門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

2、門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，門面房拆遷獎勵的標(biāo)準(zhǔn)由市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定，被拆遷人可以到市、縣級人民 *** 查詢相關(guān)的辦法。

3、租賃的商鋪要拆遷，承租人應(yīng)該獲得的補(bǔ)償包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)等等，但是拆遷補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)當(dāng)由出租人享有，因為出租人才是商鋪的所有權(quán)人，如果是承租人繳納了相應(yīng)的租金，但是還未使用租賃商鋪的，此時出租人應(yīng)當(dāng)將租金退還給承租人。

4、拆遷住宅、非住宅兼用的房屋，按住宅房屋實行拆遷補(bǔ)償，并由拆遷人付給一定數(shù)額的經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)。

一般門面拆遷怎么賠

在法律實踐中，門面拆遷賠償項目主要有：房產(chǎn)價值賠償；設(shè)備設(shè)施賠償；停產(chǎn)停業(yè)賠償；搬遷獎勵賠償。其中，停產(chǎn)停業(yè)賠償方面在國內(nèi)處理上有不同標(biāo)準(zhǔn)。有些省份補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每平方米300到400元不等，有些省份是一半，有些省份是沒有賠償。屬于可以協(xié)商部分。

拆遷住宅、非住宅兼用的房屋，按住宅房屋實行拆遷補(bǔ)償，并由拆遷人付給一定數(shù)額的經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)。

租賃門面房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是可以向戶主所要停業(yè)的費(fèi)用以及違約金的費(fèi)用。因為對門店進(jìn)行拆遷的房屋補(bǔ)償以及土地上附著物的補(bǔ)償，都是給予門店的戶主。所以租賃者只能要求房屋租金違約的賠償。