今天給各位分享蘆席營(yíng)拆遷是否存在賠償爭(zhēng)議？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)蘆席匯歷史街區(qū)開(kāi)放了嗎?進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村被拆遷時(shí)遇到以下幾種情況,無(wú)法索要賠償,農(nóng)民多注意!
• 2、門(mén)面拆遷怎么補(bǔ)償
• 3、我家老房子要拆遷,沒(méi)有房產(chǎn)證能得到賠償嗎
• 4、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款損失怎么辦

農(nóng)村被拆遷時(shí)遇到以下幾種情況,無(wú)法索要賠償,農(nóng)民多注意!

私自更改耕地面積建房土地的最終歸屬權(quán)是歸國(guó)家所有，所有居民的居住使用權(quán)都是有時(shí)限的，歷來(lái)國(guó)家對(duì)土地的保護(hù)都是非常重視的。

存在以下幾種情況的農(nóng)民將無(wú)法獲得這一方面的補(bǔ)償。

地上附著物（含農(nóng)村村民住宅）及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有 如果房屋屬于合法買(mǎi)賣(mài)，那買(mǎi)房人就是地上附著物及青苗的所有者，那地上附著物（含農(nóng)村村民住宅）及青苗補(bǔ)償費(fèi)就歸買(mǎi)房人。

沒(méi)有房產(chǎn)證的老房子 （1）如果是農(nóng)村中的老房子，因?yàn)檗r(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證時(shí)只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個(gè)房子是你的，在拆遷時(shí)也能夠得到拆遷補(bǔ)償款。

門(mén)面拆遷怎么補(bǔ)償

門(mén)面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：補(bǔ)償替代土地的價(jià)差損失；補(bǔ)償經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失；補(bǔ)償?shù)厣衔锛捶课荨⒃O(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；補(bǔ)償搬遷費(fèi)用；補(bǔ)償解聘員工的安置費(fèi)用。

商業(yè)門(mén)面拆遷補(bǔ)償每平方米三百元到一千元之間。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：若房屋和土地分開(kāi)補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。

一般情況下，對(duì)于商鋪門(mén)面等房屋的補(bǔ)償，既可以采用貨幣補(bǔ)償，也可以采用房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償，由商鋪所有人自行選擇。土地的補(bǔ)償費(fèi)。

門(mén)面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包含了前期搬遷費(fèi)用、停工費(fèi)用、沒(méi)有辦法搬遷土地、房屋、建筑物，以及拆遷發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償?shù)取Ｍ．a(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)實(shí)際情況而定。

商業(yè)門(mén)面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是要根據(jù)商業(yè)門(mén)面具體的拆遷的情況來(lái)確定的。

我家老房子要拆遷,沒(méi)有房產(chǎn)證能得到賠償嗎

有產(chǎn)權(quán)證拆遷一般沒(méi)有賠償。因?yàn)榉课莶疬w補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)，即所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。如果不能提供自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（通常是指房屋所有權(quán)證），從法律意義上說(shuō)，也就不是拆遷當(dāng)事人，所以不能獲得補(bǔ)償。

違章建筑因?yàn)椴环铣鞘幸?guī)劃的要求，才不能通過(guò) *** 審批拿到房產(chǎn)證，法律不保護(hù)這種房屋產(chǎn)權(quán)。因此在拆遷時(shí)，拆遷當(dāng)事人不能得到拆遷補(bǔ)償款，但這不意味著當(dāng)事人得不到任何補(bǔ)償，拆遷人可以得到搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證拆遷一般沒(méi)有賠償。因?yàn)榉课莶疬w補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)，即所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。如果不能提供自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（通常是指房屋所有權(quán)證），從法律意義上說(shuō)，也就不是拆遷當(dāng)事人，所以不能獲得補(bǔ)償。

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款損失怎么辦

要求停止侵害、賠償損失、恢復(fù)原狀。對(duì)于已經(jīng)簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，如果該協(xié)議簽訂過(guò)程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷(xiāo)該協(xié)議。

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛怎么處理農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛可以通過(guò)行政復(fù)議、行政訴訟、協(xié)商等方式進(jìn)行處理。現(xiàn)在拆遷程序有完善的法律規(guī)定，因此拆遷程序違法的現(xiàn)象減少了很多。

農(nóng)村拆遷房屋賠償不合理解決具體如下：當(dāng)事人之間可以通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致；如果協(xié)議已簽訂或補(bǔ)償決定已公布的，當(dāng)事人就可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

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