農(nóng)村拆遷是指 *** 為了改善城鄉(xiāng)環(huán)境、推進城市化發(fā)展等目的，對農(nóng)村地區(qū)進行強制性的房屋拆遷。在此過程中，拆遷補償?shù)姆峙鋯栴}一直備受關注。本文將從農(nóng)村拆遷房屋70平的角度，探討拆遷補償如何合理分配。

一、拆遷補償?shù)姆N類

拆遷補償?shù)姆N類包括貨幣補償和實物補償。貨幣補償是指 *** 按照一定的比例向被拆遷人支付一定的補償金額；實物補償是指 *** 向被拆遷人提供新的住房、土地等實物。

二、拆遷補償?shù)挠嬎惴椒?/p>

1.貨幣補償

貨幣補償?shù)挠嬎惴椒ㄒ话闶前凑毡徊疬w房屋的面積、房齡、市場價值等因素綜合計算。其中，市場價值是指被拆遷房屋的市場價格，可以通過房屋估價機構進行評估。房齡是指被拆遷房屋的使用年限，一般按照每年折舊10%進行計算。被拆遷房屋的面積也是計算貨幣補償?shù)闹匾蛩兀话阋圆疬w補償標準為基礎進行計算。

2.實物補償

實物補償一般是指 *** 向被拆遷人提供新的住房或土地。在計算實物補償時， *** 會考慮被拆遷人的實際需要和 *** 的實際能力。一般情況下， *** 會按照被拆遷人的實際住房需求和能力提供相應的住房或土地。

三、拆遷補償?shù)暮侠矸峙?/p>

在拆遷補償?shù)姆峙渲校瑧摽紤]到被拆遷人的實際情況和需要。對于農(nóng)村拆遷房屋70平的情況，應該根據(jù)被拆遷人的實際情況進行合理的分配。一般情況下， *** 會按照貨幣補償和實物補償相結合的方式進行分配。在計算貨幣補償時，應該考慮到被拆遷房屋的實際市場價值和房齡等因素。在計算實物補償時，應該考慮到被拆遷人的實際住房需求和能力。

總之，拆遷補償?shù)暮侠矸峙涫潜Ｕ媳徊疬w人權益的重要保障。 *** 應該根據(jù)被拆遷人的實際情況和需要，制定合理的拆遷補償政策，確保被拆遷人的合法權益得到充分保障。