本文目錄一覽

• 1、拆遷工作人員一般考哪些題目?
• 2、房屋拆遷從業(yè)上崗證怎么考
• 3、作為養(yǎng)殖戶,遇到因環(huán)保而拆遷,這些知識你學到了嗎
• 4、有房產證的住宅,變成商鋪,遇到拆遷的相關法律知識

拆遷工作人員一般考哪些題目?

主要是考查有關拆遷工作商戶拆遷法律知識培訓的法律法規(guī)和政策以及執(zhí)法程序等商戶拆遷法律知識培訓，還有法律方面的基礎知識。城市房屋拆遷商戶拆遷法律知識培訓，是指在城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上實施的房屋拆遷商戶拆遷法律知識培訓，當符合以上條件，并需要對被拆遷人補償、安置的。城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。

北京市房屋拆遷人員考試共分為兩個科目商戶拆遷法律知識培訓：《房屋拆遷政策與實務》和《房屋拆遷相關法律知識》。各科目考試大綱的內容，分為掌握、熟悉、了解三個層次。在考試內容中，掌握的部分約占60%，熟悉的部分約占30%，了解的部分約占10%。

法律法規(guī)知識：征地拆遷事務所人員需要掌握相關法律法規(guī)，包括《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等，對征地拆遷程序、拆遷補償?shù)葍热菥哂猩钊肓私狻?業(yè)務知識：征地拆遷事務所人員需要熟悉征地拆遷的各個環(huán)節(jié)，包括土地估價、拆遷補償、安置等，能夠獨立完成各項工作。

房屋拆遷從業(yè)上崗證的考試方式通常包括筆試和實操兩個環(huán)節(jié)。筆試主要考察考生對法律法規(guī)、規(guī)章制度、工作流程等方面的理論知識掌握程度，需要通過學習相關教材和資料，深入了解和熟悉相關知識點，并進行模擬題和真題的練習，提高自己的理論水平和解題能力。

房屋拆遷從業(yè)上崗證怎么考

房屋拆遷從業(yè)上崗證的考試方式通常包括筆試和實操兩個環(huán)節(jié)。筆試主要考察考生對法律法規(guī)、規(guī)章制度、工作流程等方面的理論知識掌握程度，需要通過學習相關教材和資料，深入了解和熟悉相關知識點，并進行模擬題和真題的練習，提高自己的理論水平和解題能力。

獲取上海市房屋拆遷工作人員基地上崗證的過程相當復雜。首先，單位申請房屋拆遷許可證時，需要提供一系列文件。其中，自行拆遷的單位必須確保其工作人員持有上海市房屋拆遷工作人員上崗證；而委托拆遷的，則需提供拆遷委托合同及拆遷實施單位資格證書。

規(guī)范房屋拆遷服務市場，本市拆遷工作人員均應當參加北京市房屋拆遷人員崗位培訓，并經考核合格，取得上崗證書。掌握國家和本市現(xiàn)行主要房屋拆遷規(guī)定，國有土地房屋拆遷與集體土地房屋拆遷的政策適用，拆遷基本原則。拆遷人、被拆遷人、拆遷當事人、拆遷主管部門等拆遷相關主體的概念及權利義務。

作為養(yǎng)殖戶,遇到因環(huán)保而拆遷,這些知識你學到了嗎

從該條款可以看出：以環(huán)境整治或環(huán)保的名義要求養(yǎng)殖場無條件接受關停、拆除的要求，其實就是拆遷方逃避合法補償?shù)氖侄危]有明確法律依據(jù)。這里在明律師提醒大家的就是如果有養(yǎng)殖場主遇到以環(huán)保、違建或政策要求為由進行拆遷而不補償情況，被拆遷養(yǎng)殖戶要為自己爭取到合理的補償利益，不要中了拆遷方圈套。

其一，根據(jù)《條例》的規(guī)定，這些“調整”“整治”都是因情況變化而發(fā)生的，并非畜禽養(yǎng)殖者的過錯，因而養(yǎng)殖戶有權依法獲得補償。其二，搬遷、關閉不是唯一選項。對于現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，采取“一刀切”式的關閉或搬遷的做法是錯誤的。

影響拆遷賠償金額的因素 當?shù)?*** 的財政狀況。一般而言豬場所在的地方 *** 有錢，有很好的規(guī)劃，地方領導比較開明所得到的補償會比較多。豬場是否具有完整合格的手續(xù)。

有房產證的住宅,變成商鋪,遇到拆遷的相關法律知識

購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到產權證 房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

被拆遷房屋的用途、建筑面積以房屋所有權證為準，房屋所有權證標明的用途、建筑面積與實際不符的，應在拆遷公告規(guī)定的期限內到產權監(jiān)理部門申請重新確定。產權部門對楊先生的房子用途進行重新認定，就按新結果進行補償，否則按原房屋產權證上標明的用途進行補償。

一般來說，酒店拆遷需要給予被拆遷人三個方面的賠償，第一個方面是房屋價值賠償，房屋價值是根據(jù)房屋使用年限以及房產證上所登記的面積來作為估值參考的。其次，酒店拆遷要給予酒店裝修的賠償費用以及搬遷的補助費，像一些檔次比較高的酒店裝修費也十分的高昂，拆遷單位應該給予被拆遷人這方面的賠償。

商業(yè)用房拆遷 按照中國的法律，你必須有房屋所有權證和土地使用權證才算是合法的房地產。前者是補償標準要高些。