今天給各位分享蘇州拆遷離婚賠償標(biāo)準(zhǔn)表的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)蘇州拆遷離婚賠償標(biāo)準(zhǔn)表最新進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開(kāi)始吧!
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拆遷離婚了的戶口在的按怎么賠償
1、首先,從原則上講,只要戶籍沒(méi)有遷出,就應(yīng)該享受戶籍所在地的所有政策和待遇,因?yàn)閼艏谴_定自然人作為民事主體法律地位的基本法律文件。
2、如按照相關(guān)政策規(guī)定,按照戶口給予 拆遷補(bǔ)償 安置的,戶口未遷出的被 拆遷 人有權(quán)要求按照相應(yīng)份額分配拆遷補(bǔ)償安置款。
3、若根據(jù)村集體的決議或自定的規(guī)定,離婚未出戶的一方依然具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,則即便是已經(jīng)離婚,還是農(nóng)村集體中的成員,可以分征地補(bǔ)償款。也就是,說(shuō)這種情況下,離婚后戶口未遷出征地補(bǔ)償款不影響發(fā)放。
4、離婚戶口沒(méi)遷走,有拆遷賠償?shù)姆荨J紫认嚓P(guān)法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。
5、離婚后戶口在男方家的,拆遷不一定有份,具體如下:如果拆遷補(bǔ)償是按照戶口進(jìn)行的,則女方也可以因?yàn)椴疬w獲得補(bǔ)償;如果不是按戶口進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模瑒t女方就不能獲得補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償只能由男方的家庭成員享有。
6、離婚后戶口沒(méi)遷走現(xiàn)在要拆遷了還會(huì)有補(bǔ)償?shù)摹5p方已經(jīng)就房產(chǎn)分割協(xié)議清楚,且當(dāng)?shù)匕凑昭a(bǔ)償安置方案對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模摬疬w補(bǔ)償款應(yīng)歸房屋所有權(quán)人所有,其他人無(wú)權(quán)主張相關(guān)權(quán)利。
蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬(wàn)元。
2、城市房屋拆遷補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn),是指被拆遷人僅有一處住房且實(shí)際居住的,經(jīng)拆遷評(píng)估后,補(bǔ)償款不足萬(wàn)元的,拆遷人按照7萬(wàn)元對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償。
3、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
4、其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:常年固定蔬菜地每畝0.1萬(wàn)元,水稻田每畝0.07萬(wàn)元,旱地每畝0.05萬(wàn)元。(三)林作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。多年生林木、果樹(shù)可移植的盡量移植,征地單位對(duì)其按實(shí)際工作量補(bǔ)償移植費(fèi)。
5、房屋價(jià)值補(bǔ)償:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣,不過(guò)增加了一項(xiàng):即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。二)臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi):參照以上標(biāo)準(zhǔn),僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi),搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。
6、蘇州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 蘇州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為征地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計(jì)算,每一個(gè)需要安置的被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn),四類(lèi)地區(qū)分別為20000元、17000元、13000元、11000元。
拆遷房按人口分的房離婚怎么分
1、法律分析:拆遷安置房的分割分兩種情況:對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的,該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。
2、一般來(lái)說(shuō),拆遷安置的房屋對(duì)于離婚后的分割要分兩種情況來(lái)處理:婚前的個(gè)人房屋,婚后拆遷得到一套房。
3、如果被拆遷房是私有住房,其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的,拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下,拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
4、拆遷后得到的拆遷款,如果是婚姻存續(xù)期間共同努力的成果,那么在離婚時(shí)也應(yīng)該按照您和前夫的約定或者法律規(guī)定進(jìn)行分割。
5、一般應(yīng)均等分割。也就是說(shuō),夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況,具體處理時(shí)也可以有所差別。
6、法律分析:如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,一般是平均分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆遷補(bǔ)償款,及婚后又用于購(gòu)買(mǎi)房屋的,原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
夫妻離婚房子拆遷怎么賠償
1、拆遷房如果是從夫妻共同的房產(chǎn)被拆遷后獲得的,則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)由雙方協(xié)商分配,由其中一方獲得房屋所有權(quán),對(duì)夫妻另一方折價(jià)補(bǔ)償。經(jīng)過(guò)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)或者無(wú)法協(xié)商的,可以向人民法院起訴。
2、離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán),房屋拆遷補(bǔ)償款是對(duì)夫妻的共同補(bǔ)償,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),因此拆遷補(bǔ)償款在離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分配。
3、也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán),房屋拆遷補(bǔ)償款是對(duì)夫妻的共同補(bǔ)償,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),因此拆遷補(bǔ)償款在離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分配。
拆遷房屋離婚怎么分配
1、法律分析:如果被拆遷房是私有住房,拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的,此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
2、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后該房拆遷,安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依法分割。
3、如果房款差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的,或者是以按揭貸款方式結(jié)清后,以月供的方式用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的,房屋所有權(quán)的歸屬是否改變了我們認(rèn)為,不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。
4、法律分析:婚前一方的個(gè)人房產(chǎn),婚后被拆遷安置新房的:如果不存在房屋補(bǔ)差價(jià)問(wèn)題,也不存在房屋變更登記在夫妻二人的名下,這種被拆遷安置的新房應(yīng)該是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
5、拆遷安置房離婚分配方法被拆遷房是私有住房,其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的,此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
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