隨著城市化不斷推進(jìn)，農(nóng)村拆遷也越來越普遍。對(duì)于拆遷戶來說，房屋補(bǔ)償是一項(xiàng)重要的問題。那么，現(xiàn)在農(nóng)村拆遷如何補(bǔ)償房屋呢？下面我們來詳細(xì)解析政策和操作技巧。

一、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《農(nóng)村危房綜合整治實(shí)施方案》，拆遷補(bǔ)償應(yīng)包括兩部分房屋補(bǔ)償和搬遷補(bǔ)助。房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面

1.房屋征收補(bǔ)償款

征收補(bǔ)償款應(yīng)根據(jù)被征收房屋的實(shí)際建筑面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、等級(jí)、年限、用途、市場(chǎng)價(jià)值等因素確定。目前，各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)略有不同，一般在每平方米1500-3000元之間。

2.搬遷補(bǔ)助

搬遷補(bǔ)助是指因拆遷而需要搬遷的居民，可以獲得一定的生活補(bǔ)助。一般來說，搬遷補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)在1000-2000元之間。

二、操作技巧

1.了解政策

在拆遷前，拆遷戶應(yīng)該了解相關(guān)的政策法規(guī)和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以便在協(xié)商中更有底氣。

2.保留證據(jù)

拆遷戶應(yīng)當(dāng)保留好與房屋有關(guān)的證據(jù)，如房屋購買合同、房屋證明等，以便在補(bǔ)償協(xié)商中能夠提供證據(jù)。

3.參與協(xié)商

拆遷戶應(yīng)當(dāng)積極參與補(bǔ)償協(xié)商，并與征收單位協(xié)商出合理的補(bǔ)償方案。

4.簽訂補(bǔ)償協(xié)議

在協(xié)商達(dá)成一致后，拆遷戶應(yīng)當(dāng)與征收單位簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容合法合理。

農(nóng)村拆遷是當(dāng)前社會(huì)的一個(gè)熱點(diǎn)話題，房屋補(bǔ)償問題是其中的重要環(huán)節(jié)。通過了解政策和采取正確的操作技巧，拆遷戶可以獲得合理的補(bǔ)償。希望本文能夠幫助到大家。