今天給各位分享拆遷房屋能補(bǔ)多少錢啊的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷補(bǔ)償房子進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房子拆遷補(bǔ)償多少一平方
• 2、老房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 3、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)有多少

房子拆遷補(bǔ)償多少一平方

國(guó)家對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米

沒有具體的數(shù)額的規(guī)定。

只有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)性的規(guī)定，集體土地的房子，貨幣補(bǔ)償最低建筑成本價(jià),還會(huì)置換宅基地或者地價(jià)補(bǔ)償;房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補(bǔ)償最低市場(chǎng)價(jià);國(guó)有土地的房子，房屋置換同區(qū)位最低拆一還一，貨幣補(bǔ)償最低市場(chǎng)價(jià)。

第十八條市 *** 應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予補(bǔ)償，補(bǔ)償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：

(一)被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償;

(二)被征收房屋附屬物價(jià)值補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償;

(四)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

被征收房屋價(jià)值包括房屋價(jià)值以及附屬于該房屋的國(guó)有土地使用權(quán)的價(jià)值。

被征收房屋附屬物價(jià)值包括房屋室內(nèi)外裝飾裝修、各類附屬設(shè)施、設(shè)備、彩鋼結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、樹木、壁畫等(不包括燃?xì)獍惭b、集中供熱)的價(jià)值。

第十九條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。本意見第二十四條規(guī)定的情形除外。

對(duì)房屋征收范圍內(nèi)集體所有房屋(指國(guó)有土地上集體所有制單位以集體資產(chǎn)投資取得的房屋)的補(bǔ)償方式，應(yīng)當(dāng)在市 *** 規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，由集體所有制單位所在地鎮(zhèn) *** (街道辦事處)根據(jù)《中華人民共和國(guó)村民組織法》等有關(guān)規(guī)定，組織有關(guān)居民委員會(huì)按照民主議定原則和程序，討論決定選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。對(duì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能確定補(bǔ)償方式的，給予貨幣補(bǔ)償。

第二十條對(duì)被征收住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。被征收住宅房屋的最低補(bǔ)償價(jià)值為被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的90%。

對(duì)被征收非住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

被征收房屋附屬物價(jià)值，由征收當(dāng)事人按照個(gè)人所有房屋合法建筑面積每平方米最高360元、國(guó)有和集體所有房屋(國(guó)有房屋是指國(guó)有土地上國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體或者企事業(yè)單位以國(guó)有資產(chǎn)投資取得的房屋)合法建筑每平方米最高160元的標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。確屬特殊情形的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)通過評(píng)估確定。燃?xì)獍惭b、集中供熱按照市燃?xì)狻崃Σ块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第二十一條被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市 *** 應(yīng)當(dāng)以所提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被征收人的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和被征收房屋的價(jià)值均依照本意見規(guī)定進(jìn)行評(píng)估確定。雙方結(jié)清差價(jià)后，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)歸被征收人所有。

第二十二條用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)符合國(guó)家和省規(guī)定的房屋建筑設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn);

(二)符合國(guó)家和省規(guī)定的房屋質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

(三)產(chǎn)權(quán)清晰。

第二十三條被征收房屋的建筑面積和用途，以房屋權(quán)屬證書和房屋登記簿的記載為準(zhǔn)。房屋權(quán)屬證書與房屋登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。

第二十四條被征收房屋屬于公共租賃住房、公房管理部門直管住宅公房或者單位自管住宅公房的，在租賃關(guān)系存續(xù)期間，被征收人未與承租人達(dá)成解除租賃協(xié)議但符合房屋承租規(guī)定的，市 *** 應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被征收人與原房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。

第二十五條被征收人只有一套住宅房屋，且該房屋建筑面積低于46平方米的，被征收人可以向房屋征收部門提出住房困難書面申請(qǐng)并出示相關(guān)證明，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)進(jìn)行公示，公示期限不得少于10日。公示無異議的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照多層樓房46平方米、高層樓房49平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，上述面積以內(nèi)的房屋差價(jià)款和增加面積所需的費(fèi)用被征收人不承擔(dān)，超出的面積由被征收人按階梯價(jià)格購(gòu)買，并擁有完全產(chǎn)權(quán)。

第二十六條被征收人符合住房保障條件的，市 *** 應(yīng)當(dāng)直接配租、配售保障性住房，不再輪候。

被征收人既符合住房保障條件，也符合享受最低面積補(bǔ)償條件的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)征求被征收人意見，由被征收人選擇住房保障或者享受最低面積補(bǔ)償。

第二十七條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付一次性搬遷費(fèi)，住宅房屋600元;非住宅房屋按照被征收房屋被認(rèn)定為合法建筑的面積每平方米15元的標(biāo)準(zhǔn)支付。非住宅房屋的搬遷費(fèi)包括設(shè)備、用具等的拆除、運(yùn)輸、安裝以及其他費(fèi)用。實(shí)行司法或者行政強(qiáng)制執(zhí)行的，不支付搬遷費(fèi)。

第二十八條被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)與房屋征收部門簽訂補(bǔ)償協(xié)議，騰空交房并經(jīng)驗(yàn)收合格的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助。

(一)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為：住宅房屋每提前1天獎(jiǎng)勵(lì)1500元;非住宅房屋按照認(rèn)定的合法建筑面積每平方米20元的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)。個(gè)人所有房屋簽約期限一般為20天，國(guó)有房屋、集體所有房屋簽約期限一般為10天。

(二)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：住宅房屋按照認(rèn)定的合法建筑面積每平方米100元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，補(bǔ)助總額低于10000元的按10000元支付;非住宅房屋按照認(rèn)定的合法建筑面積每平方米10元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。

第二十九條征收住宅房屋，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償或者現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照認(rèn)定的合法建筑面積每平方米10元的標(biāo)準(zhǔn)，給予一次性臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)總額低于1000元的按1000元支付。被征收人選擇房調(diào)換屋產(chǎn)權(quán)(不含現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換)的，根據(jù)補(bǔ)償協(xié)議約定的過渡期限，按照認(rèn)定的合法建筑面積中用于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積，給予每月每平方米10元標(biāo)準(zhǔn)的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi);剩余被認(rèn)定為合法建筑的面積，按照每平方米10元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。

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老房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

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一、老房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

老房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外等房屋附屬物等給予等價(jià)的賠償，異地安置每戶給予2萬(wàn)元的賠償。

二、老房子拆遷的注意事項(xiàng)

1、拆遷人需要對(duì)被拆除房屋及其附屬物的所有人，根據(jù)規(guī)定給予賠償。賠償標(biāo)的以房子所有權(quán)證所列資料為標(biāo)準(zhǔn)。拆除違法建筑、臨時(shí)攤點(diǎn)、超出批準(zhǔn)時(shí)間的臨時(shí)建筑或拆遷通告公布后改建、擴(kuò)建、裝飾的設(shè)施，以及其他原約定不賠償?shù)牟糠郑唤o予補(bǔ)償。

2、房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋種類的市場(chǎng)價(jià)格，并聘請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估單位實(shí)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市 *** 部門都會(huì)按照每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格來規(guī)定。

3、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市通常都已確定具體數(shù)額和計(jì)算方式，詳見各地區(qū)出示的標(biāo)準(zhǔn)，若是拆遷人供應(yīng)周轉(zhuǎn)房，則不需要支付臨時(shí)安置費(fèi)。

4、房屋裝修賠償和家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償。房屋裝修賠償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估單位評(píng)估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照以上方式執(zhí)行。但是為了統(tǒng)一、方便，各縣市會(huì)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格出示的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出示的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

總結(jié)：以上就是小編介紹的關(guān)于老房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少的全部?jī)?nèi)容，以供大家參考，希望能給需要的朋友帶來幫助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關(guān)信息，請(qǐng)多多關(guān)注齊家網(wǎng)，齊家網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。

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房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)有多少

房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。 搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。 磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。 其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。 室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。 沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。 廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。 法律依據(jù) 《中華人民共和國(guó) 民法典 》 第八條 民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。 《土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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