拆遷是指 *** 或開(kāi)發(fā)商為了公共利益需要，對(duì)一定范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行 *** 并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。在拆遷過(guò)程中，為保障被拆遷人的合法權(quán)益，需要采取一系列的財(cái)產(chǎn)保全措施。

查封是指法院或行政機(jī)關(guān)對(duì)被拆遷房屋及其附屬物進(jìn)行封存，以保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。查封期間，被拆遷人不能進(jìn)行任何對(duì)房屋及其附屬物的處分行為，如出售、抵押等。

扣押是指法院或行政機(jī)關(guān)對(duì)被拆遷人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行暫時(shí)沒(méi)收，被拆遷人在扣押期間不能處分被扣押的財(cái)產(chǎn)，如銀行存款、車(chē)輛等。

凍結(jié)是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷人的賬戶進(jìn)行限制，被拆遷人在賬戶凍結(jié)期間不能進(jìn)行任何資金轉(zhuǎn)移或支取，但可以進(jìn)行存款。

四、保全擔(dān)保

保全擔(dān)保是指被拆遷人向法院提供擔(dān)保物，擔(dān)保物可以是財(cái)產(chǎn)、保險(xiǎn)、擔(dān)保公司提供的保證等。

以上是拆遷房屋財(cái)產(chǎn)保全措施的詳解，這些措施能夠保障被拆遷人的合法權(quán)益，但是在實(shí)際操作中需要注意相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以避免出現(xiàn)糾紛和損失。