本篇文章給大家談?wù)劜疬w牛補償是否公平，以及拆遷補償優(yōu)惠政策對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、如何判斷拆遷補償是否合理
• 2、養(yǎng)殖場拆遷補償?shù)囊?guī)定
• 3、拆遷補償不公平已簽字怎么辦
• 4、養(yǎng)殖場拆遷補償?shù)囊?guī)定是什么

如何判斷拆遷補償是否合理

補償是否與周邊類似房地產(chǎn)價格相差不遠 我國對拆遷土地有明文的規(guī)定 “不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

法律分析：要看：是否降低了現(xiàn)有的生活水平；是否按照先補償后拆遷的方式進行拆遷；是否參照周邊的市場價進行補償。

純貨幣補償：補償標準為房屋的重建成新價+宅基地的地價(有的地方制定了區(qū)位補償價可以此為依據(jù))產(chǎn)權(quán)置換：即給予安置房，按照合法房屋的實際面積和安置房屋面積1：1的最低比例進行置換。

當遇上拆遷情況的時候，被拆遷人需要做幾點：了解自己房屋的價值，獲取合理的補償金額；了解拆遷方是否合法，確保拆遷的合法性；適當掌握一些談判技巧，為自己爭取相應(yīng)的權(quán)益；爭取權(quán)益的途徑要正規(guī)。

不同性質(zhì)的土地，不同的賠償標準正如剛才提到的，不同地區(qū)、不同土地性質(zhì)的拆遷補償標準是不同的。如耕地、林地、農(nóng)田等不同類型的土地，根據(jù)面積不同，補償標準從每畝幾千元到每畝10多萬元不等。

養(yǎng)殖場拆遷補償?shù)囊?guī)定

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，養(yǎng)殖場搬遷補償標準應(yīng)當按照土地、建筑物、設(shè)備及其他財產(chǎn)的市場價值和移動費用等綜合因素來確定。具體包括以下幾個方面： 土地補償：由于養(yǎng)殖場常年使用土地，土地補償應(yīng)當以當?shù)赝恋厥袌鰞r格為基礎(chǔ)。

拆遷養(yǎng)殖場應(yīng)當按照當?shù)亟?jīng)濟水平來制定賠償標準，賠償項目包括養(yǎng)殖廠房的價值賠償，養(yǎng)殖人員與養(yǎng)殖動物的臨時安置賠償，造成的停產(chǎn)停業(yè)賠償以及賠償各類搬遷費用。

養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面：對地的補償；對地上附著物的補償；停產(chǎn)停業(yè)的補償；合理的拆遷費用。其一，對地的補償：(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

養(yǎng)殖場拆遷補償標準，包括四個方面：對地的補償。地上附著物的損失，最低是重建成本價。停產(chǎn)停業(yè)的損失；比如搬遷費，比如拆除的機器設(shè)備造成的損失等。合理的搬遷費用；搬家期內(nèi)的營業(yè)損失補償。

養(yǎng)殖場拆遷的賠償會按照養(yǎng)殖場的價值和搬遷安置費，以及停業(yè)損失進行相應(yīng)的賠償，具體要參照當?shù)氐难a償標準。

拆遷補償不公平已簽字怎么辦

1、已簽字的房屋拆遷補償不合理可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行申請復(fù)核評估。如果拆遷協(xié)議是無效的，就可以進行 *** 。拆遷協(xié)議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進行仔細的考察。申請后機構(gòu)會出具復(fù)核結(jié)果。

2、拆遷已簽字但補償不合理應(yīng)該怎么辦簽字的房屋拆遷補償不合理可以申請撤銷。

3、法律分析：已簽字的房屋拆遷補償不合理可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行申請復(fù)核評估。如果拆遷協(xié)議是無效的，就可以進行 *** 。拆遷協(xié)議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進行仔細的考察。

4、對于已達成拆遷補償安置協(xié)議的被拆遷戶，一定要注意向拆遷公司索要協(xié)議原件。“有些惡劣的拆遷人先讓你簽字，所有補償金額、面積、樓號都是空白，與口頭不一致”。 行政裁決要充分表達自己意見。

5、簽了字協(xié)議就生效了，或有欺騙誤導(dǎo)，可以到法院起訴，請求法院判令協(xié)議無效，認為顯失公平，撤銷該協(xié)議。

養(yǎng)殖場拆遷補償?shù)囊?guī)定是什么

養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面：對地的補償；對地上附著物的補償；停產(chǎn)停業(yè)的補償；合理的拆遷費用。其一，對地的補償：(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

養(yǎng)殖場拆遷的賠償會按照養(yǎng)殖場的價值和搬遷安置費，以及停業(yè)損失進行相應(yīng)的賠償，具體要參照當?shù)氐难a償標準。

養(yǎng)豬場拆遷補償政策養(yǎng)豬場拆遷補償政策： 一是對養(yǎng)殖場土地的補償。 二是養(yǎng)殖場地上附著物的損失，最低是養(yǎng)殖場重建成本價。 三是養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)所造成的損失，比如養(yǎng)殖場拆除的機器設(shè)備所造成的損失等。

《中華人民共和國土地管理法》明確規(guī)定，國家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費。征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算賠償。

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