今天給各位分享合肥大興拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)合肥大興拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)表進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、合肥拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 2、合肥拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、大興拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、合肥市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、大興黃村蘆城拆遷標(biāo)準(zhǔn)

合肥拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、合肥拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行確定，并由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。被征收人或者房屋征收部門(mén)對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以向出具評(píng)估報(bào)告的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。

2、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)和失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)由拆遷人按規(guī)定補(bǔ)償，由被拆遷人向有關(guān)部門(mén)統(tǒng)一繳納。退休人員的退休金已納入勞動(dòng)和社會(huì)保障局管理的，拆遷時(shí)不予補(bǔ)貼；未納入勞動(dòng)和社會(huì)保障局管理的，由拆遷人按退休金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼。

3、深度解析：/ 了解合肥拆遷補(bǔ)償?shù)淖钚聞?dòng)態(tài)，不可或缺的是官方文件和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)鍵信息包括：房屋面積依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和規(guī)劃許可證確定，違法建筑將不納入補(bǔ)償范圍。

合肥拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

合肥拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)系數(shù)一般為0。7，對(duì)于本市近郊區(qū)、縣城的房屋拆遷，當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣 *** 可以根據(jù)拆遷項(xiàng)目實(shí)際情況降低拆遷補(bǔ)償系數(shù)。

合肥拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格確定。同時(shí)，對(duì)于被征收房屋的價(jià)值，還應(yīng)當(dāng)按照下列方法進(jìn)行評(píng)估：協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。

貨幣補(bǔ)償則以市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)，簽約時(shí)可享受10%的簽約獎(jiǎng)勵(lì)，但閑置房屋將不予以補(bǔ)償。 案例解讀：/ 廬陽(yáng)區(qū)龍高照社區(qū)：補(bǔ)償方案詳細(xì)，包括房屋和人口安置標(biāo)準(zhǔn)。

備注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

合肥拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)系數(shù)一般為0.7，對(duì)于本市近郊區(qū)、縣城的房屋拆遷，當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣 *** 可以根據(jù)拆遷項(xiàng)目實(shí)際情況降低拆遷補(bǔ)償系數(shù)。

大興拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) （1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

在大興區(qū)，根據(jù)2019年發(fā)布的《大興區(qū)城市更新和舊城改造工作實(shí)施方案》，住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在每平方米30000元至50000元之間。 搬遷補(bǔ)助： *** 會(huì)給予一定的搬遷補(bǔ)助，以幫助拆遷戶更好地安置。

在大興區(qū)黃村蘆城地區(qū)，拆遷標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)因素：房屋性質(zhì)：對(duì)于私人住宅、商鋪、廠房等，拆遷標(biāo)準(zhǔn)不同。其中，私人住宅屬于優(yōu)先拆遷對(duì)象，可得到更高比例的貨幣補(bǔ)償和物業(yè)安置。

戶均宅基地面積，原則上暫統(tǒng)一按0.3畝（200平方米）計(jì)算。與國(guó)有土地相鄰的集體土地，其宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，可以參照《北京市城市房屋拆遷管理辦法》（市人民 *** 令第87號(hào)）確定。

每戶可得500到50000元不等，具體標(biāo)準(zhǔn)由各市、地、縣房屋拆遷主管部門(mén)制定。

合肥市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模刹疬w人按臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一次性支付被拆遷人3個(gè)月的補(bǔ)助。本補(bǔ)償、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)自2003年1月1日起實(shí)施。以后因價(jià)格變動(dòng)調(diào)整由合肥市拆遷安置管理辦公室報(bào)市人民 *** 批準(zhǔn)后實(shí)施。

合肥拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格確定。同時(shí)，對(duì)于被征收房屋的價(jià)值，還應(yīng)當(dāng)按照下列方法進(jìn)行評(píng)估：協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。

貨幣補(bǔ)償則以市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)，簽約時(shí)可享受10%的簽約獎(jiǎng)勵(lì)，但閑置房屋將不予以補(bǔ)償。 案例解讀：/ 廬陽(yáng)區(qū)龍高照社區(qū)：補(bǔ)償方案詳細(xì)，包括房屋和人口安置標(biāo)準(zhǔn)。

備注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償費(fèi)：55120元/畝；安置補(bǔ)助費(fèi)：82680元/畝；綜合補(bǔ)償：137800元/畝。

拆一安一和補(bǔ)償系數(shù)。合肥市城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)诙艞l拆除國(guó)有土地上房屋實(shí)行“拆一安一”。

大興黃村蘆城拆遷標(biāo)準(zhǔn)

北起京良路，南至林校北路后向西接蘆求路 征收土地權(quán)屬、地類(lèi)、面積 征收黃村鎮(zhèn)飲馬井村集體土地0.0334公頃，具體情況如下：地類(lèi)名稱(chēng) 征地面積（公頃）住宅用地 0.0334 合計(jì) 0.0334 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償安置方案 本次征地采取貨幣補(bǔ)償，征地補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300萬(wàn)元/公頃，總計(jì)02萬(wàn)元。

年。根據(jù)查詢北京日?qǐng)?bào)顯示，2023年9月19日消息，北京大興區(qū)黃村鎮(zhèn)東蘆城村拆遷工作預(yù)計(jì)將在2023年10月份開(kāi)始。這是為了給予居民足夠的時(shí)間做好搬遷準(zhǔn)備。拆遷工作將按照相關(guān) *** 部門(mén)的規(guī)劃和安排進(jìn)行，以確保順利進(jìn)行并最大程度地減少居民的不便。所以，北京大興區(qū)黃村鎮(zhèn)東蘆城村2023年拆遷。

截止2022年8月4日，關(guān)于大興新城西片區(qū)項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)，大興黃村西蘆城村被列入到2022年拆遷范圍中，預(yù)計(jì)在2022年下半年進(jìn)行拆遷，保障在2023年上半年開(kāi)工建設(shè)。

西蘆城村、羊坊村、韓村、查家馬坊村 大興新城西片區(qū)規(guī)劃范圍為：北至金星西路、南至蘆南路、西至蘆西路、東至蘆東路，總用地面積約1378公頃。涉及黃村鎮(zhèn)東蘆城村、西蘆城村、前辛莊村、后辛莊村、鵝房村和宋莊村及周村、太福莊村8個(gè)常態(tài)村。

但因狼垡組團(tuán)內(nèi)人口眾多，用地較為復(fù)雜，涉及多個(gè)部門(mén)及企業(yè)團(tuán)體，各項(xiàng)工作量龐大，協(xié)調(diào)內(nèi)容多，短期內(nèi)方案難以穩(wěn)定，目前暫無(wú)拆遷計(jì)劃，目前正在抓緊同各各單位積極協(xié)調(diào)，盡快完成街區(qū)控規(guī)編制工作。

預(yù)計(jì)2023年年底。查詢大興新城官網(wǎng)顯示，大興新城西片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目回遷安置房建設(shè)已開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2023年年底實(shí)現(xiàn)封頂，西片區(qū)8個(gè)村民宅拆遷正在做拆遷前的相關(guān)準(zhǔn)備工作，具體拆遷時(shí)點(diǎn)會(huì)通過(guò)各種宣傳渠道對(duì)廣大村民進(jìn)行宣傳。

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