今天給各位分享常德晚報(bào)征地拆遷如何進(jìn)行？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)常德 拆遷進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、土地征地拆遷的措施都有哪些
• 2、如何做好新時(shí)期征地拆遷工作
• 3、征地拆遷程序有哪些步驟
• 4、征地拆遷工作流程
• 5、征地拆遷的五大流程是什么

土地征地拆遷的措施都有哪些

1、征地補(bǔ)償安置具體的種類有：住房安置模式。是指在征地中涉及征收村民宅基地的，由拆遷人以統(tǒng)一建造或者購買的成套房屋安置被征地農(nóng)民，這實(shí)質(zhì)上是一種產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置方式。

2、征收農(nóng)村集體土地后，補(bǔ)償費(fèi)用主要由四部分組成，分別為安置補(bǔ)助費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、社保補(bǔ)貼及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，一般情況下，農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為幾萬到幾十萬不等，需按照征地前三年土地的平均年產(chǎn)量制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

3、法律分析：項(xiàng)目征地拆遷保障措施：堅(jiān)持公開、公正；堅(jiān)持依法推進(jìn)；堅(jiān)持正面引導(dǎo)；堅(jiān)持以人為本；堅(jiān)持群眾路線；加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)。

4、立即對(duì)《條例》施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目進(jìn)行全面清理，制定有效措施，化解矛盾糾紛，但 *** 不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

5、成立組織 局指揮部和標(biāo)段指揮部設(shè)立征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組；標(biāo)段指揮部征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組由標(biāo)段副指揮長擔(dān)任組長，領(lǐng)導(dǎo)小組成員由施工技術(shù)處、計(jì)劃財(cái)務(wù)處、物資設(shè)備處等有關(guān)人員組成，下設(shè)辦公室，由專職干部負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作。

如何做好新時(shí)期征地拆遷工作

1、法律分析：充分認(rèn)識(shí)做好征地拆遷工作的重要性，切實(shí)負(fù)起責(zé)任，確保各項(xiàng)制度規(guī)定在本地區(qū)全面落實(shí)。

2、征地拆遷的工作方法：傾力宣傳教育。致力完善政策。是堅(jiān)持以人為本。著力解決困難。在推進(jìn)城市化的過程中，征地拆遷問題日益突出。

3、一是號(hào)召拆遷工作人員換位思考。在工作方法上要和風(fēng)細(xì)雨，從而做到親情拆遷、和諧拆遷，確保每戶群眾自愿拆遷。二是深入細(xì)致地做好思想工作。

4、負(fù)責(zé)辦理好大型臨時(shí)設(shè)施所需的租地補(bǔ)償工作。做好聯(lián)系執(zhí)行工作 在承辦征地拆遷工作過程中，認(rèn)真執(zhí)行政策法規(guī)及甲方的規(guī)定，主動(dòng)與地方國土資源管理部門聯(lián)系好、合作好。

5、要加強(qiáng)政策宣傳，提高各級(jí)人民 *** 與各有關(guān)部門依法征地、依法補(bǔ)償安置的自覺性，充分保障廣大人民群眾特別是被征地農(nóng)民的知情權(quán)，自覺接受社會(huì)監(jiān)督。

征地拆遷程序有哪些步驟

征詢村民意見。實(shí)地調(diào)查與登記。一書四方案。張貼征地公告。張貼征地補(bǔ)償安置方案公告。報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。土地補(bǔ)償?shù)怯洝?shí)施征地補(bǔ)償與土地交付。

(1)申請(qǐng)房屋拆遷許可證 單位和個(gè)人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請(qǐng)。

對(duì)土地進(jìn)行征收，首先會(huì)收到一個(gè)征地公告，具體內(nèi)容包含了征地范圍，還有相關(guān)的面積，具體的用途是什么，這些都會(huì)及早公布出來。接下來就要進(jìn)行調(diào)查以及確認(rèn)，主要就是確認(rèn)面積。

區(qū)縣建委審核發(fā)證，并發(fā)布拆遷公告；拆遷人與被拆遷人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征地拆遷工作流程

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

征收小組確認(rèn)。 征收小組工作人員在套價(jià)核算表上簽字確認(rèn)。 被拆遷戶簽字確認(rèn)。 被拆遷戶在測算表上簽字確認(rèn)。如有錯(cuò)漏，由拆遷公司補(bǔ)充調(diào)查，征收小組人員實(shí)地核實(shí)。

征地拆遷的五大流程是什么頒發(fā)拆遷許可證 取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

征地拆遷的五大流程是什么

1、征地拆遷的五大流程是什么頒發(fā)拆遷許可證 取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

2、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

3、法律分析：征地拆遷流程：拆遷人取得征地以及規(guī)劃等批準(zhǔn)文件；拆遷人擬定、報(bào)批、公布拆遷實(shí)施方案；拆遷人向區(qū)縣建委申請(qǐng)核發(fā)房屋拆遷許可證；房屋拆遷管理部門發(fā)布房屋拆遷公告；拆遷實(shí)施階段。

4、特殊情況處理程序：被拆遷戶書面情況說明，村委會(huì)簽署明確意見，征收小組集體研究。 套價(jià)核算。 拆遷公司根據(jù)實(shí)地清點(diǎn)丈量數(shù)據(jù)和征收小組確認(rèn)的合法面積，進(jìn)行套價(jià)核算，建立電子表格。 征收小組確認(rèn)。

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