各位老鐵們，大家好，今天由我來為大家分享房價補償標準怎么定，以及48層樓倒塌賠償標準的相關問題知識，希望對大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關注收藏下本站，您的支持是我們最大的動力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！
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房屋被征收，如何賠償
你好，很高興回答你的問題。
房屋被征收，你說你的戶口已經去城市了，對于這個問題認為你沒有什么賠償和安置費，如果房子的名字是你爸爸或你媽媽那賠償也只會賠他們戶口下面的人你的戶口不在你爸媽下面肯定是沒有賠償?shù)摹?/p>
一.關于農村房屋拆遷補償
農村房屋拆遷補償包括兩大部分:
1.對宅基地的補償:標準一般會參照耕地補償標準計算，也有的地方按照 *** 公布的區(qū)域基準地價為標準。
2.對房屋的補償:標準一般是房屋重置價，扣去折舊，重置價由于不包括土地市場價值，僅僅是材料費和建筑人工成本，因此每平方也就幾百元，超過1000元的算多了。（我們當?shù)夭瓞F(xiàn)在才是500塊錢一個平方）
當然也有的地方 *** 將列入城市規(guī)劃區(qū)的農村房屋參照國有土地上房屋的補償標準進行補償，但可惜為數(shù)不多。
48層樓倒塌賠償標準
1、如果是因為自然災害等一些情況， *** 會適當根據(jù)實際情況進行補償?shù)摹?/p>
2、如果屬于危房改造補償，必須同時具備這幾項條件：
（1）屬于農村五保戶、貧困戶、低保戶、一般戶中任意類型；
（2）戶籍是當?shù)卮寮w的，且是房屋產權的所有人；
（3）屬于當?shù)剞r村危房摸底調查時登記在冊的人員。補助原則為，群眾自建為主， *** 適當補助。補助標準：
①一般戶一級危房，戶均補助0.83萬元；
②困難戶一級危房，戶均補助1.23萬元；
③五保戶、低保戶一級危房，戶均補助2.23萬元；
無房戶每人補償45平方米，多的平方是多少錢一個平方
無房戶每人補償45平方米，多的平方面積是多少錢一個平方？
每人應該補償?shù)拿娣e是國家政策，而補償以后多的面積是按照當時的房地產價格，還有就是當?shù)氐某鞘袠欠康臉藴蕘碛嬎愕模扔髡f多了二十個平米x當?shù)禺敃r的房價就等于多出來的面積的價格。
建湖縣農村宅基地房屋拆遷補償?shù)臉藴适嵌嗌?/h3>
房屋拆遷補償價=(基準地價×k+基準房價)×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新基準地價：是指在一定時間和一定區(qū)域內，普通住宅商品房的樓面地價平均水平。基準房價：是指一定時間和一定區(qū)域內，普通住宅商品房平均建設綜合成本價和被拆遷房屋平均重置成新價的差額。(住宅房屋拆遷的基準地價、基準房價和土地級別范圍，由 *** 主管部門制定并定期公布。)k：容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。被拆遷房屋現(xiàn)狀容積率，按照被拆遷房屋建筑面積除以土地面積計算。被拆遷房屋建筑面積和土地面積，按照被拆遷人提交的房地權屬證明文件標明的面積確定;房地權屬證明文件沒有標明土地面積的，平房容積率按照0.7計算，地上二層及二層以上樓房容積率按照1計算;當事人有異議的，也可以按照測繪部門實際測量的數(shù)據(jù)計算。被拆遷房屋重置成新價：是指一定時間、一定區(qū)域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，其實就是補拆遷房屋的重建成本。價
拆遷賠償是怎么計算的，為什么會有人獲賠幾十套房
您好！很高興解答您這個問題！關于拆遷補償，首先要明確拆遷的補償標準：
一、國有土地上房屋的拆遷補償(主要根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》也就是大家常說的國務院第590號令)
1、補償方式：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。產權調換是指拆遷人用自己有產權的房屋與被拆遷房屋進行調換產權，并按照拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算，調換差價以等價交換的原則進行。
2、補償內容：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)如果房屋進行經營并且有營業(yè)執(zhí)照等相關證件，還應當有因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
其中，房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。由此被拆遷戶們就可以大體判斷下自己房屋的價值，對補償數(shù)額是否合理也能做到心中有數(shù)。搬遷、臨時安置補償以及停產停業(yè)損失能夠補償多少需要根據(jù)當?shù)氐奈飪r、停業(yè)期限，被征收前收益以及當?shù)刂贫ǖ南嚓P政策作為參考。
二、集體土地上房屋拆遷補償
對集體土地上房屋的拆遷補償問題主要是參考《土地管理法》《土地管理法實施條例》《國有土地上房屋征收與補償條例》《物權法》等。
1、補償方式：(1)有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價;(2)可以選擇貨幣補償;(3)也可以選擇產權房屋調換。
2、補償內容：在有條件的情況下，可以優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另外對房屋進行重建成本價的貨幣補償。選擇貨幣補償方式，最低的補償標準是房屋的建筑成本價加上土地的補償。選擇產權調換方式，最低的補償標準是同區(qū)位拆一補一。除此之外，拆遷人還應該補償被拆遷人搬家補助費、過渡期內的臨時安置補償費以及自過渡期逾期之日起增加的臨時安置補助費用。
3、補償原則：雖然法律沒有規(guī)定具體的補償數(shù)額，但是被拆遷戶們要掌握的一個原則就是被拆遷人的居住水平不能因為拆遷而降低。掌握好這個原則，首先對自己得到的補償是否合理就有一個準確的判斷了。
根據(jù)上述內容可以對自己的具體情況有一個判斷，明確自己的土地性質、房屋性質，了解自身情況的補償方式以及補償內容，再根據(jù)文中內容對自己的拆遷補償做一下簡單計算，就能夠明確知道自己得到的補償是否合理。最后，希望被拆遷戶們都能夠得到合理滿意的補償。如果事非人愿，那就勇敢地拿起法律的武器維護自己的合法權益，保護自己的生存家園。
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