近年來,隨著城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展的不斷推進,房屋拆遷的問題越來越受到關(guān)注。為了保障拆遷戶的合法權(quán)益,2018年出臺了新的房屋拆遷賠償規(guī)定。
一、拆遷補償標準
根據(jù)新規(guī)定,拆遷補償標準應當包括房屋補償、過渡補貼和搬遷補貼三部分。其中,房屋補償應當包括房屋原值、房屋附著物和臨時設(shè)施的補償;過渡補貼應當包括搬遷補貼、租房補貼和生活補助金;搬遷補貼應當包括搬家費、裝修費和物品損失費等。
二、評估方式
新規(guī)定規(guī)定了拆遷房屋的評估方式。評估應當采用市場價值評估法,綜合考慮房屋的建筑結(jié)構(gòu)、面積、位置等因素,以及拆遷時的市場行情等因素,進行評估。
三、公示和聽證
拆遷補償標準應當在當?shù)?*** 網(wǎng)站和拆遷現(xiàn)場公示,公示時間不少于15天。同時,對于拆遷補償標準存在爭議的情況,應當進行聽證,聽證結(jié)果應當納入決定拆遷補償標準的考慮因素之一。
四、重點保障對象
新規(guī)定對于一些重點保障對象也進行了規(guī)定。例如,對于住房困難家庭、殘疾人、獨生子女、農(nóng)村留守兒童等特殊群體,應當給予更多的關(guān)注和保障。
總之,新的房屋拆遷賠償規(guī)定的出臺,為拆遷戶的權(quán)益保護提供了更加全面、規(guī)范的保障措施,也為城市的發(fā)展提供了更加有力的保障。
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