煙臺樓房征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件(2021年煙臺九級傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn)？)

adminllh法律知識2025年06月02日 17:16:51520

大家好，今天來為大家解答煙臺樓房征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件這個問題的一些問題點(diǎn)，包括2021年煙臺九級傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn)？也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關(guān)注下本站哦，謝謝~

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想知道山東省新泰市農(nóng)村拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？舊村改造與工業(yè)占地是否是一個標(biāo)準(zhǔn)？
煙臺小璜山還拆嗎？
煙臺開發(fā)區(qū)現(xiàn)在征地多少錢一畝？
煙臺車禍九級傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn)？
2021年煙臺九級傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn)？

想知道山東省新泰市農(nóng)村拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？舊村改造與工業(yè)占地是否是一個標(biāo)準(zhǔn)？

各地規(guī)定有所不同例如煙臺市牟平區(qū)城區(qū)舊村（城）改造暫行辦法第一章總則第一條為規(guī)范和促進(jìn)城區(qū)舊村（城）改造，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《山東省城市房屋拆遷管理條例》、《煙臺市人民 *** 辦公室關(guān)于印發(fā)煙臺市城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（煙政辦發(fā)〔2007〕134號）、《煙臺市人民 *** 關(guān)于修改〈煙臺市市區(qū)土地征購補(bǔ)償安置暫行規(guī)定〉的決定》（煙政發(fā)〔2008〕107號）、《煙臺市牟平區(qū)人民 *** 〈關(guān)于征收、征購?fù)恋氐厣辖ㄖ锖透綄傥锊疬w補(bǔ)償評估工作的實(shí)施意見〉》（煙牟政發(fā)〔2008〕50號）等法規(guī)、文件要求，結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，制定《煙臺市牟平區(qū)城區(qū)舊村（城）改造暫行辦法》。第二條城區(qū)舊村（城）改造的指導(dǎo)思想是：認(rèn)真貫徹國家、省、市有關(guān)城市舊村（城）改造的法律法規(guī)及政策，以促進(jìn)節(jié)約、集約用地，加快城市化進(jìn)程為目標(biāo)，以人民群眾共享改革發(fā)展成果為最終目的，以城市規(guī)劃為依據(jù)，以市場化運(yùn)作為導(dǎo)向，以 *** 為主導(dǎo)，以里村為主體，吸引開發(fā)企業(yè)積極參與，大力推進(jìn)和嚴(yán)格規(guī)范城區(qū)舊村（城）改造[以下簡稱舊村（城）改造]，推進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展。第三條舊村（城）改造，堅持以下原則：（一）堅持提高村民生活居住質(zhì)量的原則。通過規(guī)范化的舊村（城）改造，切實(shí)提高村民的居住條件，改善環(huán)境質(zhì)量。（二）堅持社會效益和經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一的原則。統(tǒng)籌考慮舊村（城）改造項目的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，保證項目實(shí)施的可行性和實(shí)效性。（三）堅持可持續(xù)發(fā)展的原則。在考慮舊村（城）改造當(dāng)前實(shí)際需要的同時，要按規(guī)定預(yù)留好發(fā)展用地。（四）堅持整村改造的原則。舊村（城）改造以改善居住條件和城市環(huán)境為目的，實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃、整村改造，嚴(yán)格控制零星開發(fā)建設(shè)。（五）堅持統(tǒng)一政策、依法改造的原則。在城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)施舊村（城）改造，必須堅持統(tǒng)一政策，不得各行其是；將舊村（城）改造納入全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)計劃管理，從項目取得、建設(shè)、經(jīng)營、管理以及拆遷、補(bǔ)償、安置等，均須依法規(guī)范運(yùn)作。（六）堅持高起點(diǎn)規(guī)劃，高質(zhì)量建設(shè)，高標(biāo)準(zhǔn)配套，高效能管理的原則。第二章舊村（城）改造的范圍第四條舊村（城）改造指城區(qū)東至東外環(huán)，南至南外環(huán)，西至西外環(huán)，北至養(yǎng)馬島北海岸線范圍內(nèi)的原行政村改造。短期內(nèi)重點(diǎn)對北關(guān)大街、通海路兩側(cè)平房區(qū)實(shí)施整體連片改造。第三章拆遷補(bǔ)償安置政策第五條擬實(shí)施舊村（城）整體改造的里村，原集體經(jīng)濟(jì)組織所有的可利用建設(shè)用地全部依法征收轉(zhuǎn)為國有。對村民具有合法產(chǎn)權(quán)證明的房屋實(shí)行實(shí)物補(bǔ)償（被拆遷村民房屋補(bǔ)償）或貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按以下規(guī)定執(zhí)行：（一）村民有合法產(chǎn)權(quán)證明的房產(chǎn)（根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證明標(biāo)明的使用性質(zhì)），安置樓房根據(jù)低層（1—3層）、多層（4—6層）、小高層（7—11層）、高層（12—18層）的建筑高度類型，以房屋所有權(quán)證（或房產(chǎn)檔案）記載的建筑面積為依據(jù)，對平房按照1：1、1：1.15、1：1.2、1：1.3的比例無償置換；對安置樓房建筑高度在19層（含）以上的樓房據(jù)實(shí)換算；類型不同的可互相換算。（二）在當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)登記的未滿20周歲的獨(dú)生子女、雙（多）胞胎、合法的兩胎，每人按成本價增加30平方米的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；20周歲（含）以上適齡青年及已婚無房戶按成本價每人（戶）預(yù)留90平方米的住房。按就高不就低的原則，戶總面積（含未滿20周歲子女增加補(bǔ)償部分）低于90平方米的，按建筑面積90平方米補(bǔ)償；人均住宅建筑面積低于30平方米的（含未滿20周歲子女增加補(bǔ)償部分），按人均建筑面積30平方米補(bǔ)償。按以上規(guī)定增加的建筑面積（不含增加的系數(shù)部分），由村民按成本價投資，成本價包括建安成本、燃?xì)夂凸┡顿Y。安置村民的房屋建筑面積超過政策規(guī)定的，超出部分由村民按市場價投資。（三）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)（含成本價投資部分）的面積免收市或市以下行政性收費(fèi)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的村民回遷安置房在辦理產(chǎn)權(quán)證時，免收契稅。（四）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模凑諢熍_市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置的最新規(guī)定確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對村民不具有合法產(chǎn)權(quán)證明的房屋，以規(guī)劃部門提供的1992年地形圖為準(zhǔn)，地形圖上有標(biāo)注的，由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)按以上拆遷補(bǔ)償安置政策評估確定拆遷補(bǔ)償價值或安置面積；對1992年地形圖未覆蓋區(qū)域的不具有合法產(chǎn)權(quán)證明的房屋，于1992年以前建成的，由村委會和鎮(zhèn) *** （街道辦事處）出具證明，由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)按以上拆遷補(bǔ)償安置政策評估確定拆遷補(bǔ)償價值或安置面積。第六條舊村（城）改造項目，按人均商服用房5平方米的標(biāo)準(zhǔn)以成本價提供給村集體經(jīng)濟(jì)組織，如宗地規(guī)劃的商服用房面積不足以提供給村集體經(jīng)濟(jì)組織的，不足部分按人均住宅10平方米的標(biāo)準(zhǔn)以成本價提供給村集體經(jīng)濟(jì)組織。該部分房產(chǎn)確權(quán)給村集體經(jīng)濟(jì)組織用于出租，所得收入主要用于為村民購置基本養(yǎng)老、醫(yī)療保險等社會保障，也可用于彌補(bǔ)村民生活收入來源不足，但該部分房產(chǎn)不得對外出售。第七條若舊村（城）改造項目規(guī)劃的建筑面積，扣除補(bǔ)償部分，可出售部分的收入不能彌補(bǔ)開發(fā)建設(shè)成本的，缺口部分可用項目開發(fā)應(yīng)繳納的區(qū)級收取的行政性收費(fèi)抵頂。

煙臺小璜山還拆嗎？

拆遷。根據(jù)年芝罘區(qū)官方網(wǎng)站表示，2022年4月15日，芝罘區(qū)規(guī)劃分局將小璜山改造規(guī)劃要求提供給市土地資產(chǎn)經(jīng)營中心，預(yù)計在8月份對小璜山進(jìn)行拆遷改造，對于拆遷的人民會給予一定補(bǔ)償。

煙臺開發(fā)區(qū)現(xiàn)在征地多少錢一畝？

您好！建議您參考：

山東省煙臺市開發(fā)區(qū)土地共有二類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：開發(fā)區(qū)福萊山街道辦事處行政區(qū)域內(nèi)所有集體土地。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：80000元/畝；基本農(nóng)田：96000元/畝；建設(shè)用地：80000元/畝；未利用地：64000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：開發(fā)區(qū)古現(xiàn)、八角、大季家街道辦事處行政區(qū)域內(nèi)所有集體土地。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：60000元/畝；基本農(nóng)田：72000元/畝；建設(shè)用地：60000元/畝；未利用地：48000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市) *** 調(diào)整并公布，與征地區(qū)片綜合地價配套實(shí)施。

謝謝！

煙臺車禍九級傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn)？

殘疾賠償金根據(jù)受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級，按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)（簡稱“基數(shù)”），自定殘之日起按二十年計算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年；七十五周歲以上的，按五年計算。受害人因傷致殘但實(shí)際收入沒有減少，或者傷殘等級較輕但造成職業(yè)妨害嚴(yán)重影響其勞動就業(yè)的，可以對殘疾賠償金作相應(yīng)調(diào)整。

九級傷殘：基數(shù)×年限×20九級傷殘2；