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本文目錄一覽
- 1、動遷獎勵費歸實際居住人嗎
- 2、農(nóng)村宅基地拆遷補償款屬于誰
- 3、農(nóng)村院壩補償?shù)腻X是哪個部門出?
- 4、房屋拆遷補償和搬家獎勵補助該歸誰
- 5、‘農(nóng)村動遷拆遷款是誰出資的?
- 6、拆遷款是只打戶主還是每個人
動遷獎勵費歸實際居住人嗎
法律主觀:動遷獎勵不是歸屬于承租人所有。具體情況是: 出租的商鋪被 拆遷 后,房東可以獲得商鋪價值補償和拆遷補助和獎勵,而房屋搬遷安置費和停產(chǎn)停業(yè)損失,歸承租人所有。
法律分析:從法律規(guī)定層面,動遷利益只分配給動遷安置對象。而成為動遷安置對象的前提是作為同住人或是承租人。“空掛戶口者”不成為動遷利益的分配對象。對于獎勵利益,尤其是遷戶口的獎勵,空掛戶口也是有獎勵的。
房子拆遷補償?shù)馁M用,一般是歸房子所有人所有,補償費用具體包括被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)取?/p>
農(nóng)村宅基地拆遷補償款屬于誰
農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。一是宅基地補償,歸屬于集體:二是房屋補償,歸屬于個人。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)摹K^“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。
房屋的所用人,因為房子的產(chǎn)權(quán)屬于房屋所有人。農(nóng)村房屋拆遷補償是歸宅基地分配的所有人持有,如果未分配的則由村代表小組規(guī)劃分配。
宅基地征收補償款歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。宅基地上的房屋是附著物補償歸所有者所有,所以宅基地的土地補償歸村委,房屋的補償歸所有人。
一是宅基地補償,二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。
土地上的房屋被征收所獲得的補償款應(yīng)當(dāng)給建造房屋的村民所有。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。
農(nóng)村院壩補償?shù)腻X是哪個部門出?
由國土資源管理部門。各地補償安置的具體金額標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。詳細情況應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)?*** 國土資源管理部門。一般來說當(dāng)?shù)?*** 國土資源管理部門和物價部門會以聯(lián)合下文的形式明確補償金額的具體標(biāo)準(zhǔn)。
村委會。村委會是與村民聯(lián)系最緊密的組織,農(nóng)村土地的所有權(quán)屬于村集體,所以征地時,常常由征收方和村領(lǐng)導(dǎo)簽訂補償協(xié)議。
農(nóng)村拆遷補償哪個部門管? 拆遷管理部門屬于國家機關(guān),根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定:縣級以上地方人民 *** 負責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。
房屋拆遷補償和搬家獎勵補助該歸誰
1、律師解答 房子拆遷補償?shù)馁M用,一般是歸房子所有人所有,補償費用具體包括被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)取?/p>
2、拆遷房屋補償費由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 發(fā)放。拆遷補償費是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。
3、法律主觀:農(nóng)村拆遷房子所獲得的拆遷款全部屬于戶主。農(nóng)村房拆遷補償包括:被征收房屋價值的補償,因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
‘農(nóng)村動遷拆遷款是誰出資的?
1、是的。農(nóng)村的房子因為相關(guān)部門用地而征收需要拆的話,那么拆遷款確實是屬于戶主一個人的,但是戶主拿到這筆拆遷款之后要怎么分配是戶籍自己決定的,而相關(guān)部門這邊只需要將拆遷款給到戶主就行。
2、法律主觀:農(nóng)村拆遷房子所獲得的拆遷款全部屬于戶主。農(nóng)村房拆遷補償包括:被征收房屋價值的補償,因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
3、土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
4、法律分析:農(nóng)村宅基地拆遷是包括土地和地上的附著物房屋兩部分的。
拆遷款是只打戶主還是每個人
1、法律主觀:拆遷款不是給戶主一個人的。征地拆遷以戶為單位,拆遷款由戶主領(lǐng)取,領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進行再分配。家庭內(nèi)部對安置補償有約定的,只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定,一般應(yīng)予以遵從。
2、法律主觀:拆遷款不是必須打戶主名下。因為拆遷款不是給戶主一個人的。征地拆遷以戶為單位,拆遷款由戶主領(lǐng)取,領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進行再分配。
3、由于征地拆遷一般以戶為單位作為補償?shù)模魶]有什么特別原因,補償款應(yīng)分給戶主本人,由戶主本人進行分配的。但是若戶主拿到錢后卻不予分配的話,其妻兒可要求分割財產(chǎn)。若戶主仍然不同意的話,家人可以上法院上訴。
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